ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市ヤマイチプラザクロダ

ヤマイチプラザクロダ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
和歌山県和歌山市黒田337-25
交通
JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩21分(約1.62km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

545 万円 53.46m²の部屋

1,118 万円 90.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
32戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1985年11月(築41年)
ホームズくん

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【駐車場】

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    3/10
  • 【地図】

    【地図】

    4/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 和歌山黒田東店まで563m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 和歌山黒田東店まで563m

    5/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 和歌山黒田店まで706m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 和歌山黒田店まで706m

    6/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 和歌山中之島水道路店まで476m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 和歌山中之島水道路店まで476m

    7/10
  • 【周辺】【スーパー】わかやま市民生活協同組合 コープ中之島店まで821m

    【周辺】【スーパー】わかやま市民生活協同組合 コープ中之島店まで821m

    8/10
  • 【周辺】【スーパー】 ヒダカヤ黒田店まで961m

    【周辺】【スーパー】 ヒダカヤ黒田店まで961m

    9/10
  • 【周辺】【スーパー】オークワ 和歌山中之島店まで913m

    【周辺】【スーパー】オークワ 和歌山中之島店まで913m

    10/10

ヤマイチプラザクロダの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヤマイチプラザクロダの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ヤマイチプラザクロダ9階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

63.47m² 2LDK - 物件詳細
6階 ヤマイチプラザクロダ6階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

63.47m² 3LDK - 物件詳細
5階 ヤマイチプラザクロダ5階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

63.47m² 1LDK - 物件詳細

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ヤマイチプラザクロダは売ったらいくら?参考査定価格

545万円 (10万円 / m²) 53.46m²の部屋

1,118万円 (12万円 / m²) 90.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

ヤマイチプラザクロダ周辺の中古マンション価格推移情報

ヤマイチプラザクロダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.96%、 2年前→1年前:4.52%、 1年前→今年:2.30%

和歌山県の直近3年間の変動(5.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 545万円
買取 327万円 〜 436万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヤマイチプラザクロダは貸したらいくら?参考賃料

5.17万円 / 月 53.46m²の部屋

9.68万円 / 月 90.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヤマイチプラザクロダの賃料掲載履歴(20件)

ヤマイチプラザクロダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヤマイチプラザクロダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 63.47m² 2LDK / 9階 2024年11月〜2026年2月
5.8万円 / 月 63.47m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2026年2月
5.5万円 / 月 63.47m² 3LDK / 6階 2025年10月〜2026年2月
4.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年12月
5.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2023年6月
5.6万円 / 月 62.00m² 2LDK / 5階 2022年8月〜2023年6月
5.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年6月
4.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年10月
6万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年7月
7万円 / 月 75.00m² 2LDK / 9階 2021年3月〜2021年7月
5万円 / 月 62.37m² 2LDK / 5階 2020年12月〜2021年3月
5万円 / 月 63.47m² 2LDK / 7階 2020年7月〜2020年12月
7万円 / 月 75.00m² 2LDK / 9階 2020年7月〜2020年8月
6万円 / 月 75.00m² 2LDK / 9階 2020年4月〜2020年6月
4.5万円 / 月 63.47m² 2LDK / 7階 2020年4月〜2020年6月
4.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 9階 2020年3月
4.2万円 / 月 63.47m² 2LDK / 7階 2020年3月
6.3万円 / 月 62.37m² 2LDK / 5階 2019年5月〜2020年2月
6万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
6.5万円 / 月 63.47m² 3LDK / 6階 2019年8月〜2019年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス黒田 519万円 〜 731万円 和歌山県和歌山市黒田222 1984年1月(築43年)
地上6階 / 全40戸
バウ・デ宮北 422万円 〜 617万円 和歌山県和歌山市黒田221 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全9戸
メゾン葵 431万円 〜 662万円 和歌山県和歌山市黒田253 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全13戸
ソルト黒田2 683万円 〜 1,970万円 和歌山県和歌山市黒田188-2 1986年8月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
グランメール黒田 710万円 〜 1,166万円 和歌山県和歌山市黒田21-2 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
サテンサ堀久 698万円 〜 1,587万円 和歌山県和歌山市有本8-5 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全21戸
第3ミヤタマンション 892万円 〜 1,315万円 和歌山県和歌山市中之島1325 1984年11月(築42年)
地上4階 / 全12戸
ハイツカドゼン 654万円 〜 949万円 和歌山県和歌山市太田2丁目11-9 1987年2月(築40年)
地上6階 / 全30戸
ヤマイチプラザ吉田 313万円 〜 1,236万円 和歌山県和歌山市吉田602 1985年9月(築41年)
地上7階 / 全41戸
パークハイツ城東 847万円 〜 1,028万円 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 1987年3月(築40年)
地上8階 / 全14戸
西中マンションB棟 526万円 〜 937万円 和歌山県和歌山市太田4丁目7-5 1984年1月(築43年)
地上6階 / 全67戸
マグノリア 382万円 〜 973万円 和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7 1984年8月(築42年)
地上7階 / 全37戸
シティハイツポポロ 563万円 〜 760万円 和歌山県和歌山市太田117 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全27戸
弐番館 329万円 〜 445万円 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
プルミエールメゾン日前宮 241万円 〜 325万円 和歌山県和歌山市秋月558-1 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモスハイツアキヅキ 420万円 〜 571万円 和歌山県和歌山市秋月560 1984年2月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハイツ大新 761万円 〜 993万円 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 1985年4月(築41年)
地上7階 / 全12戸
サニーハイツ花山 246万円 〜 408万円 和歌山県和歌山市鳴神549-3 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハイツ北新 558万円 〜 739万円 和歌山県和歌山市東仲間町2丁目20 1986年6月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
パークハイツ本町 207万円 〜 325万円 和歌山県和歌山市東旅籠町26 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サンビル本町 202万円 〜 303万円 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全15戸
みきまちガーデンハイツ 440万円 〜 629万円 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 1984年7月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
ル・シャトー十番丁 551万円 〜 1,220万円 和歌山県和歌山市十番丁84 1987年7月(築39年)
地上13階 / 全37戸
バァウハウス 597万円 〜 1,149万円 和歌山県和歌山市西ノ店5 1987年3月(築40年)
地上7階 / 全10戸
レジデンス粟 204万円 〜 348万円 和歌山県和歌山市粟258-1 1986年9月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
第二春日ハイツ 147万円 〜 220万円 和歌山県和歌山市粟305 1984年1月(築43年)
地上4階 / 全15戸
スリールドゥソレイユ 142万円 〜 461万円 和歌山県和歌山市島崎町3丁目26 1987年6月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンテラス紀ノ川 143万円 〜 350万円 和歌山県和歌山市粟300 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全21戸
城北ハイツ 167万円 〜 438万円 和歌山県和歌山市寄合町30 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ福島 361万円 〜 502万円 和歌山県和歌山市粟150 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヤマイチプラザクロダの売却に強い不動産会社 7社

