価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市野崎188-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
500 万円 59.46m²の部屋
〜651 万円 61.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドハイツ野崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格600万円 |
65.27m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
59.46m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
500万円59.46m²の部屋8万円 / m²
〜651万円61.78m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ野崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 61.78m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 600万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2023年6月 |
| 600万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 600万円 | 57.69m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 500万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.14万円59.46m²の部屋
〜6.32万円61.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ野崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ野崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 60.99m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.99m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2020年1月 |
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グランドハイツ野崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：2.61% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツ野崎 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市野崎188-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ケーズデンキ和歌山北店まで385m
【周辺】スーパーエバグリーン福島店まで686m
【周辺】ファッションセンターしまむら梶取店まで520m
【周辺】和歌山市立野崎小学校まで465m
【周辺】和歌山福島郵便局まで989m
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツ北島 | 519万円 〜 659万円 | 和歌山県和歌山市北島325-150 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全23戸 |
| ふぁみーゆ紀の川 | 500万円 〜 782万円 | 和歌山県和歌山市市小路196-1 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全41戸 |
| ポートタウン島橋 | 353万円 〜 791万円 | 和歌山県和歌山市島橋南ノ丁1-7 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランドハイツサンルート | 474万円 〜 647万円 | 和歌山県和歌山市市小路138-1 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全48戸 |
| パレ・ロワイヤル市小路 | 469万円 〜 583万円 | 和歌山県和歌山市市小路125-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブル栄谷 | 114万円 〜 291万円 | 和歌山県和歌山市栄谷225-31 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ栄谷 | 174万円 〜 235万円 | 和歌山県和歌山市栄谷387-1 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全30戸 |
| レジデンスファイブ | 410万円 〜 813万円 | 和歌山県和歌山市鷺ノ森中ノ丁3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミール石川 | 915万円 〜 1,321万円 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁2丁目53 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
| シャルマンフジ湊北町弐番館 | 255万円 〜 332万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目13 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンフジ湊北町壱番館 | 249万円 〜 432万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアー62 | 289万円 〜 480万円 | 和歌山県和歌山市本町5丁目3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セラシティー | 207万円 〜 1,098万円 | 和歌山県和歌山市板屋町21 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアント本町 | 461万円 〜 2,006万円 | 和歌山県和歌山市北町36 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リゾートハウス貴志 | 102万円 〜 567万円 | 和歌山県和歌山市向70-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピュアカントリー城北 | 570万円 〜 1,284万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店31 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンベア | 310万円 〜 1,810万円 | 和歌山県和歌山市土入21-9 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| バァウハウス | 672万円 〜 1,231万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店5 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全10戸 |
| ヴィラ・パーク本町 | 462万円 〜 1,476万円 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全19戸 |
| リビエール福町 | 296万円 〜 1,207万円 | 和歌山県和歌山市福町 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・シャトー十二番丁 | 282万円 〜 1,167万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁88 |
1989年6月（築36年） 地上13階 / 全33戸 |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 274万円 〜 996万円 | 和歌山県和歌山市九番丁1 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション和歌山 | 711万円 〜 1,102万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁19 |
1988年4月（築37年） 地上13階 / 全43戸 |
| デュオ丸の内 | 807万円 〜 2,295万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁60 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| ルミエール市駅南 | 506万円 〜 830万円 | 和歌山県和歌山市植松丁27 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 137万円 〜 1,046万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全57戸 |
| 朝日プラザ十番丁 | 342万円 〜 1,832万円 | 和歌山県和歌山市十番丁56 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全80戸 |
| シャリエ和歌山壱番館 | 738万円 〜 1,555万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町1 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 632万円 〜 1,110万円 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 |
1988年6月（築37年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランドハイツ向之芝 | 347万円 〜 1,031万円 | 和歌山県和歌山市中之島2245 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全62戸 |
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