ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市サンライズマンション和歌山3番館

サンライズマンション和歌山3番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市黒田160-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,282 万円 55.11m²の部屋

2,854 万円 90.23m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/14
  • 【外観】前面道路含む現地写真

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    2/14
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】ヒダカヤ 黒田店 260m

    【周辺】ヒダカヤ 黒田店 260m

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  • 【周辺】セブンイレブン JR和歌山駅東口店 310m

    【周辺】セブンイレブン JR和歌山駅東口店 310m

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  • 【周辺】宮北児童遊園 450m

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  • 【周辺】和歌山黒田郵便局 480m

    【周辺】和歌山黒田郵便局 480m

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  • 【周辺】ローソン 和歌山黒田東店 560m

    【周辺】ローソン 和歌山黒田東店 560m

    9/14
  • 【周辺】JR和歌山駅 610m

    【周辺】JR和歌山駅 610m

    10/14
  • 【周辺】和歌山市立宮北小学校 630m

    【周辺】和歌山市立宮北小学校 630m

    11/14
  • 【周辺】星野クリニック 780m

    【周辺】星野クリニック 780m

    12/14
  • 【周辺】和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 960m

    【周辺】和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 960m

    13/14
  • 【周辺】和歌山市立日進中学校 1310m

    【周辺】和歌山市立日進中学校 1310m

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サンライズマンション和歌山3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンライズマンション和歌山3番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 サンライズマンション和歌山3番館5階1,580万円

売出し中

価格 1,580万円

57.86m² 2LDK 物件詳細
5階 サンライズマンション和歌山3番館5階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

57.86m² 2LDK 物件詳細

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サンライズマンション和歌山3番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,282万円 (23万円 / m²) 55.11m²の部屋

2,854万円 (32万円 / m²) 90.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市黒田)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和歌山市黒田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,293万円 100%
築25年(2年後) 1,221万円 94.4%
築30年(7年後) 1,033万円 79.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,282万円
2年後(築25年) 94.4% 1,211万円
7年後(築30年) 79.9% 1,025万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市黒田の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,282万円 (55.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 22万円 / m²

サンライズマンション和歌山3番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズマンション和歌山3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、 2年前→1年前:-2.01%、 1年前→今年:7.22%

和歌山県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション和歌山3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,700万円 77.52m² 3LDK / 7階 2025年3月〜2025年6月
1,580万円 57.86m² 3LDK / 5階 2025年5月〜2025年6月
1,580万円 62.00m² 3LDK / 9階 2024年7月
2,690万円 90.00m² 4LDK / 8階 2022年10月〜2023年10月
2,790万円 90.00m² 4LDK / 8階 2022年8月〜2022年9月
2,180万円 90.23m² 4LDK / 8階 2021年12月〜2022年2月
2,380万円 90.23m² 4LDK / 8階 2021年2月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,282万円
買取 770万円 〜 1,026万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズマンション和歌山3番館は貸したらいくら?参考賃料

8.04万円 / 月 55.11m²の部屋

15.06万円 / 月 90.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズマンション和歌山3番館の賃料掲載履歴(16件)