ヤマイチプラザクロダの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヤマイチプラザクロダから近い順に表示しています

積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
0.4
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ふじわらOffice
物件から
1.3
  • 和歌山県和歌山市友田町3丁目85番地
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分

売却査定については弊社にぜお任せください

和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004090号
センチュリー21際和歌山店
物件から
1.7
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社アクティブマドリード
物件から
2.3
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル
  • 南海線 和歌山市駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分
  • JR阪和線 和歌山駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分

創業30年、丁寧な対応を心掛けています。

和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者依岡 善明
  • 免許番号和歌山県知事(8)第2776号
株式会社エルフィールド
物件から
4.4
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
NODA不動産
物件から
8.2
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
58.9
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ヤマイチプラザクロダの物件概要

マンション名称 ヤマイチプラザクロダ
所在地
和歌山県和歌山市黒田337-25 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩21分(約1.62km)
  • JR阪和線 / 紀伊中ノ島駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヤマイチプラザクロダ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/16
  • ヤマイチプラザクロダ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/16
  • ヤマイチプラザクロダ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/16
  • ヤマイチプラザクロダ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/16
  • ヤマイチプラザクロダ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/16
  • ヤマイチプラザクロダ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/16
  • ヤマイチプラザクロダ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/16
  • ヤマイチプラザクロダ3DK3階間取り

    3DK 3階

    8/16
  • ヤマイチプラザクロダ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/16
  • ヤマイチプラザクロダ3DK4階間取り

    3DK 4階

    10/16
  • ヤマイチプラザクロダ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/16
  • ヤマイチプラザクロダ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    12/16
  • ヤマイチプラザクロダ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/16
  • ヤマイチプラザクロダ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    14/16
  • ヤマイチプラザクロダ4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    15/16
  • ヤマイチプラザクロダ2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    16/16
築年月(築年数) 1985年11月(築41年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

ヤマイチプラザクロダの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヤマイチプラザクロダを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヤマイチプラザクロダの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヤマイチプラザクロダの売り時ですか?
ヤマイチプラザクロダがある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で5.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.96%、2年前→1年前:4.52%、1年前→今年:2.30%)
和歌山県の直近3年間の変動(5.48%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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