価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市鳴神1051-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
361 万円 32.4m²の部屋
〜1,012 万円 64.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ウイングはなやまの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウイングはなやまの売却に役立つ情報をチェック！
ウイングはなやまの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウイングはなやまから近い順に表示しています
積水ハウスグループの会社です。
全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。
店舗内観
創業30年、丁寧な対応を心掛けています。
和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。
店舗内観
ベストな「答え」を提案致します！
大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
361万円32.4m²の部屋11万円 / m²
〜1,012万円64.8m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 361万円 |
| 買取 | 217万円 〜 289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.71万円32.4m²の部屋
〜7.9万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイングはなやまの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングはなやまが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウイングはなやま周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：2.61% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウイングはなやま |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市鳴神1051-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】
【地図】
【周辺】ファミリーマート和歌山鳴神店162m
【周辺】ココカラファイン鳴神店382m
【周辺】エバグリーン宮街道店825m
【周辺】医療法人裕紫会中谷病院681m
【周辺】きのくに信用金庫鳴神支店592m
【周辺】和歌山秋月郵便局494m
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ鳴神 | 563万円 〜 1,090万円 | 和歌山県和歌山市鳴神13-29 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全74戸 |
| コスモスハイツアキヅキ | 571万円 〜 801万円 | 和歌山県和歌山市秋月560 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| YMクレール大門川 | 204万円 〜 271万円 | 和歌山県和歌山市太田593 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイヴィラ太田 | 980万円 〜 1,260万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目14-11 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プルミエールメゾン太田 | 249万円 〜 430万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目8-27 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベラルパレス太田 | 743万円 〜 1,708万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目11-18 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| オーティーハイツ黒田 | 190万円 〜 242万円 | 和歌山県和歌山市黒田321-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| パレ・ロワイヤル吹屋 | 850万円 〜 1,180万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル四ケ郷 | 661万円 〜 937万円 | 和歌山県和歌山市新在家121-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランメール新生町 | 695万円 〜 1,516万円 | 和歌山県和歌山市新生町2-21 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション和歌山田中町 | 876万円 〜 1,513万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目10 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全60戸 |
| グランメール美園 | 665万円 〜 1,593万円 | 和歌山県和歌山市美園町3丁目5 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ中之島 | 679万円 〜 1,381万円 | 和歌山県和歌山市中之島289-1 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| インペリアル有本 | 402万円 〜 623万円 | 和歌山県和歌山市有本204-2 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティハイツ新南 | 738万円 〜 1,066万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町2丁目20-10 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インペリアル城東 | 779万円 〜 951万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ東6 | 1,595万円 〜 2,111万円 | 和歌山県和歌山市中之島395 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラルパレス新留 | 553万円 〜 1,039万円 | 和歌山県和歌山市新留丁66 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドハイツ向之芝 | 347万円 〜 1,031万円 | 和歌山県和歌山市中之島2245 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全62戸 |
| シティハイツ広瀬 | 880万円 〜 1,234万円 | 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目95-1 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハイツニューロード | 697万円 〜 956万円 | 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全22戸 |
| シティハイツメープル | 548万円 〜 874万円 | 和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全15戸 |
| ベルハウス弐番館 | 185万円 〜 309万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルハウス壱番館 | 195万円 〜 278万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| オリエンタルパレス | 479万円 〜 1,293万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全35戸 |
| チサンマンション中之島 | 605万円 〜 1,014万円 | 和歌山県和歌山市有本553 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンシティ広瀬 | 702万円 〜 1,698万円 | 和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3-1 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティガーデン新通 | 320万円 〜 706万円 | 和歌山県和歌山市新通6丁目41 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全38戸 |
| シャリエ和歌山壱番館 | 738万円 〜 1,555万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町1 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 632万円 〜 1,110万円 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 |
1988年6月（築37年） 地上12階 / 全33戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.