価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市市小路138-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
472 万円 59.86m²の部屋
〜644 万円 63.63m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドハイツサンルートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格580万円 |
63.63m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
472万円 59.86m²の部屋 8万円 / m²
〜644万円 63.63m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツサンルートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2024年3月 |
| 500万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 420万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 480万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 560万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 500万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 480万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 560万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 500万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 540万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 550万円 | 63.63m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 472万円 |
| 買取 | 284万円 〜 378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.58万円 59.86m²の部屋
〜7.1万円 63.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドハイツサンルート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.42% 、 2年前→1年前：3.48% 、 1年前→今年：-1.38% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツサンルート |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市市小路138-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファッションセンターしまむら梶取店まで891m
【周辺】ジョーシン和歌山北店まで943m
【周辺】サンキョー楠見店まで1166m
【周辺】セブンイレブン和歌山栄谷店まで1043m
【周辺】スーパーエバグリーン福島店まで1111m
【周辺】ユニクロ紀の川店まで1370m
【周辺】MEGAドン・キホーテ和歌山次郎丸店まで1371m
【周辺】オーストリート和歌山北バイパス店まで1142m
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ふぁみーゆ紀の川 | 475万円 〜 745万円 | 和歌山県和歌山市市小路196-1 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全41戸 |
| パレ・ロワイヤル市小路 | 476万円 〜 605万円 | 和歌山県和歌山市市小路125-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ栄谷 | 171万円 〜 236万円 | 和歌山県和歌山市栄谷387-1 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全30戸 |
| ノーブル栄谷 | 136万円 〜 351万円 | 和歌山県和歌山市栄谷225-31 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ野崎 | 490万円 〜 647万円 | 和歌山県和歌山市野崎188-1 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| レジデンス粟 | 311万円 〜 412万円 | 和歌山県和歌山市粟258-1 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リゾートハウス貴志 | 135万円 〜 575万円 | 和歌山県和歌山市向70-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ延時 | 266万円 〜 345万円 | 和歌山県和歌山市延時128-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ北島 | 517万円 〜 679万円 | 和歌山県和歌山市北島325-150 |
1989年9月（築35年） 地上8階 / 全23戸 |
| プレミール石川 | 933万円 〜 1,282万円 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁2丁目53 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全26戸 |
| レジデンスファイブ | 409万円 〜 794万円 | 和歌山県和歌山市鷺ノ森中ノ丁3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアー62 | 300万円 〜 484万円 | 和歌山県和歌山市本町5丁目3 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビル本町 | 244万円 〜 330万円 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークハイツ本町 | 255万円 〜 357万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・パーク本町 | 463万円 〜 1,431万円 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全19戸 |
| セラシティー | 205万円 〜 1,081万円 | 和歌山県和歌山市板屋町21 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バァウハウス | 673万円 〜 1,209万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店5 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全10戸 |
| 城北ハイツ | 185万円 〜 433万円 | 和歌山県和歌山市寄合町30 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ湊北町弐番館 | 258万円 〜 323万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目13 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンフジ湊北町壱番館 | 252万円 〜 420万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビエール福町 | 295万円 〜 1,157万円 | 和歌山県和歌山市福町 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山 | 769万円 〜 1,161万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁19 |
1988年4月（築37年） 地上13階 / 全43戸 |
| ル・シャトー十二番丁 | 252万円 〜 1,015万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁88 |
1989年6月（築35年） 地上13階 / 全33戸 |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 287万円 〜 1,018万円 | 和歌山県和歌山市九番丁1 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 155万円 〜 1,022万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全57戸 |
| サテンサ堀久 | 512万円 〜 1,224万円 | 和歌山県和歌山市有本8-5 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドハイツ向之芝 | 331万円 〜 991万円 | 和歌山県和歌山市中之島2245 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全62戸 |
| 朝日プラザ十番丁 | 342万円 〜 1,776万円 | 和歌山県和歌山市十番丁56 |
1989年9月（築35年） 地上10階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 699万円 〜 1,228万円 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 |
1988年6月（築36年） 地上12階 / 全33戸 |
| 朝日プラザ中之島 | 669万円 〜 1,458万円 | 和歌山県和歌山市中之島289-1 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全54戸 |
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