サンライズマンション和歌山3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション和歌山3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 57.86m² 2LDK / 5階 2024年10月〜2025年6月
10万円 / 月 59.71m² 3LDK / 9階 2024年3月〜2025年1月
7.5万円 / 月 59.25m² 2LDK / 7階 2024年9月〜2024年10月
10万円 / 月 57.86m² 2LDK / 5階 2024年7月〜2024年9月
11万円 / 月 77.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年12月
9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 6階 2021年11月〜2023年1月
9万円 / 月 57.86m² 2LDK / 5階 2021年4月〜2021年8月
10万円 / 月 57.86m² 2LDK / 5階 2021年3月
9万円 / 月 57.86m² 2LDK / 5階 2020年7月〜2020年9月
8.5万円 / 月 59.25m² 2LDK / 7階 2020年8月
9.8万円 / 月 59.25m² 2LDK / 7階 2020年5月〜2020年7月
10万円 / 月 59.25m² 2LDK / 7階 2020年2月〜2020年4月
10万円 / 月 59.71m² 3LDK / 9階 2019年6月〜2020年3月
10万円 / 月 59.25m² 2LDK / 7階 2018年3月
8.2万円 / 月 57.86m² 2LDK / 5階 2017年8月〜2018年1月
11万円 / 月 79.63m² 3LDK / 4階 2017年11月〜2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンセリテ黒田 2,006万円 〜 3,094万円 和歌山県和歌山市黒田1丁目2-9 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全27戸
サーパス黒田 1,949万円 〜 2,969万円 和歌山県和歌山市黒田172-1 2001年6月(築25年)
地上12階 / 全66戸
リージェントコート黒田 985万円 〜 2,252万円 和歌山県和歌山市黒田113-42 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全35戸
サンセリテ太田パークサイド 1,768万円 〜 2,588万円 和歌山県和歌山市太田2丁目8-21 2002年11月(築23年)
地上10階 / 全33戸
シャルマンエース 645万円 〜 891万円 和歌山県和歌山市太田1丁目12-21 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全25戸
ラ・パルフェ・S 1,451万円 〜 2,028万円 和歌山県和歌山市黒田20-7 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全12戸
サンライズマンション和歌山 1,230万円 〜 2,234万円 和歌山県和歌山市吉田96-10 2000年10月(築25年)
地上13階 / 全80戸
サンライズマンション和歌山2番館 1,107万円 〜 2,300万円 和歌山県和歌山市吉田324 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全46戸
wisdom 752万円 〜 1,049万円 和歌山県和歌山市美園町4丁目31-16 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
メープルヒル 2,107万円 〜 2,973万円 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目32-3 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全10戸
ベルハウス3 1,007万円 〜 1,392万円 和歌山県和歌山市中之島1184 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドシー・ザー 1,624万円 〜 2,213万円 和歌山県和歌山市新中通4丁目19 2002年12月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
イル・ニード 1,503万円 〜 2,256万円 和歌山県和歌山市鳴神1030-2 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
アレッソ和歌山アーバンコア 1,274万円 〜 2,707万円 和歌山県和歌山市北休賀町3 2002年11月(築23年)
地上8階 / 全21戸
ル・シャトーサンツリー 1,092万円 〜 1,884万円 和歌山県和歌山市三木町堀詰42 2001年7月(築25年)
地上14階 / 全41戸
アリスト和歌山城 1,557万円 〜 2,379万円 和歌山県和歌山市屋形町3丁目11-1 2003年8月(築22年)
地上14階 / 全51戸
スカイビュー本町 2,201万円 〜 3,003万円 和歌山県和歌山市元寺町5丁目56 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
スラージュマン屋形 1,186万円 〜 1,684万円 和歌山県和歌山市元町奉行丁1丁目22-3 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス岡公園 1,219万円 〜 2,058万円 和歌山県和歌山市弁財天丁 2004年3月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
プリムローズ 1,276万円 〜 1,699万円 和歌山県和歌山市駿河町39-2 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
パラッツォ・デルマーレ 1,145万円 〜 1,804万円 和歌山県和歌山市卜半町14 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全16戸
m・十三番丁 1,396万円 〜 1,919万円 和歌山県和歌山市十三番丁 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全21戸
サーパス吹上真砂丁 2,827万円 〜 4,267万円 和歌山県和歌山市吹上1丁目5-13 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス吹上第2 1,658万円 〜 2,725万円 和歌山県和歌山市吹上2丁目2-3 2001年2月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
スカイビュー雄湊 1,174万円 〜 1,929万円 和歌山県和歌山市下町11-1 2001年10月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
ルミエール小松原 1,302万円 〜 1,837万円 和歌山県和歌山市小松原5丁目7 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全10戸
ユニ・アルス吹上プレジオ 1,250万円 〜 2,727万円 和歌山県和歌山市堀止東1丁目2-33 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全54戸
サーパス西高松 1,206万円 〜 2,703万円 和歌山県和歌山市西高松1丁目2-8 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全44戸
ルマンA1番館 350万円 〜 653万円 和歌山県和歌山市北島428-3 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンクシモト 1,091万円 〜 1,527万円 和歌山県和歌山市小雑賀588-2 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライズマンション和歌山3番館の売却に強い不動産会社 7社

サンライズマンション和歌山3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズマンション和歌山3番館から近い順に表示しています

積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
0.3
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
ハウスドゥ 城北通り 株式会社和み
物件から
0.6
  • 和歌山県和歌山市吉田386 和歌山プラザビル402
  • JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせたサポートをします

選べる3つの売却方法
◇高く売りたい方への「仲介売却」
◇早く売りたい方への「業者買取」
◇売却後も住み続けたい方への「ハウスリースバック」

残置物撤去、お引越、相続売却、金銭的理由、全てお任せください!
お客様のご要望に合わせ、より良いプランを提供いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古田 高士
  • 免許番号和歌山県知事(02)第003919号
センチュリー21際和歌山店
物件から
1.1
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
辻本不動産株式会社
物件から
2.0
  • 和歌山県和歌山市松島138-10
  • JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩27分

業界歴約35年のスタッフが対応します

和歌山から大阪まで広く対応できます。弊社は現金で即金買取もできます!
戸建やマンションはもちろんですが倉庫・事業用地・古家処分・大きい土地なども求めています。
不動産でお困りの事なら諦めずに一度辻本不動産までご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者辻本 達也
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004077号
株式会社エルフィールド
物件から
4.3
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
NODA不動産
物件から
8.8
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号
株式会社HI’s
物件から
58.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンライズマンション和歌山3番館の物件概要

マンション名称 サンライズマンション和歌山3番館
所在地
和歌山県和歌山市黒田160-2 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩8分(約610m)
  • 和歌山電鐵貴志川線 / 田中口駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライズマンション和歌山3番館4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    1/9
  • サンライズマンション和歌山3番館2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/9
  • サンライズマンション和歌山3番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/9
  • サンライズマンション和歌山3番館2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/9
  • サンライズマンション和歌山3番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/9
  • サンライズマンション和歌山3番館2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    6/9
  • サンライズマンション和歌山3番館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/9
  • サンライズマンション和歌山3番館4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    8/9
  • サンライズマンション和歌山3番館3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    9/9
築年月(築年数) 2002年8月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 南海辰村建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

サンライズマンション和歌山3番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライズマンション和歌山3番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライズマンション和歌山3番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンライズマンション和歌山3番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライズマンション和歌山3番館の売り時ですか?
サンライズマンション和歌山3番館がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で5.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、2年前→1年前:-2.01%、1年前→今年:7.22%)
和歌山県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日