ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市クレアシオン西千石

クレアシオン西千石 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市西千石町14-12

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

833 万円 25.84m²の部屋

1,704 万円 45.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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クレアシオン西千石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレアシオン西千石の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 クレアシオン西千石8階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

26.14m² ワンルーム 南東 物件詳細
8階 クレアシオン西千石8階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

26.14m² 1K 物件詳細

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クレアシオン西千石は売ったらいくら?参考査定価格

833万円 (32万円 / m²) 25.84m²の部屋

1,704万円 (38万円 / m²) 45.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市西千石町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鹿児島市西千石町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 838万円 100%
築20年(5年後) 769万円 91.7%
築25年(10年後) 699万円 83.3%
築30年(15年後) 629万円 75.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 833万円
5年後(築20年) 91.7% 764万円
10年後(築25年) 83.3% 695万円
15年後(築30年) 75.0% 625万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市西千石町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

833万円 (25.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 42万円 / m²

クレアシオン西千石周辺の中古マンション価格推移情報

クレアシオン西千石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.60%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:3.58%

鹿児島県の直近3年間の変動(6.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシオン西千石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 86.25m² 4LDK / 3階 2012年3月〜2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 833万円
買取 500万円 〜 667万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアシオン西千石は貸したらいくら?参考賃料

5.93万円 / 月 25.84m²の部屋

11.44万円 / 月 45.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレアシオン西千石の賃料掲載履歴(45件)

