和歌山県和歌山市下町11-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,144 万円 57.05m²の部屋
〜1,960 万円 75.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/19
【周辺】小学校雄湊小学校まで430ｍ
2/19
【周辺】小学校砂山小学校まで1333ｍ
3/19
【周辺】中学校伏虎中学校まで882ｍ
4/19
【周辺】中学校和歌山市立河北中学校まで1474ｍ
5/19
【周辺】弁当ほっともっと和歌山北島店まで1146ｍ
6/19
【周辺】公園城北公園まで889ｍ
7/19
【周辺】公園砂山公園まで969ｍ
8/19
【周辺】美術館和歌山県立近代美術館まで1004ｍ
9/19
【周辺】その他和歌山県民文化会館まで785ｍ
10/19
【周辺】デパートフォルテワジマまで1153ｍ
11/19
【周辺】スーパー（株）ゴトウ本店 県庁前店まで943ｍ
12/19
【周辺】スーパーデイリーカナート 和歌山市駅店まで654ｍ
13/19
【周辺】スーパー（株）松源 本店まで1274ｍ
14/19
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート和歌山県庁正門前店まで763ｍ
15/19
【周辺】ショッピングセンターモンティグレまで998ｍ
16/19
【周辺】総合病院堀口記念病院まで231ｍ
17/19
【周辺】総合病院日本赤十字社和歌山医療センターまで1245ｍ
18/19
【周辺】クリニックみつばクリニックまで757ｍ
19/19スカイビュー雄湊の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイビュー雄湊の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,144万円 （20万円 / m²） 57.05m²の部屋
〜1,960万円 （26万円 / m²） 75.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(和歌山市下町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 837万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 708万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,144万円 |
| 5年後(築30年) | 84.6％ | 968万円 |
このマンションと、和歌山市下町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,144万円 (57.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 14万円 / m² |
スカイビュー雄湊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.44%、 2年前→1年前：4.24%、 1年前→今年：2.03% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.33% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイビュー雄湊が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 57.05m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2017年5月 |
| 1,380万円 | 57.05m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,144万円 |
| 買取 | 686万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.06万円 / 月 57.05m²の部屋
〜
10.63万円 / 月 75.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイビュー雄湊の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイビュー雄湊が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.27m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| m・十三番丁 | 1,406万円 〜 2,051万円 | 和歌山県和歌山市十三番丁 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| パラッツォ・デルマーレ | 1,167万円 〜 1,925万円 | 和歌山県和歌山市卜半町14 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| プリムローズ | 1,280万円 〜 1,813万円 | 和歌山県和歌山市駿河町39-2 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス吹上第2 | 1,641万円 〜 2,812万円 | 和歌山県和歌山市吹上2丁目2-3 |
2001年2月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルマンA1番館 | 332万円 〜 632万円 | 和歌山県和歌山市北島428-3 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・シャトーサンツリー | 1,161万円 〜 1,804万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰42 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全41戸 |
| アリスト和歌山城 | 1,625万円 〜 2,248万円 | 和歌山県和歌山市屋形町3丁目11-1 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全51戸 |
| アレッソ和歌山アーバンコア | 1,335万円 〜 2,558万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町3 |
2002年11月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| サーパス吹上 | 1,661万円 〜 3,183万円 | 和歌山県和歌山市吹上5丁目1-23 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルミエール小松原 | 1,291万円 〜 1,768万円 | 和歌山県和歌山市小松原5丁目7 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| スカイビュー本町 | 2,214万円 〜 2,893万円 | 和歌山県和歌山市元寺町5丁目56 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドシー・ザー | 1,639万円 〜 2,021万円 | 和歌山県和歌山市新中通4丁目19 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スラージュマン屋形 | 1,202万円 〜 1,557万円 | 和歌山県和歌山市元町奉行丁1丁目22-3 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニ・アルス吹上プレジオ | 1,176万円 〜 2,532万円 | 和歌山県和歌山市堀止東1丁目2-33 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全54戸 |
| レピアひろせ | 1,221万円 〜 1,476万円 | 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目74 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全11戸 |
| サーパス西高松 | 1,267万円 〜 2,674万円 | 和歌山県和歌山市西高松1丁目2-8 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全55戸 |
| wisdom | 750万円 〜 953万円 | 和歌山県和歌山市美園町4丁目31-16 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルハウス3 | 1,123万円 〜 1,479万円 | 和歌山県和歌山市中之島1184 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション和歌山2番館 | 1,147万円 〜 2,318万円 | 和歌山県和歌山市吉田324 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| サンライズマンション和歌山 | 1,265万円 〜 2,196万円 | 和歌山県和歌山市吉田96-10 |
2000年10月（築26年） 地上13階 / 全80戸 |
| グリーンリーフ2 | 832万円 〜 1,187万円 | 和歌山県和歌山市松江東4丁目1-37 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| リージェントコート黒田 | 1,028万円 〜 2,129万円 | 和歌山県和歌山市黒田113-42 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全35戸 |
| サーパス延時 | 1,280万円 〜 1,857万円 | 和歌山県和歌山市延時25 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| サンセリテ黒田 | 2,054万円 〜 2,862万円 | 和歌山県和歌山市黒田1丁目2-9 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| シャルマンエース | 655万円 〜 821万円 | 和歌山県和歌山市太田1丁目12-21 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| アミスターSK | 1,583万円 〜 2,202万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目11-9 |
2000年1月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンライズマンション和歌山3番館 | 1,334万円 〜 2,683万円 | 和歌山県和歌山市黒田160-2 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全72戸 |
| サンセリテ太田パークサイド | 1,870万円 〜 2,761万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目8-21 |
2002年11月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| サーパス黒田 | 2,043万円 〜 2,816万円 | 和歌山県和歌山市黒田172-1 |
2001年6月（築25年） 地上12階 / 全66戸 |
| グランメール西高松 | 988万円 〜 2,072万円 | 和歌山県和歌山市西高松2丁目16-3 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スカイビュー雄湊の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スカイビュー雄湊から近い順に表示しています
ベストな「答え」を提案致します！
大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。
社員画像
積水ハウスグループの会社です。
全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。
店舗外観
不動産業界歴約１９年、約９００件の実績
私は、約１９年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイビュー雄湊 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市下町11-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 7階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
