ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区ダイアパレス萩野町3

ダイアパレス萩野町3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,051万円 68.75m²の部屋

2,691万円 75.26m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩13分
  • JR仙石線 / 宮城野原駅 徒歩14分

ダイアパレス萩野町3

外観

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ダイアパレス萩野町3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス萩野町3の売却に強い不動産会社 3社

ダイアパレス萩野町3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス萩野町3から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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ダイアパレス萩野町3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,051万円 68.75m²の部屋 30万円 / m²

2,691万円 75.26m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区萩野町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区萩野町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,924万円 100%
築25年(1年後) 1,897万円 98.6%
築30年(6年後) 1,756万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,051万円 100%
1年後 (築25年) 2,022万円 98.6%
6年後 (築30年) 1,872万円 91.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区萩野町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,051万円 (68.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス萩野町3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
1,720万円 70.40m² 3LDK / 1階 2016年7月
1,980万円 78.46m² 4LDK / 7階 2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,051万円
買取 1,231万円 〜 1,641万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス萩野町3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.87万円 68.75m²の部屋

11.74万円 75.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレス萩野町3周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス萩野町3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス萩野町3
所在地 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩13分
  • JR仙石線 / 宮城野原駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2000年9月(築24年) 建物構造 その他
建物階建 地上10階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス萩野町3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
野村ステイツ萩野町 2,250万円 〜 2,960万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目3-8 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全24戸
パームクレスト 852万円 〜 1,024万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目10-4 2001年11月(築23年)
地上4階 / 全17戸
オンディーヌ 1,174万円 〜 1,676万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目19-2 1999年9月(築25年)
地上6階 / 全24戸
ダイアパレスパークガーデン萩野町 2,215万円 〜 3,031万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目4-3 1999年9月(築25年)
地上10階 / 全29戸
シャンベール宮千代 1,376万円 〜 2,321万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目11-6 1999年7月(築25年)
地上7階 / 全21戸
パルグランドマンション 792万円 〜 1,778万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-7 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全36戸
CCD萩野町 789万円 〜 1,027万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目17-3 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全15戸
ドリームポートK-1 1,002万円 〜 1,318万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-12 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
セレーノ宮城野ラディア 2,155万円 〜 3,433万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-3 2002年4月(築22年)
地上10階 / 全59戸
HER'S銀杏町 783万円 〜 944万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-39 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
びゅうパルク宮城野 2,080万円 〜 2,469万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-1 2001年5月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス大和通り2 2,387万円 〜 2,924万円 宮城県仙台市若林区大和町4丁目10-7 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン宮千代 2,224万円 〜 3,351万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目3-9 2000年5月(築24年)
地上8階 / 全39戸
グランブルー 826万円 〜 1,137万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目4-11 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
プロスペレ白萩 1,104万円 〜 1,350万円 宮城県仙台市若林区白萩町23-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ルミネール大和町 1,989万円 〜 2,939万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目10-13 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全52戸
ロンサール志波 1,062万円 〜 1,440万円 宮城県仙台市若林区志波町3-1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトー・マルゴー 878万円 〜 1,060万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-18 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオグランデ大和町並木通り 2,534万円 〜 3,259万円 宮城県仙台市若林区大和町2丁目3-8 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全28戸
ナイスアーバン大和町サニーコート 1,426万円 〜 2,015万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目13-17 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全42戸
ロイヤルステージ宮城野 874万円 〜 1,072万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目3-13 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全49戸
苦竹ハイツ 803万円 〜 968万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-33 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
フロレセル宮城野 744万円 〜 2,759万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-33 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全39戸
ロイヤルパレス宮城野 2,123万円 〜 2,843万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-1 1998年9月(築26年)
地上14階 / 全51戸
平成トモダチ館 1,677万円 〜 2,016万円 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目12-23 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全12戸
K・TNET21 955万円 〜 1,157万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-24 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全19戸
フィオーレ壱番館 936万円 〜 1,483万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-5 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全7戸
KINOSHITA1-3-3 1,762万円 〜 2,836万円 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-33 1999年8月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
オリンピア宮城野 863万円 〜 1,042万円 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目5-5 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
榴ケ岡シティハウス 2,870万円 〜 3,366万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目22-10 1998年12月(築26年)
地上9階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ダイアパレス萩野町3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス萩野町3の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス萩野町3の売り時ですか?
ダイアパレス萩野町3がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:-1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日