鹿児島県鹿児島市西千石町14-12
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
833 万円 25.84m²の部屋
〜1,704 万円 45.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クレアシオン西千石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアシオン西千石の売却に役立つ情報をチェック!
クレアシオン西千石の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
26.14m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
26.14m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
833万円 (32万円 / m²) 25.84m²の部屋
〜1,704万円 (38万円 / m²) 45.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(鹿児島市西千石町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 838万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 769万円 | 91.7% |
| 築25年(10年後) | 699万円 | 83.3% |
| 築30年(15年後) | 629万円 | 75.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 833万円 |
| 5年後(築20年) | 91.7% | 764万円 |
| 10年後(築25年) | 83.3% | 695万円 |
| 15年後(築30年) | 75.0% | 625万円 |
このマンションと、鹿児島市西千石町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
833万円 (25.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 42万円 / m² |
クレアシオン西千石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.60%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:3.58% )
鹿児島県の直近3年間の変動(6.09% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鹿児島市
鹿児島県
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシオン西千石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 86.25m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 833万円 |
| 買取 | 500万円 〜 667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.93万円 / 月 25.84m²の部屋
〜
11.44万円 / 月 45.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアシオン西千石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシオン西千石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 8階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 7階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 8階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.84m² | 1R / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.02m² | 1DK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.84m² | 1R / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.84m² | 1R / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 7階 | 2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.84m² | 1R / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.84m² | 1R / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.84m² | 1R / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 7階 | 2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.74m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 8階 | 2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 6階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 6階 | 2012年8月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 7階 | 2013年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.74m² | 1R / 6階 | 2012年8月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 7階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 7階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 10万円 / 月 | 45.02m² | 1DK / 7階 | 2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.84m² | 1R / 6階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.84m² | 1R / 7階 | 2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.84m² | 1R / 8階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.84m² | 1R / 8階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 8階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 7階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 7階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.74m² | 1R / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 8階 | 2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.84m² | 1R / 7階 | 2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.84m² | 1R / 7階 | 2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.84m² | 1R / 6階 | 2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 6階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーベンパレス西千石 | 882万円 〜 1,108万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-22 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
| アドラシオン平之町 | 831万円 〜 1,129万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町11-1 |
2010年9月(築16年) 地上7階 / 全24戸 |
| プレミスト照国 | 2,992万円 〜 5,047万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町1-27 |
2011年11月(築15年) 地上13階 / 全44戸 |
| エルシオン西千石 | 895万円 〜 3,604万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-16 |
2013年2月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンルート平之町 | 1,662万円 〜 2,051万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-16 |
2011年1月(築15年) 地上9階 / 全16戸 |
| シティハウス照国 | 2,281万円 〜 3,812万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町1-23 |
2009年10月(築17年) 地上14階 / 全87戸 |
| ボナンザ西千石 | 1,316万円 〜 1,833万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-12 |
2012年11月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| エルソレイユ・グランデ | 2,080万円 〜 4,430万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-45 |
2010年8月(築16年) 地上13階 / 全26戸 |
| プランドールコート | 893万円 〜 1,377万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-11 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全30戸 |
| アルファステイツ照国 | 2,316万円 〜 4,164万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町12-7 |
2010年1月(築16年) 地上19階 / 全61戸 |
| アルファステイツ平之町 | 2,141万円 〜 3,415万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町13-22 |
2009年5月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
| レーブコート西千石 | 1,012万円 〜 1,746万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町5-11 |
