和歌山県和歌山市出口中ノ丁1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
400 万円 50.42m²の部屋
〜619 万円 63.68m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
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【エントランス】
3/11
【駐車場】
4/11
【地図】
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【周辺】コンビニ「ローソン和歌山出口甲賀丁店まで241m」
6/11
【周辺】スーパー「松源本店まで966m」
7/11
【周辺】郵便局「和歌山湊南郵便局まで698m」
8/11
【周辺】役所「和歌山県庁まで866m」
9/11
【周辺】図書館「和歌山市民図書館まで1527m」
10/11
【周辺】ドラッグストア 「ココカラファイン大浦街道店まで1049m」
11/11サンハイム砂山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイム砂山の売却に役立つ情報をチェック！
サンハイム砂山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
63.68m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
60.14m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
400万円 （8万円 / m²） 50.42m²の部屋
〜619万円 （10万円 / m²） 63.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
サンハイム砂山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.10%、 2年前→1年前：4.23%、 1年前→今年：1.65% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 400万円 |
| 買取 | 240万円 〜 320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.57万円 / 月 50.42m²の部屋
〜
7.91万円 / 月 63.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイム砂山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム砂山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.78m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.78m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.42m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.78m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.68m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツ・マリオン | 496万円 〜 678万円 | 和歌山県和歌山市舟津町2丁目7 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| シティハイツアルム | 449万円 〜 652万円 | 和歌山県和歌山市舟津町2丁目11 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| コープマンション舟津 | 260万円 〜 360万円 | 和歌山県和歌山市舟津町4丁目10-10 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| ニューハイツ舟津 | 549万円 〜 717万円 | 和歌山県和歌山市舟津町4丁目14 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツファミール | 604万円 〜 824万円 | 和歌山県和歌山市舟津町4丁目17 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ | 458万円 〜 1,178万円 | 和歌山県和歌山市築港1丁目12-1 |
1984年12月（築41年） 地上9階 / 全25戸 |
| ルミエール市駅南 | 423万円 〜 728万円 | 和歌山県和歌山市植松丁27 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイパレス真砂 | 812万円 〜 1,209万円 | 和歌山県和歌山市吹上1丁目2-14 |
1985年11月（築41年） 地上13階 / 全3戸 |
| グランドハイツ太陽 | 882万円 〜 1,299万円 | 和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1 |
1985年2月（築41年） 地上12階 / 全77戸 |
| 城北ハイツ | 177万円 〜 442万円 | 和歌山県和歌山市寄合町30 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ西浜 | 333万円 〜 490万円 | 和歌山県和歌山市西浜814-1 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全53戸 |
| スリールドゥソレイユ | 144万円 〜 480万円 | 和歌山県和歌山市島崎町3丁目26 |
1987年6月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・シャトー十番丁 | 555万円 〜 1,161万円 | 和歌山県和歌山市十番丁84 |
1987年7月（築39年） 地上13階 / 全37戸 |
| バァウハウス | 632万円 〜 1,150万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店5 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全10戸 |
| みきまちガーデンハイツ | 476万円 〜 642万円 | 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 |
1984年7月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ宇須 | 449万円 〜 647万円 | 和歌山県和歌山市宇須2丁目3-9 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全54戸 |
| ピアー62 | 263万円 〜 441万円 | 和歌山県和歌山市本町5丁目3 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビル本町 | 216万円 〜 308万円 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティハイツニューロード | 712万円 〜 983万円 | 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 |
1988年1月（築38年） 地上9階 / 全22戸 |
| パークハイツ本町 | 222万円 〜 331万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ大新 | 775万円 〜 1,019万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 |
1985年4月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| 弐番館 | 344万円 〜 467万円 | 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ北新 | 553万円 〜 745万円 | 和歌山県和歌山市東仲間町2丁目20 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マグノリア | 398万円 〜 1,026万円 | 和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7 |
1984年8月（築42年） 地上7階 / 全37戸 |
| ふぁみーゆ吹屋町 | 396万円 〜 1,105万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町4丁目14-3 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全29戸 |
| パークハイツ城東 | 800万円 〜 977万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 |
1987年3月（築39年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヤマイチプラザ吉田 | 327万円 〜 1,316万円 | 和歌山県和歌山市吉田602 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| 第2松浦マンション | 431万円 〜 605万円 | 和歌山県和歌山市中島526 |
1985年1月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| シティハイツポポロ | 559万円 〜 782万円 | 和歌山県和歌山市太田117 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| 第3ミヤタマンション | 856万円 〜 1,227万円 | 和歌山県和歌山市中之島1325 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイム砂山 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市出口中ノ丁1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/17
2LDK 2階
2/17
3LDK 2階
3/17
3LDK 2階
4/17
2LDK 2階
5/17
2LDK 2階
6/17
3LDK 2階
7/17
3LDK 3階
8/17
3LDK 3階
9/17
2LDK 4階
10/17
2LDK 4階
11/17
3LDK 4階
12/17
2LDK 4階
13/17
2LDK 5階
14/17
2LDK 6階
15/17
2LDK 6階
16/17
1LDK 6階
17/17| 築年月（築年数） | 1986年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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