この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市樋之口町11-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
835 万円 24.7m²の部屋
〜2,839 万円 63.9m²の部屋
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さくらヒルズ樋之口五番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
さくらヒルズ樋之口五番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
28.4m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.7m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
835万円 24.7m²の部屋 34万円 / m²
〜2,839万円 63.9m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市樋之口町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鹿児島市樋之口町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 510万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 465万円 | 91.1％ |
| 築25年(10年後) | 420万円 | 82.3％ |
| 築30年(15年後) | 375万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 835万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 761万円 | 91.1％ |
| 10年後 (築25年) | 687万円 | 82.3％ |
| 15年後 (築30年) | 613万円 | 73.4％ |
このマンションと、鹿児島市樋之口町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
835万円 (24.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 25万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 835万円 |
| 買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.46万円 24.7m²の部屋
〜12.71万円 63.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
さくらヒルズ樋之口五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
鹿児島県鹿児島市樋之口町にある「さくらヒルズ樋之口五番館」は、2009年8月に建築されました。この建物はRC（鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションで、地上9階まであります。また、管理人による巡回が定期的に行われています。交通面では、歩くこと約4分の場所に甲東中学校前駅や新屋敷駅が設けられており、鹿児島市電1系統の利用が可能となっています。
| マンション名称 | さくらヒルズ樋之口五番館 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-18 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】所在地
【周辺】アミュプラザ鹿児島 1696m
| 築年月（築年数） | 2009年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステージルビーグラス | 794万円 〜 3,790万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-16 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート | 1,040万円 〜 1,546万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-6 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| メイヒルズ | 1,107万円 〜 2,209万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-7 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全35戸 |
| CORE21天文館 | 918万円 〜 1,199万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-29 |
2007年7月（築17年） 地上9階 / 全17戸 |
| さくらヒルズ樋之口弐番館 | 1,006万円 〜 1,645万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町9-2 |
2010年6月（築14年） 地上8階 / 全19戸 |
| さくらヒルズ天公前 | 1,508万円 〜 2,197万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-2 |
2010年11月（築14年） 地上8階 / 全15戸 |
| さくらヒルズ樋之口壱番館 | 800万円 〜 2,149万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-15 |
2008年7月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン土器屋 | 931万円 〜 1,275万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-12 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全41戸 |
| パークサイド天文館 | 1,116万円 〜 1,520万円 | 鹿児島県鹿児島市千日町9-25 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXiS甲東 | 821万円 〜 1,451万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-1 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| さくらヒルズ樋之口参番館 | 849万円 〜 3,062万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-2 |
2009年9月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| CalmStage | 1,466万円 〜 2,484万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町8-1 |
2008年9月（築16年） 地上6階 / 全12戸 |
| ル・レーブ新屋敷 | 1,324万円 〜 1,673万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-30 |
2009年7月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| STEP | 1,025万円 〜 2,186万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町11-7 |
2008年5月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| プルメリアハウス | 858万円 〜 2,246万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-1 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全30戸 |
| レサージュいづろ | 910万円 〜 1,123万円 | 鹿児島県鹿児島市新町1-3 |
2010年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BellShams | 1,058万円 〜 2,050万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町25-10 |
2007年12月（築17年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンレガーロ南林寺 | 1,473万円 〜 2,767万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町26-23 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| さくらヒルズ大黒町 | 1,042万円 〜 2,943万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町2-12 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全20戸 |
| ファンテージ加治屋町レジスト | 2,180万円 〜 4,291万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-13 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全51戸 |
| さくらヒルズ新屋敷壱番館 | 1,242万円 〜 1,993万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町21-20 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| さくらヒルズ新屋敷弐番館 | 1,219万円 〜 2,029万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町21-19 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| 加治屋町MSH | 1,134万円 〜 1,476万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-15 |
2009年6月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランパルク橘館 | 925万円 〜 1,603万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町1-11 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| スカリナータ城南通り | 837万円 〜 1,494万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-17 |
2009年8月（築15年） 地上8階 / 全27戸 |
| アクロス加治屋 | 870万円 〜 1,488万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-22-2 |
2010年5月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| レジオン堀江 | 2,735万円 〜 3,374万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町12-16 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| ノヴェル堀江町 | 893万円 〜 1,334万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町14-7 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全28戸 |
| ララポート松崎 | 1,108万円 〜 1,766万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町4-10 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全22戸 |
| エイルマンション城南通り | 1,887万円 〜 3,534万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町19-20 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全117戸 |
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