価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市十三番丁
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,408 万円 62.6m²の部屋
〜1,961 万円 65.92m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,408万円62.6m²の部屋22万円 / m²
〜1,961万円65.92m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,408万円 |
| 買取 | 845万円 〜 1,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.2万円62.6m²の部屋
〜10.79万円65.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
m・十三番丁の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにm・十三番丁が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 65.92m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.92m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.92m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.92m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 11万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.92m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.92m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.60m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
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m・十三番丁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：2.61% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | m・十三番丁 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市十三番丁 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソン和歌山橋丁店まで263m」
【周辺】小学校「和歌山市立伏虎義務教育学校まで577m」
【周辺】中学校「和歌山市立伏虎義務教育学校まで577m」
【周辺】役所「和歌山市役所まで319m」
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラッツォ・デルマーレ | 1,168万円 〜 1,836万円 | 和歌山県和歌山市卜半町14 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| プリムローズ | 1,323万円 〜 1,752万円 | 和歌山県和歌山市駿河町39-2 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全13戸 |
| スカイビュー雄湊 | 1,183万円 〜 1,939万円 | 和歌山県和歌山市下町11-1 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ル・シャトーサンツリー | 1,224万円 〜 1,845万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰42 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全41戸 |
| アレッソ和歌山アーバンコア | 1,317万円 〜 2,474万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町3 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| アリスト和歌山城 | 1,615万円 〜 2,193万円 | 和歌山県和歌山市屋形町3丁目11-1 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全51戸 |
| サーパス吹上第2 | 1,685万円 〜 2,761万円 | 和歌山県和歌山市吹上2丁目2-3 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全52戸 |
| グランドシー・ザー | 1,529万円 〜 1,851万円 | 和歌山県和歌山市新中通4丁目19 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス吹上真砂丁 | 2,532万円 〜 3,819万円 | 和歌山県和歌山市吹上1丁目5-13 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス岡公園 | 1,246万円 〜 1,862万円 | 和歌山県和歌山市弁財天丁 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スラージュマン屋形 | 1,066万円 〜 1,366万円 | 和歌山県和歌山市元町奉行丁1丁目22-3 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルマンA1番館 | 368万円 〜 685万円 | 和歌山県和歌山市北島428-3 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レピアひろせ | 1,188万円 〜 1,408万円 | 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目74 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全11戸 |
| wisdom | 725万円 〜 904万円 | 和歌山県和歌山市美園町4丁目31-16 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルハウス3 | 840万円 〜 1,108万円 | 和歌山県和歌山市中之島1184 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション和歌山2番館 | 1,148万円 〜 2,281万円 | 和歌山県和歌山市吉田324 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全46戸 |
| サンライズマンション和歌山 | 1,299万円 〜 2,143万円 | 和歌山県和歌山市吉田96-10 |
2000年10月（築25年） 地上13階 / 全80戸 |
| リージェントコート黒田 | 1,115万円 〜 2,134万円 | 和歌山県和歌山市黒田113-42 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全35戸 |
| メープルヒル | 1,991万円 〜 2,783万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目32-3 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンセリテ黒田 | 2,103万円 〜 2,874万円 | 和歌山県和歌山市黒田1丁目2-9 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| シャルマンエース | 622万円 〜 766万円 | 和歌山県和歌山市太田1丁目12-21 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンライズマンション和歌山3番館 | 1,375万円 〜 2,717万円 | 和歌山県和歌山市黒田160-2 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全72戸 |
| サンセリテ太田パークサイド | 1,746万円 〜 2,531万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目8-21 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全33戸 |
| サーパス黒田 | 1,821万円 〜 2,468万円 | 和歌山県和歌山市黒田172-1 |
2001年6月（築24年） 地上12階 / 全66戸 |
| ラ・パルフェ・S | 1,381万円 〜 1,716万円 | 和歌山県和歌山市黒田20-7 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス延時 | 1,442万円 〜 1,834万円 | 和歌山県和歌山市延時25 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランメール西高松 | 1,005万円 〜 2,014万円 | 和歌山県和歌山市西高松2丁目16-3 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| イル・ニード | 1,404万円 〜 2,099万円 | 和歌山県和歌山市鳴神1030-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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