この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市照国町8-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,298 万円 59.31m²の部屋
〜6,239 万円 127.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズの売却に 役立つ情報をチェック！
レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズから近い順に表示しています
地域に密着した不動産会社です。
不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
社員画像
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
地域密着の不動産＆住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
社員画像
売買・賃貸・管理などトータルサポート！
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
店舗内観
地域密着（鹿児島市）の不動産センターです
不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,298万円 59.31m²の部屋 39万円 / m²
〜6,239万円 127.16m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市照国町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鹿児島市照国町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,410万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,294万円 | 95.2％ |
| 築20年(8年後) | 2,097万円 | 87.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,900万円 | 78.8％ |
| 築30年(18年後) | 1,704万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,298万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 2,187万円 | 95.2％ |
| 8年後 (築20年) | 2,000万円 | 87.0％ |
| 13年後 (築25年) | 1,812万円 | 78.8％ |
| 18年後 (築30年) | 1,624万円 | 70.7％ |
このマンションと、鹿児島市照国町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,298万円 (59.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 40万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 2,790万円 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,980万円 | 73.76m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,500万円 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,680万円 | 71.58m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,298万円 |
| 買取 | 1,379万円 〜 1,838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.33万円 59.31m²の部屋
〜25.69万円 127.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年2月に竣工したレジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズは、地上14階建て・RC構造のマンションです。所在地は鹿児島県鹿児島市照国町であり、最寄駅にあたる鹿児島市電1系統・天文館通駅までは徒歩約9分の道のりです。マンションの管理は、全てを専門の会社に委託する形態をとっており、管理人の勤務形態については日勤となっています。
| マンション名称 | レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市照国町8-1 |
| 交通 |
|
【外観】2013年2月完成物件
【外観】全101邸の大規模レジデンス
【外観】敷地内駐車場側からの外観写真
【エントランス】植栽や垣などで「和」のテイストを感じさせるエントランス周辺
【エントランス】上質なホテルを思わせるエントランスのデザイン
【エントランス】エントランス近景
【エントランス】エントランスはカラーモニター式オートロックでセキュリティされています
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カレン照国 | 833万円 〜 1,456万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町18 |
2013年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート平之 | 970万円 〜 2,919万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町16-11 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルミナス平之町 | 963万円 〜 1,203万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-29 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全29戸 |
| プランドールコート | 884万円 〜 1,368万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-11 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレミスト照国 | 2,983万円 〜 5,038万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町1-27 |
2011年11月（築13年） 地上13階 / 全44戸 |
| クレアシオン西千石 | 830万円 〜 1,697万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-12 |
2011年5月（築13年） 地上8階 / 全22戸 |
| ルフォンT平之町 | 834万円 〜 1,468万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーベンパレス西千石 | 869万円 〜 1,094万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-22 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| アークネスト高見馬場 | 1,219万円 〜 2,226万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-16 |
2013年11月（築11年） 地上9階 / 全35戸 |
| ボナンザ西千石 | 1,291万円 〜 1,805万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-12 |
2012年11月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エルシオン西千石 | 864万円 〜 3,517万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-16 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全34戸 |
| レーブコート西千石 | 974万円 〜 1,699万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町5-11 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| S-FORT鹿児島中央 | 1,145万円 〜 2,736万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町10-3 |
2013年7月（築11年） 地上14階 / 全64戸 |
| リバーテラス中央 | 1,211万円 〜 2,506万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6-19 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全24戸 |
| クレアホームズみなと大通り公園 | 2,182万円 〜 3,646万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町12-1 |
2013年5月（築11年） 地上14階 / 全74戸 |
| フロンティア加治屋 | 1,148万円 〜 1,607万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-24-2 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全31戸 |
| ミア・カーサ | 1,005万円 〜 1,430万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-18 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全28戸 |
| エスペランサ西田 | 1,134万円 〜 1,882万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目8-5 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| Kフラット | 1,527万円 〜 2,193万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目23-25 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| チェリーズいづろ | 1,074万円 〜 1,577万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町3-9 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全80戸 |
| さくらヒルズ千日町 | 924万円 〜 1,397万円 | 鹿児島県鹿児島市千日町12-15 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全25戸 |
| LinkuscoutIZUMI | 882万円 〜 1,502万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町13-10 |
2013年7月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミスト中央町 | 3,019万円 〜 4,563万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5 |
2014年8月（築10年） 地上14階 / 全48戸 |
| パークサイド染河 | 1,456万円 〜 2,260万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-16 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全23戸 |
| レジデンス鶴丸 | 1,420万円 〜 2,571万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目6-7 |
2011年7月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラシオンいづろ | 929万円 〜 1,717万円 | 鹿児島県鹿児島市新町4-3 |
2012年10月（築12年） 地上7階 / 全24戸 |
| LCPLACEFUNATSU | 980万円 〜 1,383万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-14 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全16戸 |
| カサベルデ | 1,148万円 〜 2,363万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-6 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレファランス城西2 | 842万円 〜 1,251万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目7-10 |
2012年7月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| ピュアコート | 1,040万円 〜 1,546万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-6 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.