2012年3月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
| ロイヤルコート平之 | 982万円 〜 2,944万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町16-11 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
| フロンティア加治屋 | 1,197万円 〜 1,657万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-24-2 |
2011年2月(築15年) 地上9階 / 全31戸 |
| アルフィーネ平之町 | 2,831万円 〜 4,732万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-35 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全61戸 |
| レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ | 2,156万円 〜 6,135万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町8-1 |
2013年2月(築13年) 地上14階 / 全101戸 |
| 加治屋町MSH | 1,171万円 〜 1,556万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-15 |
2009年6月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
| ファンテージ加治屋町レジスト | 2,255万円 〜 4,549万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-13 |
2010年3月(築16年) 地上14階 / 全51戸 |
| プロスペーレ上鷹 | 1,220万円 〜 3,226万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目6-25 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーテラス中央 | 1,266万円 〜 2,500万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6-19 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
| アクロス加治屋 | 888万円 〜 1,560万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-22-2 |
2010年5月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
| サーパスシティ城山公園 | 2,310万円 〜 4,489万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町3-35 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全108戸 |
| さくらヒルズ樋之口参番館 | 868万円 〜 3,241万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-2 |
2009年9月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
| エスペランサ西田 | 1,203万円 〜 1,975万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目8-5 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
| さくらヒルズ樋之口弐番館 | 1,033万円 〜 1,732万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町9-2 |
2010年6月(築16年) 地上8階 / 全19戸 |
| ル・サンク中央駅前 | 2,957万円 〜 4,962万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-1 |
2009年11月(築17年) 地上15階 / 全73戸 |
| プランドール8 | 907万円 〜 1,221万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町2-8 |
2011年1月(築15年) 地上8階 / 全21戸 |
| さくらヒルズ天公前 | 1,467万円 〜 2,271万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-2 |
2010年11月(築16年) 地上8階 / 全15戸 |
| さくらヒルズ樋之口五番館 | 853万円 〜 2,997万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-18 |
2009年7月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
| さくらヒルズ千日町 | 909万円 〜 1,464万円 | 鹿児島県鹿児島市千日町12-15 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアホームズ西田 | 2,835万円 〜 5,586万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-6 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全45戸 |
| クレアホームズ上之園 | 2,988万円 〜 3,842万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町18-20 |
2008年7月(築18年) 地上14階 / 全39戸 |
| クレアセトル堀江町 | 2,200万円 〜 3,540万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町8-19 |
2000年9月(築26年) 地上13階 / 全84戸 |
| クレアホームズみなと大通り公園 | 2,389万円 〜 4,380万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町12-1 |
2013年5月(築13年) 地上14階 / 全74戸 |
| クレアシティホリエウォーターフロントパーク | 1,910万円 〜 3,682万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町10-20 |
2006年9月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ上之園杜の邸 | 3,584万円 〜 5,441万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町27-12 |
2019年11月(築7年) 地上14階 / 全89戸 |
| クレアシオン城西C | 1,707万円 〜 2,926万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目3-9 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
| クレアシティ鹿児島中央 | 2,642万円 〜 4,527万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目12-3 |
2005年7月(築21年) 地上12階 / 全25戸 |
| クレアホームズ上荒田 | 3,080万円 〜 4,381万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町7-8 |
2010年2月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル上荒田 | 2,366万円 〜 4,842万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-10 |
1999年11月(築27年) 地上13階 / 全47戸 |
| クレアホームズ鹿児島中央 | 2,943万円 〜 4,586万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目14-27 |
2018年1月(築8年) 地上14階 / 全38戸 |
| クレアシティ上荒田 | 3,047万円 〜 4,130万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町19-10 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全34戸 |
| クレアホームズ上荒田ザ・ガーデン | 2,664万円 〜 3,401万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町19-15 |
2023年1月(築3年) 地上14階 / 全46戸 |
| クレアガーデン上荒田 | 2,440万円 〜 3,753万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町24-1 |
2001年10月(築25年) 地上12階 / 全51戸 |
| クレアセトル下荒田 | 2,504万円 〜 3,360万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目28-25 |
2002年7月(築24年) 地上10階 / 全41戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレアシオン西千石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレアシオン西千石から近い順に表示しています
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
分譲マンションの再販売が最も得意です
鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/
社員画像
代表取締役がお客様のご対応いたします!
弊社は代表取締役が、初回ご面談〜査定〜売却完了までの全ての業務を対応し【お客様のことを誰よりも真剣に考え行動する】ことをお約束します。査定依頼を3000件以上、売却依頼を300件以上お任せ頂いた実績を活かし、全てのお客様に 「任せてよかった、ありがとう」と言って頂けるよう、全力でお手伝い致します。
社員画像
地域密着の不動産&住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
社員画像
売買・賃貸・管理などトータルサポート!
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
鹿児島県鹿児島市西千石町を所在地とするクレアシオン西千石は、2011年5月に建てられた地上8階建て・RC構造のマンションです。このマンションでは、管理の全てを専門の会社に委託しており、管理人の勤務形態は常駐となっています。交通面では歩いて5分ほどのところに鹿児島市電2系統・高見馬場駅や高見馬場バス停留所が設けられています。
| マンション名称 | クレアシオン西千石 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市西千石町14-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年5月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください