ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市イル・ニード

イル・ニードはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市鳴神1030-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,272 万円 67.2m²の部屋

1,862 万円 71.55m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

イル・ニードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イル・ニードの売却に強い不動産会社 6社

イル・ニードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イル・ニードから近い順に表示しています

積水ハウス不動産関西株式会社 和歌山営業所
物件から
1.5
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社さくらホーム
物件から
2.2
  • 和歌山県和歌山市有本110
  • JR阪和線 紀伊中ノ島駅 有本下車 徒歩1分

創業25年、あなたのために頑張ります。

 弊社は、地域密着で25年、不動産に携わっており、本当のお客様にとっての喜びを追求し続けて参りました。お客様のお手元に1円でも多くのお金が残るよう最大限お手伝いさせていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者深野 健
  • 免許番号和歌山県知事(07)第002998号
センチュリー21際和歌山店
物件から
2.3
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(2)第3764号
株式会社アクティブマドリード
物件から
3.1
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル
  • 南海線 和歌山市駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分
  • JR阪和線 和歌山駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分

創業30年、丁寧な対応を心掛けています。

和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者依岡 善明
  • 免許番号和歌山県知事(8)第2776号
株式会社イエステージ・kai
物件から
3.2
  • 和歌山県和歌山市和田310番地4
  • 和歌山電鐵貴志川線 竈山駅 徒歩12分

ガラス張りで安心安全の取引を。

「不動産自体の価値向上」と「不動産業界の価値・資質の向上」双方の想いを託した「和歌山の不動産をValue UP!」。私たちはこの言葉を胸に携え、何よりも先にお客さまとの信頼関係を築き、一生お付き合いのできる、不動産における真のパートナー企業を目指して颯爽と邁進していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第003837号
株式会社エルフィールド
物件から
5.7
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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イル・ニードは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,272万円67.2m²の部屋19万円 / m²

1,862万円71.55m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市鳴神)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(和歌山市鳴神 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,011万円 100%
築25年(3年後) 925万円 91.4%
築30年(8年後) 776万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,272万円 100%
3年後(築25年) 1,163万円 91.4%
8年後(築30年) 975万円 76.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市鳴神の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,272万円 (67.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 14万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,272万円
買取 763万円 〜 1,018万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イル・ニードは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.25万円67.2m²の部屋

9.28万円71.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イル・ニードの賃料掲載履歴(9件)

イル・ニードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイル・ニードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
7.1万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年10月
7.1万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年6月
7.1万円 / 月 67.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年6月
7.1万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年5月
7.1万円 / 月 67.00m² 3LDK / 7階 2021年9月〜2022年4月
7.1万円 / 月 71.55m² 3LDK / 7階 2021年11月〜2022年3月
7.1万円 / 月 71.55m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2021年6月
7.1万円 / 月 67.20m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2019年1月

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イル・ニード周辺の中古マンション価格推移情報

イル・ニード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18%、 2年前→1年前:1.84%、 1年前→今年:-2.74%

和歌山県の直近3年間の変動(2.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 イル・ニード
所在地 和歌山県和歌山市鳴神1030-2
交通
  • JR阪和線 / 和歌山駅 バス15分 秋月下車 徒歩1分
  • 和歌山電鐵貴志川線 / 日前宮駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、浄化槽、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

イル・ニードの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンセリテ太田パークサイド 1,725万円 〜 2,433万円 和歌山県和歌山市太田2丁目8-21 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全33戸
As'WELL 1,027万円 〜 1,276万円 和歌山県和歌山市太田2丁目8-9 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全28戸
ラ・パルフェ・S 1,309万円 〜 1,620万円 和歌山県和歌山市黒田20-7 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全12戸
シャルマンエース 604万円 〜 740万円 和歌山県和歌山市太田1丁目12-21 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全25戸
サーパス太田 1,554万円 〜 2,670万円 和歌山県和歌山市太田297-3 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全58戸
サーパス黒田 1,810万円 〜 2,442万円 和歌山県和歌山市黒田172-1 2001年6月(築24年)
地上12階 / 全66戸
サンライズマンション和歌山3番館 1,371万円 〜 2,694万円 和歌山県和歌山市黒田160-2 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全72戸
サンセリテ黒田 2,108万円 〜 2,868万円 和歌山県和歌山市黒田1丁目2-9 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全27戸
メープルヒル 1,852万円 〜 2,522万円 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目32-3 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全10戸
リージェントコート黒田 1,106万円 〜 2,118万円 和歌山県和歌山市黒田113-42 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全35戸
wisdom 709万円 〜 879万円 和歌山県和歌山市美園町4丁目31-16 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズマンション和歌山2番館 1,150万円 〜 2,273万円 和歌山県和歌山市吉田324 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全46戸
ベルハウス3 835万円 〜 1,126万円 和歌山県和歌山市中之島1184 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドシー・ザー 1,432万円 〜 1,728万円 和歌山県和歌山市新中通4丁目19 2002年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
スラージュマン屋形 953万円 〜 1,220万円 和歌山県和歌山市元町奉行丁1丁目22-3 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アレッソ和歌山アーバンコア 1,292万円 〜 2,419万円 和歌山県和歌山市北休賀町3 2002年11月(築22年)
地上8階 / 全21戸
アリスト和歌山城 1,637万円 〜 2,210万円 和歌山県和歌山市屋形町3丁目11-1 2003年8月(築22年)
地上14階 / 全51戸
ル・シャトーサンツリー 1,194万円 〜 1,789万円 和歌山県和歌山市三木町堀詰42 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全41戸
サーパス岡公園 1,209万円 〜 1,800万円 和歌山県和歌山市弁財天丁 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
プリムローズ 1,340万円 〜 1,815万円 和歌山県和歌山市駿河町39-2 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全13戸
サーパス吹上真砂丁 2,510万円 〜 3,847万円 和歌山県和歌山市吹上1丁目5-13 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
パラッツォ・デルマーレ 1,186万円 〜 1,893万円 和歌山県和歌山市卜半町14 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全16戸
m・十三番丁 1,435万円 〜 2,027万円 和歌山県和歌山市十三番丁 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全21戸
ル・シェール 860万円 〜 1,189万円 和歌山県和歌山市西布経丁1丁目1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全15戸
スカイビュー雄湊 1,182万円 〜 1,972万円 和歌山県和歌山市下町11-1 2001年10月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
グランメール西高松 1,002万円 〜 2,046万円 和歌山県和歌山市西高松2丁目16-3 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全18戸
ルマンA1番館 369万円 〜 696万円 和歌山県和歌山市北島428-3 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓イル・ニードを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イル・ニードの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イル・ニードの売り時ですか?
イル・ニードがある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で2.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.18%、2年前→1年前:1.84%、1年前→今年:-2.74%)
和歌山県の直近3年間の変動(2.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日