ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市弐番館

弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

366 万円 26m²の部屋

542 万円 28m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/8
  • 【周辺】業務スーパー鈴丸店720m

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    2/8
  • 【周辺】ローソン和歌山友田町店315m

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    3/8
  • 【周辺】CoCo壱番屋和歌山JR駅前店768m

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    4/8
  • 【周辺】ロッテリアJR和歌山駅前店820m

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    5/8
  • 【周辺】ゲオ和歌山駅南店1388m

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    6/8
  • 【周辺】きのくに信用金庫新町支店355m

    【周辺】きのくに信用金庫新町支店355m

    7/8
  • 【周辺】紀陽銀行東和歌山支店611m

    【周辺】紀陽銀行東和歌山支店611m

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弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 弐番館3階3.3万円

賃貸募集中

賃料 3.3万円

26m² 1DK 物件詳細
2階 弐番館2階3.3万円

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弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

366万円 (14万円 / m²) 26m²の部屋

542万円 (19万円 / m²) 28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、 2年前→1年前:-2.01%、 1年前→今年:7.22%

和歌山県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 366万円
買取 220万円 〜 293万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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弐番館は貸したらいくら?参考賃料

3.4万円 / 月 26m²の部屋

4.35万円 / 月 28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

弐番館の賃料掲載履歴(4件)

弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.6万円 / 月 26.00m² 1DK / 3階 2021年5月〜2023年10月
3.4万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2021年5月〜2021年12月
3.4万円 / 月 26.00m² 1DK / 3階 2020年9月〜2021年4月
8.8万円 / 月 33.00m² - / 1階 2019年11月〜2020年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークハイツ大新 766万円 〜 1,106万円 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 1985年4月(築41年)
地上7階 / 全12戸
パークハイツ城東 775万円 〜 1,039万円 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全14戸
ヤマイチプラザ吉田 346万円 〜 1,510万円 和歌山県和歌山市吉田602 1985年9月(築40年)
地上7階 / 全41戸
マグノリア 390万円 〜 1,105万円 和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7 1984年8月(築41年)
地上8階 / 全37戸
みきまちガーデンハイツ 508万円 〜 651万円 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 1984年7月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
シティハイツ北新 551万円 〜 785万円 和歌山県和歌山市東仲間町2丁目20 1986年6月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
パークハイツ本町 227万円 〜 328万円 和歌山県和歌山市東旅籠町26 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
末吉ビル黒田 601万円 〜 1,315万円 和歌山県和歌山市黒田107-1 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
サンビル本町 219万円 〜 306万円 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全15戸
第3ミヤタマンション 728万円 〜 1,117万円 和歌山県和歌山市中之島1325 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全12戸
ソルト黒田2 756万円 〜 2,376万円 和歌山県和歌山市黒田188-2 1986年8月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
バァウハウス 633万円 〜 1,175万円 和歌山県和歌山市西ノ店5 1987年3月(築39年)
地上7階 / 全10戸
ハイツカドゼン 699万円 〜 1,099万円 和歌山県和歌山市太田2丁目11-9 1987年2月(築39年)
地上6階 / 全30戸
バウ・デ宮北 466万円 〜 749万円 和歌山県和歌山市黒田221 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全9戸
メゾン葵 469万円 〜 788万円 和歌山県和歌山市黒田253 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全13戸
グランメール黒田 785万円 〜 1,423万円 和歌山県和歌山市黒田21-2 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス黒田 339万円 〜 528万円 和歌山県和歌山市黒田222 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全40戸
西中マンションB棟 591万円 〜 1,100万円 和歌山県和歌山市太田4丁目7-5 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全67戸
スリールドゥソレイユ 144万円 〜 505万円 和歌山県和歌山市島崎町3丁目26 1987年6月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
シティハイツポポロ 558万円 〜 800万円 和歌山県和歌山市太田117 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全27戸
城北ハイツ 166万円 〜 404万円 和歌山県和歌山市寄合町30 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
サテンサ堀久 529万円 〜 1,186万円 和歌山県和歌山市有本8-5 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全21戸
ヤマイチプラザクロダ 383万円 〜 836万円 和歌山県和歌山市黒田337-25 1985年11月(築40年)
地上9階 / 全32戸
グリーンヴィラ新谷 344万円 〜 596万円 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁63 1983年11月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドハイツ太陽 904万円 〜 1,289万円 和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1 1985年2月(築41年)
地上12階 / 全77戸
スカイパレス真砂 971万円 〜 1,427万円 和歌山県和歌山市吹上1丁目2-14 1985年11月(築40年)
地上13階 / 全3戸
プルミエールメゾン日前宮 263万円 〜 372万円 和歌山県和歌山市秋月558-1 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモスハイツアキヅキ 467万円 〜 665万円 和歌山県和歌山市秋月560 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
第2松浦マンション 453万円 〜 654万円 和歌山県和歌山市中島526 1985年1月(築41年)
地上7階 / 全24戸
グランドハイツ福島 341万円 〜 467万円 和歌山県和歌山市粟150 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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弐番館の売却に強い不動産会社 6社

弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

弐番館から近い順に表示しています

センチュリー21際和歌山店
物件から
0.3
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
ハウスドゥ 城北通り 株式会社和み
物件から
0.5
  • 和歌山県和歌山市吉田386 和歌山プラザビル402
  • JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせたサポートをします

選べる3つの売却方法
◇高く売りたい方への「仲介売却」
◇早く売りたい方への「業者買取」
◇売却後も住み続けたい方への「ハウスリースバック」

残置物撤去、お引越、相続売却、金銭的理由、全てお任せください!
お客様のご要望に合わせ、より良いプランを提供いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古田 高士
  • 免許番号和歌山県知事(02)第003919号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
1.2
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
辻本不動産株式会社
物件から
2.8
  • 和歌山県和歌山市松島138-10
  • JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩27分

業界歴約35年のスタッフが対応します

和歌山から大阪まで広く対応できます。弊社は現金で即金買取もできます!
戸建やマンションはもちろんですが倉庫・事業用地・古家処分・大きい土地なども求めています。
不動産でお困りの事なら諦めずに一度辻本不動産までご相談ください!

社員画像

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  • 代表者辻本 達也
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004077号
株式会社エルフィールド
物件から
3.4
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
株式会社HI’s
物件から
58.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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弐番館の物件概要

マンション名称 弐番館
所在地
和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩12分(約960m)
  • バス 新内下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 弐番館1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/9
  • 弐番館1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/9
  • 弐番館1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/9
  • 弐番館1DK3階間取り

    1DK 3階

    4/9
  • 弐番館1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/9
  • 弐番館1DK3階間取り

    1DK 3階

    6/9
  • 弐番館1DK3階間取り

    1DK 3階

    7/9
  • 弐番館1DK4階間取り

    1DK 4階

    8/9
  • 弐番館1DK4階間取り

    1DK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1985年9月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、弐番館の売り時ですか?
弐番館がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で5.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、2年前→1年前:-2.01%、1年前→今年:7.22%)
和歌山県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、同程度の水準です。
弐番館の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日