ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市シティハイツ新南

シティハイツ新南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市吹屋町2丁目20-10

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

740 万円 58.1m²の部屋

1,076 万円 61.5m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/15
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】新南小学校まで346m

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  • 【周辺】【中学校】城東中学校まで760m

    【周辺】【中学校】城東中学校まで760m

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  • 【周辺】【公園】和歌山東公園まで1557m

    【周辺】【公園】和歌山東公園まで1557m

    6/15
  • 【周辺】【デパート】(株)近鉄百貨店 和歌山店まで1219m

    【周辺】【デパート】(株)近鉄百貨店 和歌山店まで1219m

    7/15
  • 【周辺】【スーパー】エバグリーン広瀬店まで546m

    【周辺】【スーパー】エバグリーン広瀬店まで546m

    8/15
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イズミヤ(株) 和歌山店まで406m

    【周辺】【ショッピングセンター】イズミヤ(株) 和歌山店まで406m

    9/15
  • 【周辺】【生活雑貨店】セリア 神前店まで2700m

    【周辺】【生活雑貨店】セリア 神前店まで2700m

    10/15
  • 【周辺】【家電製品】ケーズデンキ和歌山店まで500m

    【周辺】【家電製品】ケーズデンキ和歌山店まで500m

    11/15
  • 【周辺】【郵便局】和歌山中央郵便局まで1462m

    【周辺】【郵便局】和歌山中央郵便局まで1462m

    12/15
  • 【周辺】【都道府県機関】和歌山県庁まで2113m

    【周辺】【都道府県機関】和歌山県庁まで2113m

    13/15
  • 【周辺】【市役所・区役所】和歌山市役所 宮連絡所まで1123m

    【周辺】【市役所・区役所】和歌山市役所 宮連絡所まで1123m

    14/15
  • 【周辺】【駅】田中口駅まで724m

    【周辺】【駅】田中口駅まで724m

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シティハイツ新南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティハイツ新南は売ったらいくら?参考査定価格

740万円 (13万円 / m²) 58.1m²の部屋

1,076万円 (17万円 / m²) 61.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

シティハイツ新南周辺の中古マンション価格推移情報

シティハイツ新南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、 2年前→1年前:-2.01%、 1年前→今年:7.22%

和歌山県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ新南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 61.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年7月
800万円 61.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年5月
850万円 61.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年12月
980万円 61.39m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 740万円
買取 444万円 〜 592万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティハイツ新南は貸したらいくら?参考賃料

5.9万円 / 月 58.1m²の部屋

7.21万円 / 月 61.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティハイツ新南の賃料掲載履歴(10件)

