宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,199 万円 68.45m²の部屋
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【エントランス】バリアフリーエントランスのマンション
2/12
【周辺】イオンスタイル仙台卸町 徒歩5分。 390m
3/12
【周辺】西友大和町店 徒歩9分。 660m
4/12
【周辺】セブンイレブン仙台萩野町2丁目店 徒歩5分。 370m
5/12
【周辺】ツルハドラッグ仙台宮千代店 徒歩5分。 330m
6/12
【周辺】仙台市立東華中学校 徒歩22分。 1700m
7/12
【周辺】仙台市立東宮城野小学校 徒歩20分。 1560m
8/12
【周辺】志波幼稚園 徒歩3分。 190m
9/12
【周辺】東北医科薬科大学若林病院 徒歩12分。 950m
10/12
【周辺】イオンスタイル仙台卸町内郵便局 徒歩5分。 390m
11/12
【周辺】卸町公園 徒歩17分。 1290m
12/12セレーノ宮城野ラディアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレーノ宮城野ラディアの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(仙台市宮城野区宮千代)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,287万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,254万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 2,081万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,199万円 |
| 1年後(築25年) | 98.5％ | 2,166万円 |
| 6年後(築30年) | 91.0％ | 2,000万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区宮千代の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,199万円 (68.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
セレーノ宮城野ラディア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 1.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.26%、 2年前→1年前：-1.81%、 1年前→今年：1.17% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ宮城野ラディアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,250万円 | 91.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,300万円 | 91.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,400万円 | 91.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,499万円 | 91.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 3,549万円 | 91.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年5月 |
| 2,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,599万円 | 91.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,699万円 | 91.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 3,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 2,200万円 | 71.33m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月 |
| 2,480万円 | 71.33m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 2,550万円 | 71.33m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,790万円 | 68.45m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 1,980万円 | 68.45m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,250万円 | 68.45m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 1,750万円 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,060万円 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2,080万円 | 88.91m² | 4LDK / 10階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 1,280万円 | 71.26m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,199万円 |
| 買取 | 1,319万円 〜 1,759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.58万円 / 月 68.45m²の部屋
〜
11.74万円 / 月 91.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレーノ宮城野ラディアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ宮城野ラディアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ萩野町 | 2,138万円 〜 2,544万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| パームクレスト | 951万円 〜 1,139万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目10-4 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| ドリームポートK-1 | 1,026万円 〜 1,376万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-12 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| 野村ステイツ萩野町 | 2,506万円 〜 3,290万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目3-8 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン宮千代 | 2,092万円 〜 2,918万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目3-9 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| ロンサール志波 | 1,086万円 〜 1,498万円 | 宮城県仙台市若林区志波町3-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タイムズスクエア | 894万円 〜 1,066万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス萩野町3 | 2,350万円 〜 3,233万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| エルミタージュ | 859万円 〜 2,561万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-12 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール・ブリエ萩野 | 2,364万円 〜 2,829万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目16-15 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール第二宮城野原 | 1,875万円 〜 2,353万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目14-11 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
| ルミネール大和町 | 1,970万円 〜 2,904万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目10-13 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| CCD萩野町 | 827万円 〜 1,066万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目17-3 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| びゅうパルク宮城野 | 2,131万円 〜 2,502万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-1 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルク宮城野弐番館 | 2,283万円 〜 3,039万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-2 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全20戸 |
| イーストパレス仙台 | 856万円 〜 1,031万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-35 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオシティー遠見塚 | 1,015万円 〜 1,215万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目3-5 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| スペリア大和町 | 2,058万円 〜 3,008万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-1 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| Prier2 | 1,435万円 〜 2,401万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町21-32 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー・マルゴー | 865万円 〜 1,041万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-18 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミリリアントシルフ | 2,054万円 〜 2,933万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目6-5 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全1戸 |
| セレーノ若林 | 2,167万円 〜 2,910万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁28-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| パセオ保春院 | 1,062万円 〜 1,425万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁5-6 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| エル・リヴェール | 807万円 〜 971万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町41-5 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| チャヤタウン21 | 739万円 〜 1,233万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋17-25 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MARVELOUS・BLD | 987万円 〜 1,173万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-52 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンドリー壱番館 | 1,075万円 〜 3,474万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東7-4 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全39戸 |
| コーポアゼリア | 902万円 〜 1,895万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-6 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ宮城野 | 868万円 〜 1,062万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目3-13 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全49戸 |
| 平和マンション榴ヶ岡 | 910万円 〜 3,016万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野11-2 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ萩野町 | 2,138万円 〜 2,544万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| セレーノ萩野町2 | 2,010万円 〜 3,541万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1 |
2005年7月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| セレーノ東仙台 | 2,108万円 〜 3,528万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全69戸 |
| セレーノ幸町 | 2,075万円 〜 2,990万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-3 |
2003年5月（築23年） 地上11階 / 全52戸 |
| セレーノエストヴィア | 2,740万円 〜 3,784万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-13 |
2005年6月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| セレーノラ・ヴィータ幸町中央 | 2,376万円 〜 3,784万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35 |
2008年8月（築18年） 地上6階 / 全70戸 |
| セレーノ鶴ヶ谷 | 1,927万円 〜 3,064万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目12-3 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| セレーノ中野栄 | 2,055万円 〜 3,241万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目5-4 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレーノ宮城野ラディア |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 8階
4/5
4LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社タナックス | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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