和歌山県和歌山市東旅籠町26
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
204 万円 20.35m²の部屋
〜310 万円 23m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】
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パークハイツ本町の売却に役立つ情報をチェック！
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204万円 （10万円 / m²） 20.35m²の部屋
〜310万円 （13万円 / m²） 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.35m²の部屋の場合 | 23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 204万円 | 310万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 167万5,615円 | 273万453円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パークハイツ本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.10%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.14% ）
和歌山県の直近3年間の変動（8.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 204万円 |
| 買取 | 123万円 〜 163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.3万円 / 月 20.35m²の部屋
〜
3.1万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイツ本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.2万円 / 月 | 22.83m² | 1R / 2階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.35m² | 1R / 3階 | 2025年1月〜2025年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 22.83m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2021年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 22.83m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンビル本町 | 198万円 〜 287万円 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピアー62 | 245万円 〜 416万円 | 和歌山県和歌山市本町5丁目3 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ北新 | 526万円 〜 708万円 | 和歌山県和歌山市東仲間町2丁目20 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バァウハウス | 651万円 〜 1,102万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店5 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション和歌山 | 573万円 〜 906万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁19 |
1988年4月（築39年） 地上13階 / 全43戸 |
| パークハイツ大新 | 773万円 〜 1,002万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全12戸 |
| ル・シャトー十番丁 | 559万円 〜 1,194万円 | 和歌山県和歌山市十番丁84 |
1987年7月（築39年） 地上13階 / 全37戸 |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 254万円 〜 944万円 | 和歌山県和歌山市九番丁1 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全43戸 |
| 城北ハイツ | 167万円 〜 422万円 | 和歌山県和歌山市寄合町30 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 弐番館 | 346万円 〜 464万円 | 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みきまちガーデンハイツ | 432万円 〜 598万円 | 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 |
1984年7月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ向之芝 | 393万円 〜 1,166万円 | 和歌山県和歌山市中之島2245 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全62戸 |
| グランドハイツ太陽 | 842万円 〜 1,293万円 | 和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1 |
1985年2月（築42年） 地上12階 / 全77戸 |
| ヤマイチプラザ吉田 | 328万円 〜 1,271万円 | 和歌山県和歌山市吉田602 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| シティハイツニューロード | 712万円 〜 968万円 | 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 |
1988年1月（築39年） 地上9階 / 全22戸 |
| パークハイツ城東 | 801万円 〜 965万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| ベルハウス弐番館 | 226万円 〜 338万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第3ミヤタマンション | 993万円 〜 1,417万円 | 和歌山県和歌山市中之島1325 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| マグノリア | 376万円 〜 943万円 | 和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7 |
1984年8月（築42年） 地上8階 / 全37戸 |
| グランドハイツ福島 | 362万円 〜 492万円 | 和歌山県和歌山市粟150 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| スカイパレス真砂 | 714万円 〜 1,078万円 | 和歌山県和歌山市吹上1丁目2-14 |
1985年11月（築41年） 地上13階 / 全3戸 |
| ソルト黒田2 | 703万円 〜 1,998万円 | 和歌山県和歌山市黒田188-2 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サテンサ堀久 | 767万円 〜 1,661万円 | 和歌山県和歌山市有本8-5 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| ガーデンテラス紀ノ川 | 164万円 〜 375万円 | 和歌山県和歌山市粟300 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| レジデンス粟 | 228万円 〜 364万円 | 和歌山県和歌山市粟258-1 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール市駅南 | 372万円 〜 659万円 | 和歌山県和歌山市植松丁27 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| バウ・デ宮北 | 443万円 〜 640万円 | 和歌山県和歌山市黒田221 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| スリールドゥソレイユ | 147万円 〜 474万円 | 和歌山県和歌山市島崎町3丁目26 |
1987年6月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ吹屋町 | 426万円 〜 1,064万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町4丁目14-3 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| メゾン葵 | 448万円 〜 685万円 | 和歌山県和歌山市黒田253 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハイツ本町 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市東旅籠町26
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/12
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2/12
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6/12
1R 3階
7/12
1R 3階
8/12
1K 4階
9/12
1R 4階
10/12
1R 4階
11/12
1R 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1986年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
和歌山県和歌山市東旅籠町26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1986年4月(築41年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水
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