シティハイツ新南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ新南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年7月
6.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2022年6月〜2022年8月
6.5万円 / 月 58.10m² 3DK / 4階 2021年7月〜2022年1月
5.8万円 / 月 58.10m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2022年1月
6.5万円 / 月 58.10m² 3DK / 4階 2020年4月〜2020年5月
6万円 / 月 58.10m² 2LDK / 4階 2020年3月
5.8万円 / 月 61.39m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年10月
5.8万円 / 月 61.39m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2018年9月
5.9万円 / 月 61.39m² 3LDK / 6階 2018年7月
6.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
光アベニュー 402万円 〜 618万円 和歌山県和歌山市吹屋町1丁目2-13 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ふぁみーゆ吹屋町 411万円 〜 1,177万円 和歌山県和歌山市吹屋町4丁目14-3 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全29戸
グランメール新生町 792万円 〜 1,696万円 和歌山県和歌山市新生町2-21 1988年2月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
リベラルパレス新留 629万円 〜 1,191万円 和歌山県和歌山市新留丁66 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全18戸
シティハイツ広瀬 904万円 〜 1,282万円 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目95-1 1989年7月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション和歌山田中町 857万円 〜 1,672万円 和歌山県和歌山市田中町3丁目10 1988年7月(築38年)
地上8階 / 全60戸
サンシティ広瀬 794万円 〜 1,884万円 和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3-1 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル吹屋 812万円 〜 1,148万円 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1 1990年6月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
シティハイツメープル 548万円 〜 991万円 和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全15戸
ベルハウス弐番館 217万円 〜 362万円 和歌山県和歌山市船場町14 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ベルハウス壱番館 230万円 〜 372万円 和歌山県和歌山市船場町14 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全19戸
グランメール美園 716万円 〜 1,896万円 和歌山県和歌山市美園町3丁目5 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
シティハイツニューロード 645万円 〜 990万円 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 1988年1月(築38年)
地上9階 / 全22戸
リベラルパレス太田 819万円 〜 1,884万円 和歌山県和歌山市太田4丁目11-18 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全14戸
オリエンタルパレス 544万円 〜 1,595万円 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 1990年5月(築36年)
地上11階 / 全35戸
スリールドゥソレイユ 144万円 〜 505万円 和歌山県和歌山市島崎町3丁目26 1987年6月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
シティハイツポポロ 558万円 〜 800万円 和歌山県和歌山市太田117 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全27戸
パークハイツ城東 775万円 〜 1,039万円 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全14戸
インペリアル城東 716万円 〜 976万円 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
プルミエールメゾン太田 271万円 〜 519万円 和歌山県和歌山市太田2丁目8-27 1990年4月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション和歌山三木町 560万円 〜 1,108万円 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 1988年6月(築38年)
地上12階 / 全33戸
ハイツカドゼン 699万円 〜 1,099万円 和歌山県和歌山市太田2丁目11-9 1987年2月(築39年)
地上6階 / 全30戸
グランメール畑屋敷 217万円 〜 487万円 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁25 1988年5月(築38年)
地上8階 / 全47戸
朝日プラザ十番丁 347万円 〜 1,864万円 和歌山県和歌山市十番丁56 1989年9月(築36年)
地上10階 / 全80戸
朝日プラザ三木町 136万円 〜 1,165万円 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 1989年11月(築36年)
地上11階 / 全57戸
YMクレール大門川 227万円 〜 339万円 和歌山県和歌山市太田593 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ向之芝 381万円 〜 1,263万円 和歌山県和歌山市中之島2245 1988年3月(築38年)
地上9階 / 全62戸
ソルト黒田2 756万円 〜 2,376万円 和歌山県和歌山市黒田188-2 1986年8月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン葵 469万円 〜 788万円 和歌山県和歌山市黒田253 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全13戸
ライオンズマンション和歌山 592万円 〜 946万円 和歌山県和歌山市十二番丁19 1988年4月(築38年)
地上13階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティハイツ新南の売却に強い不動産会社 7社

シティハイツ新南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティハイツ新南から近い順に表示しています

センチュリー21際和歌山店
物件から
0.8
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
ハウスドゥ 城北通り 株式会社和み
物件から
1.3
  • 和歌山県和歌山市吉田386 和歌山プラザビル402
  • JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせたサポートをします

選べる3つの売却方法
◇高く売りたい方への「仲介売却」
◇早く売りたい方への「業者買取」
◇売却後も住み続けたい方への「ハウスリースバック」

残置物撤去、お引越、相続売却、金銭的理由、全てお任せください!
お客様のご要望に合わせ、より良いプランを提供いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古田 高士
  • 免許番号和歌山県知事(02)第003919号
株式会社アクティブマドリード
物件から
1.4
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル
  • 南海線 和歌山市駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分
  • JR阪和線 和歌山駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分

創業30年、丁寧な対応を心掛けています。

和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者依岡 善明
  • 免許番号和歌山県知事(8)第2776号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
1.5
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社エルフィールド
物件から
4.2
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
NODA不動産
物件から
9.9
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号
株式会社HI’s
物件から
59.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シティハイツ新南の物件概要

マンション名称 シティハイツ新南
所在地
和歌山県和歌山市吹屋町2丁目20-10 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 和歌山電鐵貴志川線 / 田中口駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティハイツ新南2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/3
  • シティハイツ新南3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/3
  • シティハイツ新南3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 1988年7月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日新建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティハイツ新南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティハイツ新南の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
シティハイツ新南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティハイツ新南の売り時ですか?
シティハイツ新南がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で5.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、2年前→1年前:-2.01%、1年前→今年:7.22%)
和歌山県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日