宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,078 万円 59m²の部屋
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8/8セレーノ萩野町2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレーノ萩野町2の売却に役立つ情報をチェック！
セレーノ萩野町2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
59m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,078万円 （35万円 / m²） 59m²の部屋
〜3,641万円 （42万円 / m²） 87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市宮城野区萩野町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,722万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,625万円 | 94.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,502万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,078万円 |
| 4年後(築25年) | 94.4％ | 1,961万円 |
| 9年後(築30年) | 87.3％ | 1,813万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区萩野町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,078万円 (59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 29万円 / m² |
セレーノ萩野町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -0.46%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.27%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：-0.98% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ萩野町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 2,880万円 | 82.35m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,380万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,950万円 | 87.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,078万円 |
| 買取 | 1,247万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.5万円 / 月 59m²の部屋
〜
13.06万円 / 月 87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ萩野町 | 2,167万円 〜 2,569万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンヴァーリオ宮千代 | 899万円 〜 1,071万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5-1 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| シエナ仙台2 | 2,069万円 〜 2,498万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目9-6 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| レキシントン・スクエア萩野町 | 1,006万円 〜 1,794万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目15-18 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| アートプレイス大和町 | 2,191万円 〜 2,619万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目1-15 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| タイムズスクエア | 936万円 〜 1,112万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒューモスシエナ大和町 | 1,159万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-30 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全38戸 |
| プラウド大和町 | 2,420万円 〜 3,261万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-25 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション中倉第3 | 2,428万円 〜 2,866万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目26-21 |
2004年11月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| エコール・ド・ハイツ | 983万円 〜 1,294万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目3-3 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル中倉 | 2,023万円 〜 3,813万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-3 |
2004年11月（築22年） 地上9階 / 全62戸 |
| プラウド銀杏町 | 2,199万円 〜 2,644万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町17-20 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全23戸 |
| Hause,A中倉 | 2,124万円 〜 2,539万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-29 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| メルシャトレ宮城野 | 1,041万円 〜 3,732万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目1-12 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナイスパークフィールド宮城野原公園 | 2,998万円 〜 3,645万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-15 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全44戸 |
| コージーコート五輪 | 1,008万円 〜 1,623万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-1 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト原町 | 2,489万円 〜 3,502万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-20 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| カーサdeシエスタ | 1,245万円 〜 3,186万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目12-15 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COLORSGARDEN宮城野 | 1,114万円 〜 1,478万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-12 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| Prier3 | 2,031万円 〜 2,776万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町15-5 |
2005年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス榴ヶ岡公園 | 2,573万円 〜 4,165万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目3-25 |
2006年10月（築20年） 地上15階 / 全123戸 |
| エアリーフォートブライトフォート | 2,836万円 〜 3,630万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-43 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全70戸 |
| エアリーフォートアクシスフォート | 2,814万円 〜 4,104万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-5 |
2004年10月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA榴ヶ岡公園 | 1,060万円 〜 2,011万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町南目町144 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソラリオン根本 | 1,293万円 〜 2,226万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目1-40 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラッツ原町 | 938万円 〜 2,351万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-8 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーる清風館 | 2,060万円 〜 4,152万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東1-5 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステーションプラザ榴岡 | 2,382万円 〜 4,389万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目12-36 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローリオ三百人町 | 2,223万円 〜 3,631万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町161-1 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| スカイテラスmarusyo | 1,268万円 〜 1,699万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-3 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全57戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ萩野町 | 2,167万円 〜 2,569万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| セレーノ宮城野ラディア | 2,215万円 〜 3,501万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-3 |
2002年4月（築24年） 地上10階 / 全59戸 |
| セレーノ東仙台 | 1,692万円 〜 2,857万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全69戸 |
| セレーノ幸町 | 2,056万円 〜 2,969万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-3 |
2003年5月（築23年） 地上11階 / 全52戸 |
| セレーノエストヴィア | 2,730万円 〜 3,780万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-13 |
2005年6月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| セレーノラ・ヴィータ幸町中央 | 2,397万円 〜 3,855万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35 |
2008年8月（築18年） 地上6階 / 全70戸 |
| セレーノ鶴ヶ谷 | 1,628万円 〜 2,548万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目12-3 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| セレーノ中野栄 | 2,016万円 〜 3,262万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目5-4 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
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| マンション名称 | セレーノ萩野町2 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2005年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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