クレアシオン西千石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシオン西千石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 26.14m² 1R / 8階 2025年4月〜2025年11月
6.2万円 / 月 26.14m² 1K / 7階 2025年7月〜2025年11月
6.3万円 / 月 26.14m² 1K / 8階 2025年8月〜2025年11月
6.8万円 / 月 25.84m² 1R / 6階 2024年10月〜2024年11月
6.3万円 / 月 25.00m² 1R / 8階 2024年4月〜2024年5月
6.3万円 / 月 25.00m² 1R / 8階 2023年11月〜2024年2月
6.3万円 / 月 26.00m² 1R / 8階 2024年1月〜2024年2月
6.2万円 / 月 26.14m² 1K / 7階 2020年2月〜2020年4月
9.5万円 / 月 45.02m² 1DK / 7階 2020年3月〜2020年4月
6.3万円 / 月 25.84m² 1R / 8階 2019年5月〜2019年6月
6.2万円 / 月 26.14m² 1K / 7階 2019年2月〜2019年4月
6.2万円 / 月 26.14m² 1R / 7階 2018年7月〜2018年9月
6.3万円 / 月 26.14m² 1R / 8階 2017年5月〜2017年6月
6.3万円 / 月 25.84m² 1R / 8階 2016年12月〜2017年1月
6.3万円 / 月 26.14m² 1R / 8階 2016年12月〜2017年1月
6.3万円 / 月 26.14m² 1R / 8階 2016年12月〜2017年1月
6.3万円 / 月 26.14m² 1K / 8階 2016年7月〜2016年8月
6.2万円 / 月 26.14m² 1R / 7階 2016年8月
6.3万円 / 月 25.84m² 1R / 8階 2016年2月〜2016年3月
6.2万円 / 月 25.84m² 1R / 8階 2015年10月〜2015年11月
6.2万円 / 月 25.84m² 1R / 6階 2015年8月〜2015年9月
6.2万円 / 月 26.14m² 1R / 7階 2015年3月
6.8万円 / 月 26.14m² 1R / 6階 2014年3月〜2014年7月
7.1万円 / 月 28.74m² 1R / 6階 2014年3月〜2014年7月
6.3万円 / 月 26.14m² 1R / 8階 2014年7月
6.8万円 / 月 26.14m² 1R / 6階 2012年8月〜2014年1月
6.8万円 / 月 26.14m² 1R / 6階 2012年8月〜2013年8月
6.2万円 / 月 26.14m² 1K / 7階 2013年7月
7.1万円 / 月 28.74m² 1R / 6階 2012年8月〜2013年6月
6.2万円 / 月 26.14m² 1R / 7階 2013年2月〜2013年6月
6.2万円 / 月 26.14m² 1R / 7階 2013年2月〜2013年6月
10万円 / 月 45.02m² 1DK / 7階 2013年5月
6.8万円 / 月 25.84m² 1R / 6階 2012年8月〜2013年2月
6.2万円 / 月 25.84m² 1R / 7階 2013年2月
6.3万円 / 月 25.84m² 1R / 8階 2012年3月〜2012年6月
6.3万円 / 月 25.84m² 1R / 8階 2012年3月〜2012年6月
6.3万円 / 月 26.14m² 1R / 8階 2012年3月〜2012年6月
6.2万円 / 月 26.14m² 1R / 7階 2012年3月〜2012年6月
6.2万円 / 月 26.14m² 1R / 7階 2012年3月〜2012年6月
6.5万円 / 月 28.74m² 1R / 7階 2012年4月〜2012年6月
6.3万円 / 月 26.14m² 1R / 8階 2012年3月
6.2万円 / 月 25.84m² 1R / 7階 2012年3月
6.2万円 / 月 25.84m² 1R / 7階 2012年3月
6.8万円 / 月 25.84m² 1R / 6階 2012年3月
6.8万円 / 月 26.14m² 1R / 6階 2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーベンパレス西千石 882万円 〜 1,108万円 鹿児島県鹿児島市西千石町6-22 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全15戸
アドラシオン平之町 831万円 〜 1,129万円 鹿児島県鹿児島市平之町11-1 2010年9月(築16年)
地上7階 / 全24戸
プレミスト照国 2,992万円 〜 5,047万円 鹿児島県鹿児島市照国町1-27 2011年11月(築15年)
地上13階 / 全44戸
エルシオン西千石 895万円 〜 3,604万円 鹿児島県鹿児島市西千石町6-16 2013年2月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
サンルート平之町 1,662万円 〜 2,051万円 鹿児島県鹿児島市平之町9-16 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全16戸
シティハウス照国 2,281万円 〜 3,812万円 鹿児島県鹿児島市照国町1-23 2009年10月(築17年)
地上14階 / 全87戸
ボナンザ西千石 1,316万円 〜 1,833万円 鹿児島県鹿児島市西千石町16-12 2012年11月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
エルソレイユ・グランデ 2,080万円 〜 4,430万円 鹿児島県鹿児島市平之町12-45 2010年8月(築16年)
地上13階 / 全26戸
プランドールコート 893万円 〜 1,377万円 鹿児島県鹿児島市平之町12-11 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全30戸
アルファステイツ照国 2,316万円 〜 4,164万円 鹿児島県鹿児島市照国町12-7 2010年1月(築16年)
地上19階 / 全61戸
アルファステイツ平之町 2,141万円 〜 3,415万円 鹿児島県鹿児島市平之町13-22 2009年5月(築17年)
地上10階 / 全28戸
レーブコート西千石 1,012万円 〜 1,746万円 鹿児島県鹿児島市西千石町5-11 2012年3月(築14年)
地上9階 / 全32戸
ロイヤルコート平之 982万円 〜 2,944万円 鹿児島県鹿児島市平之町16-11 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全25戸
フロンティア加治屋 1,197万円 〜 1,657万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-24-2 2011年2月(築15年)
地上9階 / 全31戸
アルフィーネ平之町 2,831万円 〜 4,732万円 鹿児島県鹿児島市平之町2-35 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全61戸
レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ 2,156万円 〜 6,135万円 鹿児島県鹿児島市照国町8-1 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全101戸
加治屋町MSH 1,171万円 〜 1,556万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-15 2009年6月(築17年)
地上9階 / 全32戸
ファンテージ加治屋町レジスト 2,255万円 〜 4,549万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-13 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全51戸
プロスペーレ上鷹 1,220万円 〜 3,226万円 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目6-25 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーテラス中央 1,266万円 〜 2,500万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6-19 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全24戸
アクロス加治屋 888万円 〜 1,560万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-22-2 2010年5月(築16年)
地上9階 / 全24戸
サーパスシティ城山公園 2,310万円 〜 4,489万円 鹿児島県鹿児島市城山町3-35 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全108戸
さくらヒルズ樋之口参番館 868万円 〜 3,241万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-2 2009年9月(築17年)
地上10階 / 全36戸
エスペランサ西田 1,203万円 〜 1,975万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目8-5 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全21戸
さくらヒルズ樋之口弐番館 1,033万円 〜 1,732万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町9-2 2010年6月(築16年)
地上8階 / 全19戸
ル・サンク中央駅前 2,957万円 〜 4,962万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-1 2009年11月(築17年)
地上15階 / 全73戸
プランドール8 907万円 〜 1,221万円 鹿児島県鹿児島市高麗町2-8 2011年1月(築15年)
地上8階 / 全21戸
さくらヒルズ天公前 1,467万円 〜 2,271万円 鹿児島県鹿児島市松原町1-2 2010年11月(築16年)
地上8階 / 全15戸
さくらヒルズ樋之口五番館 853万円 〜 2,997万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-18 2009年7月(築17年)
地上9階 / 全16戸
さくらヒルズ千日町 909万円 〜 1,464万円 鹿児島県鹿児島市千日町12-15 2013年1月(築13年)
地上9階 / 全25戸

