ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市グリーンリーフ2

グリーンリーフ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市松江東4丁目1-37

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

855 万円 53m²の部屋

1,124 万円 53m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】郵便局「和歌山松江北郵便局まで924m」

    【周辺】郵便局「和歌山松江北郵便局まで924m」

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  • 【周辺】スーパー「業務スーパー榎原店まで1424m」

    【周辺】スーパー「業務スーパー榎原店まで1424m」

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  • 【周辺】コンビニ「ローソン和歌山北消防署前店まで652m」

    【周辺】コンビニ「ローソン和歌山北消防署前店まで652m」

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  • 【周辺】ドラッグストア 「サンドラッグ和歌山栄谷店まで2272m」

    【周辺】ドラッグストア 「サンドラッグ和歌山栄谷店まで2272m」

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  • 【周辺】ホームセンター「ヤマダデンキテックランド和歌山北店まで746m」

    【周辺】ホームセンター「ヤマダデンキテックランド和歌山北店まで746m」

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グリーンリーフ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 グリーンリーフ24階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

53m² 2LDK 物件詳細
ピタットハウス和歌山北店 株式会社スマートホーム

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グリーンリーフ2は売ったらいくら?参考査定価格

855万円 (16万円 / m²) 53m²の部屋

1,124万円 (21万円 / m²) 53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 53m²の部屋の場合 53m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 855万円 1,124万円
① 仲介手数料(税込) 34万8,150円 43万6,920円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 38万3,150円 47万6,920円
手元に残る金額(A - B) 815万7,058円 1,076万1,846円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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グリーンリーフ2周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンリーフ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.36%、 2年前→1年前:6.12%、 1年前→今年:2.50%

和歌山県の直近3年間の変動(6.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 855万円
買取 513万円 〜 684万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンリーフ2は貸したらいくら?参考賃料

4.8万円 / 月 53m²の部屋

5.69万円 / 月 53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンション・ラウルス 790万円 〜 1,070万円 和歌山県和歌山市土入15-13 1997年12月(築29年)
地上5階 / 全9戸
サンマリーン田中コーポ 819万円 〜 2,159万円 和歌山県和歌山市土入15-8 1997年12月(築29年)
地上5階 / 全9戸
ヴィラ・河西 410万円 〜 535万円 和歌山県和歌山市狐島243-9 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全21戸
ルマンA1番館 328万円 〜 602万円 和歌山県和歌山市北島428-3 2001年5月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
スカイビュー雄湊 909万円 〜 1,527万円 和歌山県和歌山市下町11-1 2001年10月(築25年)
地上9階 / 全15戸
ヴァンティアン舟津 921万円 〜 1,257万円 和歌山県和歌山市舟津町3丁目2 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ザ・キャナル 1,203万円 〜 3,145万円 和歌山県和歌山市十二番丁3-2 1999年2月(築28年)
地上14階 / 全46戸
和泉ガーデンパレス 992万円 〜 1,433万円 和歌山県和歌山市大谷 1999年2月(築28年)
地上9階 / 全18戸
プリムローズ 1,287万円 〜 1,749万円 和歌山県和歌山市駿河町39-2 2001年6月(築26年)
地上7階 / 全13戸
スカイビュー本町 2,396万円 〜 2,988万円 和歌山県和歌山市元寺町5丁目56 2001年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス吹上第2 1,669万円 〜 2,772万円 和歌山県和歌山市吹上2丁目2-3 2001年2月(築26年)
地上12階 / 全 - 戸
ル・シャトーサンツリー 1,273万円 〜 1,950万円 和歌山県和歌山市三木町堀詰42 2001年5月(築26年)
地上14階 / 全41戸
スカイビューけやき 1,121万円 〜 2,031万円 和歌山県和歌山市新通4丁目32 1998年6月(築29年)
地上10階 / 全34戸
サーパス吹上 1,676万円 〜 3,110万円 和歌山県和歌山市吹上5丁目1-23 2000年2月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ウイング黒田 630万円 〜 5,161万円 和歌山県和歌山市吉田318 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
レピアひろせ 1,213万円 〜 1,471万円 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目74 2000年6月(築27年)
地上7階 / 全11戸
サンライズマンション和歌山2番館 1,148万円 〜 2,313万円 和歌山県和歌山市吉田324 2001年3月(築26年)
地上14階 / 全46戸
サンライズマンション和歌山 1,271万円 〜 2,219万円 和歌山県和歌山市吉田96-10 2000年10月(築26年)
地上13階 / 全80戸
wisdom 727万円 〜 928万円 和歌山県和歌山市美園町4丁目31-16 2001年10月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グリーンリーフ2の売却に強い不動産会社 5社

グリーンリーフ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンリーフ2から近い順に表示しています

株式会社エルフィールド
物件から
1.0
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
センチュリー21際和歌山店
物件から
4.3
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社ふじわらOffice
物件から
4.6
  • 和歌山県和歌山市友田町3丁目85番地
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分

売却査定については弊社にぜお任せください

和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004090号
株式会社リンク不動産
物件から
5.0
  • 和歌山県和歌山市吹屋町3丁目11-1
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩13分

経験豊富なスタッフが対応せて頂きます。

和歌山エリアを中心に、地域に密着した不動産会社です。仲介・買取・リフォーム・空き家、相続相談など幅広くご対応させて頂きます。地域の特性に合わせて、地元ならではのご提案、安心してご売却できるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福田 裕哉
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004059号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
61.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グリーンリーフ2の物件概要

マンション名称 グリーンリーフ2
所在地
和歌山県和歌山市松江東4丁目1-37 地図を見る
交通
  • 南海加太線 / 東松江駅 徒歩7分(約560m)
  • 南海加太線 / 中松江駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グリーンリーフ22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/8
  • グリーンリーフ22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/8
  • グリーンリーフ22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/8
  • グリーンリーフ22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/8
  • グリーンリーフ22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/8
  • グリーンリーフ22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/8
  • グリーンリーフ22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/8
  • グリーンリーフ22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1999年11月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月12日]

グリーンリーフ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンリーフ2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グリーンリーフ2の参考査定価格:855万円 〜 1,124万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グリーンリーフ2の売り時ですか?
グリーンリーフ2がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.36%、2年前→1年前:6.12%、1年前→今年:2.50%)
和歌山県の直近3年間の変動(6.85%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年7月9日
❓グリーンリーフ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンリーフ2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グリーンリーフ2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グリーンリーフ2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グリーンリーフ2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

和歌山県和歌山市松江東4丁目1-37

【最寄り駅からのアクセス情報】

南海加太線 / 東松江駅 徒歩7分
南海加太線 / 中松江駅 徒歩10分
❓グリーンリーフ2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グリーンリーフ2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1999年11月(築27年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:8戸

【設備・条件】

プロパンガス、駐輪場あり

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