ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス

セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市小松原通2丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,762 万円 67.25m²の部屋

2,699 万円 80.01m²の部屋

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セレッソコート和歌山城公園ザ・マークスは売ったらいくら?参考査定価格

1,762万円 (26万円 / m²) 67.25m²の部屋

2,699万円 (34万円 / m²) 80.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市小松原通)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和歌山市小松原通のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 2,527万円 100%
築20年(5年後) 2,240万円 88.6%
築25年(10年後) 1,953万円 77.3%
築30年(15年後) 1,666万円 65.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,762万円
5年後(築20年) 88.6% 1,562万円
10年後(築25年) 77.3% 1,361万円
15年後(築30年) 65.9% 1,161万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市小松原通の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,762万円 (67.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 36万円 / m²

セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス周辺の中古マンション価格推移情報

セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.36%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.16%

和歌山県の直近3年間の変動(6.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート和歌山城公園ザ・マークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 67.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年6月
1,980万円 67.00m² 3LDK / 5階 2024年3月
2,290万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2024年2月
1,890万円 67.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年1月
1,980万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
2,230万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2023年5月
2,330万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年10月
2,380万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年7月
2,330万円 75.50m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
2,390万円 75.50m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2021年11月
2,200万円 80.01m² 3LDK / 12階 2021年7月〜2021年8月
1,990万円 75.50m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
2,280万円 75.50m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
2,280万円 69.20m² 3LDK / 12階 2020年8月〜2020年10月
2,080万円 69.20m² 3LDK / 11階 2019年12月〜2020年2月
2,280万円 75.50m² 3LDK / 11階 2018年7月〜2019年2月
2,480万円 75.50m² 3LDK / 11階 2018年3月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,762万円
買取 1,057万円 〜 1,409万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレッソコート和歌山城公園ザ・マークスは貸したらいくら?参考賃料

9.25万円 / 月 67.25m²の部屋

13.55万円 / 月 80.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セレッソコート和歌山城公園ザ・マークスの賃料掲載履歴(4件)

セレッソコート和歌山城公園ザ・マークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート和歌山城公園ザ・マークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 80.00m² 3LDK / 10階 2023年5月〜2023年7月
11万円 / 月 72.30m² 3LDK / 12階 2020年9月
11万円 / 月 72.30m² 3LDK / 12階 2020年7月
11万円 / 月 72.30m² 3LDK / 12階 2019年2月〜2019年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス市民図書館前 1,845万円 〜 3,098万円 和歌山県和歌山市湊本町3丁目4 2010年1月(築16年)
地上12階 / 全77戸
Ubldg.三木町 1,011万円 〜 1,457万円 和歌山県和歌山市三木町堀詰47 2012年4月(築13年)
地上9階 / 全40戸
ダイアパレス向之芝公園 1,770万円 〜 3,289万円 和歌山県和歌山市中之島2247 2008年4月(築17年)
地上13階 / 全106戸
ネバーランド和歌山友田町 1,744万円 〜 2,961万円 和歌山県和歌山市友田町4丁目1-3 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全43戸
Ubldg.太田 1,244万円 〜 1,741万円 和歌山県和歌山市太田4丁目2-3 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全28戸
RAFFLS 919万円 〜 1,637万円 和歌山県和歌山市黒田122-1 2012年3月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
HIRATASOUTH 1,236万円 〜 3,578万円 和歌山県和歌山市太田2丁目2-9 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全29戸
サーパス和歌山駅前 1,912万円 〜 3,876万円 和歌山県和歌山市太田3丁目9-5 2008年8月(築17年)
地上10階 / 全87戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セレッソコート和歌山城公園ザ・マークスの売却に強い不動産会社 7社

セレッソコート和歌山城公園ザ・マークスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレッソコート和歌山城公園ザ・マークスから近い順に表示しています

株式会社アクティブマドリード
物件から
1.1
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル
  • 南海線 和歌山市駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分
  • JR阪和線 和歌山駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分

創業30年、丁寧な対応を心掛けています。

和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者依岡 善明
  • 免許番号和歌山県知事(8)第2776号
センチュリー21際和歌山店
物件から
1.5
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
2.8
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社エルフィールド
物件から
3.1
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
株式会社さくらホーム
物件から
3.4
  • 和歌山県和歌山市有本110
  • JR阪和線 紀伊中ノ島駅 有本下車 徒歩1分

創業25年、あなたのために頑張ります。

 弊社は、地域密着で25年、不動産に携わっており、本当のお客様にとっての喜びを追求し続けて参りました。お客様のお手元に1円でも多くのお金が残るよう最大限お手伝いさせていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者深野 健
  • 免許番号和歌山県知事(07)第002998号
株式会社イエステージ・kai
物件から
4.6
  • 和歌山県和歌山市和田310番地4
  • 和歌山電鐵貴志川線 竈山駅 徒歩12分

ガラス張りで安心安全の取引を。

「不動産自体の価値向上」と「不動産業界の価値・資質の向上」双方の想いを託した「和歌山の不動産をValue UP!」。私たちはこの言葉を胸に携え、何よりも先にお客さまとの信頼関係を築き、一生お付き合いのできる、不動産における真のパートナー企業を目指して颯爽と邁進していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第003837号
NODA不動産
物件から
11.4
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号

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建物詳細情報

セレッソコート和歌山城公園ザ・マークスの建物、周辺について

セレッソコート和歌山城公園ザ・マークスは、和歌山県和歌山市小松原通にある地上13階建てのマンションです。2010年4月竣工であり、構造は防虫性に優れたRC造となっています。最寄りの交通機関はバスが乗り入れている真砂町停留所で、現地から徒歩およそ2分の場所にあります。なお、近隣エリアには和歌山県民文化会館などがあります。

マンション名称 セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス
所在地 和歌山県和歌山市小松原通2丁目1-1
交通
  • 南海線 / 和歌山市駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【周辺】オークワ屋形店まで1179m

    【周辺】オークワ屋形店まで1179m

    4/11
  • 【周辺】日本赤十字社和歌山医療センターまで568m

    【周辺】日本赤十字社和歌山医療センターまで568m

    5/11
  • 【周辺】和歌山中央郵便局まで1320m

    【周辺】和歌山中央郵便局まで1320m

    6/11
  • 【周辺】和歌山県庁まで385m

    【周辺】和歌山県庁まで385m

    7/11
  • 【周辺】和歌山市役所まで964m

    【周辺】和歌山市役所まで964m

    8/11
  • 【周辺】砂山公園まで791m

    【周辺】砂山公園まで791m

    9/11
  • 【周辺】医療法人進正会寺下病院まで1476m

    【周辺】医療法人進正会寺下病院まで1476m

    10/11
  • 【周辺】和歌山城まで883m

    【周辺】和歌山城まで883m

    11/11
築年月(築年数) 2010年4月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

セレッソコート和歌山城公園ザ・マークスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セレッソコート和歌山城公園ザ・マークスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレッソコート和歌山城公園ザ・マークスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
セレッソコート和歌山城公園ザ・マークスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレッソコート和歌山城公園ザ・マークスの売り時ですか?
セレッソコート和歌山城公園ザ・マークスがある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.36%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:3.16%)
和歌山県の直近3年間の変動(6.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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