和歌山県和歌山市塩屋5丁目2-33
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
683 万円 49.29m²の部屋
〜1,423 万円 82.68m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】タイル張りの外観
1/3
【駐車場】
2/3
【周辺】スーパーヒラマツ塩屋店まで534m
3/3ライオンズマンション和歌山塩屋の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション和歌山塩屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
63.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ピタットハウス和歌山駅前店 株式会社スマートホーム | ||||||
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683万円 （14万円 / m²） 49.29m²の部屋
〜1,423万円 （17万円 / m²） 82.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.29m²の部屋の場合 | 82.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 683万円 | 1,423万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 53万5,590円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 57万5,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 646万2,878円 | 1,364万6,755円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション和歌山塩屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.07%、 2年前→1年前：6.12%、 1年前→今年：2.26% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション和歌山塩屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 82.68m² | 4LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 680万円 | 53.12m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 740万円 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 1,120万円 | 74.67m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 680万円 | 49.29m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 830万円 | 66.45m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 750万円 | 53.12m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 683万円 |
| 買取 | 410万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.08万円 / 月 49.29m²の部屋
〜
9.86万円 / 月 82.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション和歌山塩屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション和歌山塩屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 1階 | 2026年7月 |
| 10万円 / 月 | 82.68m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 82.68m² | 4LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 82.68m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.21m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベラルパレス塩屋 | 456万円 〜 872万円 | 和歌山県和歌山市塩屋6丁目2-85 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| WajimaKozaika | 892万円 〜 1,261万円 | 和歌山県和歌山市小雑賀3丁目6-9 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾンプラヴァ2 | 689万円 〜 1,135万円 | 和歌山県和歌山市西高松1丁目3-25 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| パレ・ロワイヤル中島 | 579万円 〜 808万円 | 和歌山県和歌山市中島85-1 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| リベラルパレス堀止 | 461万円 〜 713万円 | 和歌山県和歌山市堀止西2丁目10-44 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランドハイツ田尻 | 593万円 〜 826万円 | 和歌山県和歌山市田尻109-1 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全78戸 |
| マルトミビルNo.5 | 515万円 〜 776万円 | 和歌山県和歌山市西小二里3丁目6-48 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2ルネみなと | 508万円 〜 842万円 | 和歌山県和歌山市湊1-1 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| レオミナト | 207万円 〜 310万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿2丁目1-19 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレセール | 175万円 〜 263万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目5-19 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒュース雑賀崎 | 499万円 〜 756万円 | 和歌山県和歌山市雑賀崎1864-1 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| パレ・ロワイヤル舟津2 | 578万円 〜 795万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目6-4 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| パレ・ロワイヤル吹屋 | 875万円 〜 1,097万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1 |
1990年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シェトワ城東 | 413万円 〜 542万円 | 和歌山県和歌山市田中町2丁目19 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全48戸 |
| ラ・フェ・ド・メール | 424万円 〜 690万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町6 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山十番丁 | 714万円 〜 2,022万円 | 和歌山県和歌山市十番丁59 |
1991年9月（築35年） 地上13階 / 全44戸 |
| チサンマンション三木町 | 697万円 〜 1,656万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10 |
1992年3月（築35年） 地上12階 / 全54戸 |
| LETOプラザ | 495万円 〜 1,457万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁17 |
1991年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャリエ和歌山壱番館 | 769万円 〜 1,664万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町1 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全29戸 |
| シティガーデン新通 | 381万円 〜 869万円 | 和歌山県和歌山市新通6丁目41 |
1991年6月（築36年） 地上9階 / 全38戸 |
| 十三番丁ホームズ | 418万円 〜 1,302万円 | 和歌山県和歌山市十三番丁29 |
1991年8月（築36年） 地上9階 / 全40戸 |
| スカイヴィラ太田 | 1,131万円 〜 1,511万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目14-11 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ鳴神 | 522万円 〜 954万円 | 和歌山県和歌山市鳴神13-29 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全74戸 |
| ブリリアント本町 | 414万円 〜 1,914万円 | 和歌山県和歌山市北町36 |
1990年7月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン黒田 | 1,160万円 〜 1,678万円 | 和歌山県和歌山市黒田93-1 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| パレ・ロワイヤル井辺 | 648万円 〜 813万円 | 和歌山県和歌山市鳴神82-3 |
1993年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハイツジュエル | 675万円 〜 923万円 | 和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁7 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドハイツサンシャイン | 718万円 〜 1,078万円 | 和歌山県和歌山市中之島710-3 |
1990年9月（築36年） 地上10階 / 全72戸 |
| コーポ東6 | 2,674万円 〜 3,456万円 | 和歌山県和歌山市中之島395 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション本町 | 426万円 〜 779万円 | 和歌山県和歌山市本町8丁目9-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション和歌山塩屋 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市塩屋5丁目2-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
2LDK 1階
2/7
2SLDK 1階
3/7
3LDK 2階
4/7
2LDK 3階
5/7
3LDK 5階
6/7
4LDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 1992年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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和歌山県和歌山市塩屋5丁目2-33【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1992年6月(築35年)【設備・条件】
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