和歌山県和歌山市鳴神82-3
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
642 万円 64.71m²の部屋
〜2,559 万円 212.72m²の部屋
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【外観】
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642万円 （10万円 / m²） 64.71m²の部屋
〜2,559万円 （12万円 / m²） 212.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.71m²の部屋の場合 | 212.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 642万円 | 2,559万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 91万470円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 95万470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 605万119円 | 2,463万2,890円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パレ・ロワイヤル井辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.99%、 2年前→1年前：7.36%、 1年前→今年：0.53% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル井辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 64.71m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 642万円 |
| 買取 | 385万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.61万円 / 月 64.71m²の部屋
〜
21.07万円 / 月 212.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・ロワイヤル井辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル井辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 68.13m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.13m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ鳴神 | 517万円 〜 945万円 | 和歌山県和歌山市鳴神13-29 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全74戸 |
| スカイヴィラ太田 | 1,133万円 〜 1,473万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目14-11 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエール参番館 | 314万円 〜 1,260万円 | 和歌山県和歌山市黒田247 |
1994年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン黒田 | 1,158万円 〜 1,621万円 | 和歌山県和歌山市黒田93-1 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラフィーネ黒田 | 737万円 〜 1,393万円 | 和歌山県和歌山市黒田213 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| シェトワ城東 | 415万円 〜 529万円 | 和歌山県和歌山市田中町2丁目19 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全48戸 |
| WajimaKozaika | 874万円 〜 1,236万円 | 和歌山県和歌山市小雑賀3丁目6-9 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| シティガーデン新通 | 377万円 〜 837万円 | 和歌山県和歌山市新通6丁目41 |
1991年6月（築36年） 地上9階 / 全38戸 |
| チサンマンション中之島 | 561万円 〜 892万円 | 和歌山県和歌山市有本553 |
1991年8月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャリエ和歌山壱番館 | 779万円 〜 1,634万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町1 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全29戸 |
| チサンマンション三木町 | 710万円 〜 1,675万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10 |
1992年3月（築35年） 地上12階 / 全54戸 |
| LETOプラザ | 492万円 〜 1,404万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁17 |
1991年9月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山十番丁 | 733万円 〜 2,052万円 | 和歌山県和歌山市十番丁59 |
1991年9月（築36年） 地上13階 / 全44戸 |
| 十三番丁ホームズ | 449万円 〜 1,375万円 | 和歌山県和歌山市十三番丁29 |
1991年8月（築36年） 地上9階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション和歌山塩屋 | 715万円 〜 1,440万円 | 和歌山県和歌山市塩屋5丁目2-33 |
1992年6月（築35年） 地上8階 / 全67戸 |
| マンション本町 | 431万円 〜 782万円 | 和歌山県和歌山市本町8丁目9-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| ラ・フェ・ド・メール | 454万円 〜 729万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町6 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ・ロワイヤル吹屋 | 864万円 〜 1,153万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1 |
1990年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル四ケ郷 | 532万円 〜 722万円 | 和歌山県和歌山市新在家121-1 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全43戸 |
| パレ・ロワイヤル中島 | 576万円 〜 798万円 | 和歌山県和歌山市中島85-1 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| パレ・ロワイヤル舟津 | 653万円 〜 1,396万円 | 和歌山県和歌山市舟津町3丁目32-3 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル舟津2 | 526万円 〜 732万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目6-4 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| パレ・ロワイヤル市小路2 | 266万円 〜 543万円 | 和歌山県和歌山市市小路68-8 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| パレ・ロワイヤル市小路 | 423万円 〜 545万円 | 和歌山県和歌山市市小路125-3 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| パレ・ロワイヤル狐島 | 646万円 〜 1,060万円 | 和歌山県和歌山市狐島550-1 |
1994年5月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレ・ロワイヤル井辺 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市鳴神82-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 7階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年1月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
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【所在地】
和歌山県和歌山市鳴神82-3【最寄り駅からのアクセス情報】
和歌山電鐵貴志川線 / 日前宮駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1993年1月(築34年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーターほか
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