和歌山県和歌山市松江東4丁目1-37
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
869 万円 53m²の部屋
〜1,161 万円 53m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】郵便局「和歌山松江北郵便局まで924m」
5/9
【周辺】スーパー「業務スーパー榎原店まで1424m」
6/9
【周辺】コンビニ「ローソン和歌山北消防署前店まで652m」
7/9
【周辺】ドラッグストア 「サンドラッグ和歌山栄谷店まで2272m」
8/9
【周辺】ホームセンター「ヤマダデンキテックランド和歌山北店まで746m」
9/9グリーンリーフ2の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
869万円 （16万円 / m²） 53m²の部屋
〜1,161万円 （22万円 / m²） 53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53m²の部屋の場合 | 53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 869万円 | 1,161万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万2,770円 | 44万9,130円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万7,770円 | 48万9,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 829万6,829円 | 1,111万8,752円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンリーフ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.10%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.14% ）
和歌山県の直近3年間の変動（8.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 869万円 |
| 買取 | 522万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.75万円 / 月 53m²の部屋
〜
5.63万円 / 月 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション・ラウルス | 812万円 〜 1,118万円 | 和歌山県和歌山市土入15-13 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンマリーン田中コーポ | 844万円 〜 2,237万円 | 和歌山県和歌山市土入15-8 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| ヴィラ・河西 | 423万円 〜 560万円 | 和歌山県和歌山市狐島243-9 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルマンA1番館 | 330万円 〜 611万円 | 和歌山県和歌山市北島428-3 |
2001年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイビュー雄湊 | 906万円 〜 1,535万円 | 和歌山県和歌山市下町11-1 |
2001年10月（築25年） 地上9階 / 全15戸 |
| ヴァンティアン舟津 | 921万円 〜 1,271万円 | 和歌山県和歌山市舟津町3丁目2 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ザ・キャナル | 1,205万円 〜 3,163万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁3-2 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全46戸 |
| 和泉ガーデンパレス | 995万円 〜 1,472万円 | 和歌山県和歌山市大谷 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全18戸 |
| プリムローズ | 1,290万円 〜 1,766万円 | 和歌山県和歌山市駿河町39-2 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全13戸 |
| スカイビュー本町 | 2,373万円 〜 2,981万円 | 和歌山県和歌山市元寺町5丁目56 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス吹上第2 | 1,668万円 〜 2,795万円 | 和歌山県和歌山市吹上2丁目2-3 |
2001年2月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ル・シャトーサンツリー | 1,266万円 〜 1,937万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰42 |
2001年5月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
| スカイビューけやき | 1,128万円 〜 2,035万円 | 和歌山県和歌山市新通4丁目32 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| サーパス吹上 | 1,668万円 〜 3,125万円 | 和歌山県和歌山市吹上5丁目1-23 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウイング黒田 | 631万円 〜 5,190万円 | 和歌山県和歌山市吉田318 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レピアひろせ | 1,223万円 〜 1,474万円 | 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目74 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全11戸 |
| サンライズマンション和歌山2番館 | 1,157万円 〜 2,322万円 | 和歌山県和歌山市吉田324 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| サンライズマンション和歌山 | 1,275万円 〜 2,218万円 | 和歌山県和歌山市吉田96-10 |
2000年10月（築26年） 地上13階 / 全80戸 |
| wisdom | 729万円 〜 928万円 | 和歌山県和歌山市美園町4丁目31-16 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンリーフ2 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市松江東4丁目1-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
2LDK 1階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 2階
4/8
2LDK 3階
5/8
2LDK 3階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1999年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
和歌山県和歌山市松江東4丁目1-37【最寄り駅からのアクセス情報】
南海加太線 / 東松江駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1999年11月(築27年)【設備・条件】
プロパンガス、駐輪場あり
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