価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市福島640-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
514 万円 57.6m²の部屋
〜759 万円 62.8m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コンフォート1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
62.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
514万円57.6m²の部屋9万円 / m²
〜759万円62.8m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 514万円 |
| 買取 | 309万円 〜 411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.99万円57.6m²の部屋
〜6.27万円62.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 62.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
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コンフォート1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.18%、 2年前→1年前：1.84%、 1年前→今年：-2.74% ）
和歌山県の直近3年間の変動（2.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォート1 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市福島640-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局「和歌山福島郵便局まで666m」
【周辺】公園「本町公園まで2540m」
【周辺】スーパー「松源栄谷店まで898m」
【周辺】コンビニ「ローソン和歌山狐島東店まで333m」
【周辺】ドラッグストア 「スーパーエバグリーン福島店まで363m」
【周辺】ホームセンター「コメリパワー紀ノ川店まで1320m」
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンたんぽぽ | 627万円 〜 907万円 | 和歌山県和歌山市福島72-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北島 | 334万円 〜 796万円 | 和歌山県和歌山市北島499-2 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| クローバーメゾン狐島 | 622万円 〜 1,052万円 | 和歌山県和歌山市狐島622-1 |
1992年10月（築32年） 地上9階 / 全142戸 |
| パレ・ロワイヤル市小路 | 482万円 〜 620万円 | 和歌山県和歌山市市小路125-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ北島 | 518万円 〜 693万円 | 和歌山県和歌山市北島325-150 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全23戸 |
| ポートタウン島橋 | 421万円 〜 865万円 | 和歌山県和歌山市島橋南ノ丁1-7 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ノーブル栄谷 | 135万円 〜 358万円 | 和歌山県和歌山市栄谷225-31 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ大堀 | 496万円 〜 785万円 | 和歌山県和歌山市粟236-1 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンベア | 402万円 〜 1,899万円 | 和歌山県和歌山市土入21-9 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレミール石川 | 957万円 〜 1,406万円 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁2丁目53 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
| シャルマンフジ湊北町弐番館 | 261万円 〜 347万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目13 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンフジ湊北町壱番館 | 254万円 〜 450万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアント本町 | 467万円 〜 2,133万円 | 和歌山県和歌山市北町36 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピュアカントリー城北 | 583万円 〜 1,346万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店31 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビエール福町 | 298万円 〜 1,262万円 | 和歌山県和歌山市福町 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 十三番丁ホームズ | 467万円 〜 1,415万円 | 和歌山県和歌山市十三番丁29 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全40戸 |
| ル・シャトー十二番丁 | 281万円 〜 1,191万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁88 |
1989年6月（築36年） 地上13階 / 全33戸 |
| デュオ丸の内 | 827万円 〜 2,371万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁60 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラ・フェ・ド・メール | 470万円 〜 754万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町6 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 157万円 〜 1,025万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全57戸 |
| 朝日プラザ十番丁 | 332万円 〜 1,819万円 | 和歌山県和歌山市十番丁56 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション和歌山十番丁 | 706万円 〜 1,159万円 | 和歌山県和歌山市十番丁59 |
1991年9月（築34年） 地上13階 / 全44戸 |
| シャリエ和歌山壱番館 | 721万円 〜 1,509万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町1 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全29戸 |
| シティガーデン新通 | 305万円 〜 671万円 | 和歌山県和歌山市新通6丁目41 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全38戸 |
| LETOプラザ | 363万円 〜 1,073万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁17 |
1991年9月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション三木町 | 680万円 〜 1,343万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10 |
1992年3月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| オリエンタルパレス | 469万円 〜 1,252万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全35戸 |
| コーポ東6 | 1,620万円 〜 2,191万円 | 和歌山県和歌山市中之島395 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション中之島 | 582万円 〜 955万円 | 和歌山県和歌山市有本553 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全39戸 |
| ベルハウス壱番館 | 175万円 〜 249万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
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