ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市ライオンズマンション和歌山塩屋

ライオンズマンション和歌山塩屋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市塩屋5丁目2-33

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

686 万円 49.29m²の部屋

1,400 万円 82.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】タイル張りの外観

    【外観】タイル張りの外観

    1/3
  • 【駐車場】

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    2/3
  • 【周辺】スーパーヒラマツ塩屋店まで534m

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ライオンズマンション和歌山塩屋は売ったらいくら?参考査定価格

686万円 (14万円 / m²) 49.29m²の部屋

1,400万円 (17万円 / m²) 82.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 49.29m²の部屋の場合 82.68m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 686万円 1,400万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 52万8,000円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 56万8,000円
手元に残る金額(A - B) 648万5,839円 1,343万1,168円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ライオンズマンション和歌山塩屋周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション和歌山塩屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.10%、 2年前→1年前:6.29%、 1年前→今年:4.14%

和歌山県の直近3年間の変動(8.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション和歌山塩屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 82.68m² 4LDK / 6階 2024年10月〜2025年2月
680万円 53.12m² 2LDK / 1階 2024年8月〜2024年11月
740万円 53.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2024年7月
1,120万円 74.67m² 2LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
680万円 49.29m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
830万円 66.45m² 3LDK / 5階 2018年9月
750万円 53.12m² 2LDK / 1階 2017年7月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 686万円
買取 412万円 〜 549万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション和歌山塩屋は貸したらいくら?参考賃料

5.09万円 / 月 49.29m²の部屋

9.87万円 / 月 82.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション和歌山塩屋の賃料掲載履歴(5件)

ライオンズマンション和歌山塩屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション和歌山塩屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 82.68m² 4LDK / 6階 2024年9月〜2025年1月
8.9万円 / 月 82.68m² 4LDK / 6階 2022年1月〜2022年2月
9.7万円 / 月 82.68m² 4LDK / 6階 2021年10月〜2021年12月
7.5万円 / 月 63.21m² 3LDK / 1階 2020年8月〜2021年6月
7.7万円 / 月 63.21m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベラルパレス塩屋 430万円 〜 816万円 和歌山県和歌山市塩屋6丁目2-85 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全23戸
WajimaKozaika 829万円 〜 1,160万円 和歌山県和歌山市小雑賀3丁目6-9 1992年2月(築35年)
地上8階 / 全28戸
メゾンプラヴァ2 653万円 〜 1,066万円 和歌山県和歌山市西高松1丁目3-25 1990年7月(築37年)
地上5階 / 全13戸
パレ・ロワイヤル中島 567万円 〜 778万円 和歌山県和歌山市中島85-1 1990年6月(築37年)
地上4階 / 全14戸
リベラルパレス堀止 433万円 〜 661万円 和歌山県和歌山市堀止西2丁目10-44 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全19戸
グランドハイツ田尻 603万円 〜 818万円 和歌山県和歌山市田尻109-1 1990年9月(築36年)
地上7階 / 全78戸
マルトミビルNo.5 493万円 〜 732万円 和歌山県和歌山市西小二里3丁目6-48 1993年2月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル新中島 559万円 〜 819万円 和歌山県和歌山市新中島81-1 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全32戸
第2ルネみなと 529万円 〜 845万円 和歌山県和歌山市湊1-1 1991年5月(築36年)
地上6階 / 全30戸
レオミナト 221万円 〜 323万円 和歌山県和歌山市湊御殿2丁目1-19 1992年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンクレセール 188万円 〜 274万円 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目5-19 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒュース雑賀崎 515万円 〜 774万円 和歌山県和歌山市雑賀崎1864-1 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全33戸
パレ・ロワイヤル舟津2 592万円 〜 795万円 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目6-4 1990年12月(築36年)
地上6階 / 全1戸
パレ・ロワイヤル吹屋 901万円 〜 1,135万円 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1 1990年6月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
シェトワ城東 393万円 〜 507万円 和歌山県和歌山市田中町2丁目19 1993年3月(築34年)
地上7階 / 全48戸
ラ・フェ・ド・メール 435万円 〜 703万円 和歌山県和歌山市雑賀屋町6 1992年11月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション和歌山十番丁 723万円 〜 2,033万円 和歌山県和歌山市十番丁59 1991年9月(築35年)
地上13階 / 全44戸
チサンマンション三木町 702万円 〜 1,661万円 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10 1992年3月(築35年)
地上12階 / 全54戸
LETOプラザ 463万円 〜 1,346万円 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁17 1991年9月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
シャリエ和歌山壱番館 758万円 〜 1,614万円 和歌山県和歌山市北休賀町1 1991年2月(築36年)
地上12階 / 全29戸
シティガーデン新通 353万円 〜 794万円 和歌山県和歌山市新通6丁目41 1991年6月(築36年)
地上9階 / 全38戸
十三番丁ホームズ 428万円 〜 1,329万円 和歌山県和歌山市十三番丁29 1991年8月(築35年)
地上9階 / 全40戸
スカイヴィラ太田 1,067万円 〜 1,405万円 和歌山県和歌山市太田2丁目14-11 1991年3月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
朝日プラザ鳴神 586万円 〜 1,082万円 和歌山県和歌山市鳴神13-29 1991年3月(築36年)
地上8階 / 全74戸
ブリリアント本町 425万円 〜 1,930万円 和歌山県和歌山市北町36 1990年7月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン黒田 1,096万円 〜 1,558万円 和歌山県和歌山市黒田93-1 1994年5月(築33年)
地上4階 / 全14戸
パレ・ロワイヤル井辺 635万円 〜 860万円 和歌山県和歌山市鳴神82-3 1993年1月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
シティハイツジュエル 659万円 〜 890万円 和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁7 1990年6月(築37年)
地上5階 / 全16戸
グランドハイツサンシャイン 695万円 〜 1,039万円 和歌山県和歌山市中之島710-3 1990年9月(築36年)
地上10階 / 全72戸
コーポ東6 2,800万円 〜 3,721万円 和歌山県和歌山市中之島395 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライオンズマンション和歌山塩屋の売却に強い不動産会社 6社