鹿児島市にある『クレア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアホームズ西田 2,835万円 〜 5,586万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-6 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全45戸
クレアホームズ上之園 2,988万円 〜 3,842万円 鹿児島県鹿児島市上之園町18-20 2008年7月(築18年)
地上14階 / 全39戸
クレアセトル堀江町 2,200万円 〜 3,540万円 鹿児島県鹿児島市堀江町8-19 2000年9月(築26年)
地上13階 / 全84戸
クレアホームズみなと大通り公園 2,389万円 〜 4,380万円 鹿児島県鹿児島市山下町12-1 2013年5月(築13年)
地上14階 / 全74戸
クレアシティホリエウォーターフロントパーク 1,910万円 〜 3,682万円 鹿児島県鹿児島市堀江町10-20 2006年9月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
クレアホームズ上之園杜の邸 3,584万円 〜 5,441万円 鹿児島県鹿児島市上之園町27-12 2019年11月(築7年)
地上14階 / 全89戸
クレアシオン城西C 1,707万円 〜 2,926万円 鹿児島県鹿児島市城西3丁目3-9 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全7戸
クレアシティ鹿児島中央 2,642万円 〜 4,527万円 鹿児島県鹿児島市武2丁目12-3 2005年7月(築21年)
地上12階 / 全25戸
クレアホームズ上荒田 3,080万円 〜 4,381万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町7-8 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
クレアセトル上荒田 2,366万円 〜 4,842万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-10 1999年11月(築27年)
地上13階 / 全47戸
クレアホームズ鹿児島中央 2,943万円 〜 4,586万円 鹿児島県鹿児島市武2丁目14-27 2018年1月(築8年)
地上14階 / 全38戸
クレアシティ上荒田 3,047万円 〜 4,130万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町19-10 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全34戸
クレアホームズ上荒田ザ・ガーデン 2,664万円 〜 3,401万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町19-15 2023年1月(築3年)
地上14階 / 全46戸
クレアガーデン上荒田 2,440万円 〜 3,753万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町24-1 2001年10月(築25年)
地上12階 / 全51戸
クレアセトル下荒田 2,504万円 〜 3,360万円 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目28-25 2002年7月(築24年)
地上10階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレアシオン西千石の売却に強い不動産会社 6社

クレアシオン西千石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアシオン西千石から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
0.8
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいネット不動産株式会社
物件から
0.9
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
株式会社住まいカンパニー
物件から
0.9
  • 鹿児島県鹿児島市新屋敷町16 公社ビル408-A号室
  • 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩2分

代表取締役がお客様のご対応いたします!

弊社は代表取締役が、初回ご面談〜査定〜売却完了までの全ての業務を対応し【お客様のことを誰よりも真剣に考え行動する】ことをお約束します。査定依頼を3000件以上、売却依頼を300件以上お任せ頂いた実績を活かし、全てのお客様に 「任せてよかった、ありがとう」と言って頂けるよう、全力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本村 純也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006469号
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
物件から
1.8
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社オーリック不動産
物件から
2.3
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10898号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
963.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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クレアシオン西千石の物件概要

クレアシオン西千石の建物、周辺について

鹿児島県鹿児島市西千石町を所在地とするクレアシオン西千石は、2011年5月に建てられた地上8階建て・RC構造のマンションです。このマンションでは、管理の全てを専門の会社に委託しており、管理人の勤務形態は常駐となっています。交通面では歩いて5分ほどのところに鹿児島市電2系統・高見馬場駅や高見馬場バス停留所が設けられています。

マンション名称 クレアシオン西千石
所在地
鹿児島県鹿児島市西千石町14-12 地図を見る
交通
  • 鹿児島市電2系統 / 高見馬場駅 徒歩5分(約400m)
  • バス 高見馬場下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレアシオン西千石1R6階間取り

    1R 6階

    1/4
  • クレアシオン西千石1K7階間取り

    1K 7階

    2/4
  • クレアシオン西千石1K8階間取り

    1K 8階

    3/4
  • クレアシオン西千石1R8階間取り

    1R 8階

    4/4
築年月(築年数) 2011年5月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 22戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレアシオン西千石の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアシオン西千石の売り時ですか?
クレアシオン西千石がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で6.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.60%、2年前→1年前:3.05%、1年前→今年:3.58%)
鹿児島県の直近3年間の変動(6.09%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションクレアクレアシオン西千石

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