価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
324 万円 26m²の部屋
〜426 万円 28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
26m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
324万円 26m²の部屋 12万円 / m²
〜426万円 28m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 324万円 |
| 買取 | 195万円 〜 259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
3.6万円 26m²の部屋
〜4.56万円 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 1.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.93% 、 2年前→1年前：0.95% 、 1年前→今年：-3.21% ）
和歌山県の直近3年間の変動（2.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】業務スーパー鈴丸店720m
【周辺】ローソン和歌山友田町店315m
【周辺】CoCo壱番屋和歌山JR駅前店768m
【周辺】ロッテリアJR和歌山駅前店820m
【周辺】ゲオ和歌山駅南店1388m
【周辺】きのくに信用金庫新町支店355m
【周辺】紀陽銀行東和歌山支店611m
| 築年月（築年数） | 1985年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ大新 | 767万円 〜 980万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| パークハイツ城東 | 699万円 〜 830万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヤマイチプラザ吉田 | 309万円 〜 1,220万円 | 和歌山県和歌山市吉田602 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全41戸 |
| マグノリア | 344万円 〜 868万円 | 和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全37戸 |
| みきまちガーデンハイツ | 493万円 〜 632万円 | 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 |
1984年7月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベラルパレス新留 | 436万円 〜 770万円 | 和歌山県和歌山市新留丁66 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークハイツ本町 | 230万円 〜 333万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 末吉ビル黒田 | 527万円 〜 782万円 | 和歌山県和歌山市黒田107-1 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンビル本町 | 221万円 〜 308万円 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| 第3ミヤタマンション | 611万円 〜 925万円 | 和歌山県和歌山市中之島1325 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソルト黒田2 | 702万円 〜 963万円 | 和歌山県和歌山市黒田188-2 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バァウハウス | 618万円 〜 1,138万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店5 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全10戸 |
| ハイツカドゼン | 792万円 〜 1,096万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目11-9 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| バウ・デ宮北 | 368万円 〜 601万円 | 和歌山県和歌山市黒田221 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン葵 | 429万円 〜 641万円 | 和歌山県和歌山市黒田253 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランメール黒田 | 703万円 〜 1,129万円 | 和歌山県和歌山市黒田21-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス黒田 | 470万円 〜 663万円 | 和歌山県和歌山市黒田222 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全39戸 |
| 西中マンションB棟 | 476万円 〜 813万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目7-5 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全67戸 |
| シティハイツポポロ | 586万円 〜 783万円 | 和歌山県和歌山市太田117 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| 城北ハイツ | 167万円 〜 404万円 | 和歌山県和歌山市寄合町30 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サテンサ堀久 | 510万円 〜 1,192万円 | 和歌山県和歌山市有本8-5 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヤマイチプラザクロダ | 648万円 〜 1,433万円 | 和歌山県和歌山市黒田337-25 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドハイツ太陽 | 947万円 〜 1,345万円 | 和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1 |
1985年2月（築40年） 地上12階 / 全77戸 |
| スカイパレス真砂 | 895万円 〜 1,242万円 | 和歌山県和歌山市吹上1丁目2-14 |
1985年11月（築39年） 地上13階 / 全1戸 |
| プルミエールメゾン日前宮 | 209万円 〜 274万円 | 和歌山県和歌山市秋月558-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモスハイツアキヅキ | 351万円 〜 463万円 | 和歌山県和歌山市秋月560 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ福島 | 377万円 〜 515万円 | 和歌山県和歌山市粟150 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンハイム砂山 | 450万円 〜 697万円 | 和歌山県和歌山市出口中ノ丁1 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第二春日ハイツ | 193万円 〜 273万円 | 和歌山県和歌山市粟305 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス粟 | 262万円 〜 370万円 | 和歌山県和歌山市粟258-1 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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