ライオンズマンション和歌山塩屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション和歌山塩屋から近い順に表示しています

株式会社リンク不動産
物件から
2.8
  • 和歌山県和歌山市吹屋町3丁目11-1
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩13分

経験豊富なスタッフが対応せて頂きます。

和歌山エリアを中心に、地域に密着した不動産会社です。仲介・買取・リフォーム・空き家、相続相談など幅広くご対応させて頂きます。地域の特性に合わせて、地元ならではのご提案、安心してご売却できるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福田 裕哉
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004059号
センチュリー21際和歌山店
物件から
3.2
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社アクティブマドリード
物件から
3.4
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル
  • 南海線 和歌山市駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分
  • JR阪和線 和歌山駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分

創業30年、丁寧な対応を心掛けています。

和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者依岡 善明
  • 免許番号和歌山県知事(8)第2776号
株式会社ふじわらOffice
物件から
3.4
  • 和歌山県和歌山市友田町3丁目85番地
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分

売却査定については弊社にぜお任せください

和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004090号
株式会社エルフィールド
物件から
5.7
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
NODA不動産
物件から
12.0
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号

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ライオンズマンション和歌山塩屋の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション和歌山塩屋
所在地
和歌山県和歌山市塩屋5丁目2-33 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 和歌山駅 バス17分 打越下車 徒歩5分(約400m)
  • 南海線 / 和歌山市駅 バス17分 打越下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション和歌山塩屋3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • ライオンズマンション和歌山塩屋2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/7
  • ライオンズマンション和歌山塩屋2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    3/7
  • ライオンズマンション和歌山塩屋3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/7
  • ライオンズマンション和歌山塩屋2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/7
  • ライオンズマンション和歌山塩屋3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • ライオンズマンション和歌山塩屋4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 1992年6月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

ライオンズマンション和歌山塩屋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション和歌山塩屋を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ライオンズマンション和歌山塩屋の参考査定価格:686万円 〜 1,400万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ライオンズマンション和歌山塩屋の売り時ですか?
ライオンズマンション和歌山塩屋がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.10%、2年前→1年前:6.29%、1年前→今年:4.14%)
和歌山県の直近3年間の変動(8.87%)に比べ、同程度の水準です。
ライオンズマンション和歌山塩屋の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓ライオンズマンション和歌山塩屋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション和歌山塩屋の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ライオンズマンション和歌山塩屋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ライオンズマンション和歌山塩屋へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ライオンズマンション和歌山塩屋のアクセス情報は以下です。

【所在地】

和歌山県和歌山市塩屋5丁目2-33

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩5分
南海線 / 和歌山市駅 徒歩5分
❓ライオンズマンション和歌山塩屋の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ライオンズマンション和歌山塩屋の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1992年6月(築35年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:67戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

ライオンズマンション和歌山塩屋の物件概要を見る

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