ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市YAMAICHIPLAZAシカゴ

YAMAICHIPLAZAシカゴ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市加納148-3

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

283 万円 63.5m²の部屋

364 万円 63.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

YAMAICHIPLAZAシカゴの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 YAMAICHIPLAZAシカゴ2階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

63.5m² 3DK 物件詳細
株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店

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YAMAICHIPLAZAシカゴは売ったらいくら?参考査定価格

283万円 (4万円 / m²) 63.5m²の部屋

364万円 (6万円 / m²) 63.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 63.5m²の部屋の場合 63.5m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 283万円 364万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 245万9,679円 327万6,940円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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YAMAICHIPLAZAシカゴ周辺の中古マンション価格推移情報

YAMAICHIPLAZAシカゴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.10%、 2年前→1年前:6.29%、 1年前→今年:4.14%

和歌山県の直近3年間の変動(8.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 283万円
買取 170万円 〜 226万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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YAMAICHIPLAZAシカゴは貸したらいくら?参考賃料

4.29万円 / 月 63.5m²の部屋

5.6万円 / 月 63.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

YAMAICHIPLAZAシカゴの賃料掲載履歴(16件)

YAMAICHIPLAZAシカゴの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYAMAICHIPLAZAシカゴが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 63.50m² 3DK / 2階 2026年2月〜2026年5月
4万円 / 月 63.50m² 1LDK / 1階 2026年2月
4万円 / 月 63.50m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年11月
4万円 / 月 63.50m² 3LDK / 1階 2025年1月〜2025年6月
4万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
4.5万円 / 月 63.00m² 1LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
4万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年12月
4万円 / 月 63.50m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
4万円 / 月 63.50m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2021年1月
4万円 / 月 63.50m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年8月
3.5万円 / 月 63.50m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年7月
3.5万円 / 月 63.50m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年6月
5万円 / 月 63.50m² 3LDK / 2階 2020年4月
4万円 / 月 63.50m² 3LDK / 1階 2020年4月
3.5万円 / 月 63.50m² 3LDK / 2階 2020年3月
3.5万円 / 月 63.50m² 3LDK / 1階 2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
インペリアル有本 372万円 〜 568万円 和歌山県和歌山市有本204-2 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全24戸
パレ・ロワイヤル四ケ郷 509万円 〜 710万円 和歌山県和歌山市新在家121-1 1988年12月(築38年)
地上7階 / 全43戸
ヤマイチプラザクロダ 675万円 〜 1,306万円 和歌山県和歌山市黒田337-25 1985年11月(築41年)
地上9階 / 全32戸
サテンサ堀久 767万円 〜 1,661万円 和歌山県和歌山市有本8-5 1987年6月(築40年)
地上4階 / 全21戸
オーティーハイツ黒田 298万円 〜 386万円 和歌山県和歌山市黒田321-2 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
バウ・デ宮北 443万円 〜 640万円 和歌山県和歌山市黒田221 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全9戸
メゾン葵 448万円 〜 685万円 和歌山県和歌山市黒田253 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全13戸
シティハイツ中之島 531万円 〜 738万円 和歌山県和歌山市中之島493-15 1988年12月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
グランメール黒田 726万円 〜 1,187万円 和歌山県和歌山市黒田21-2 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ソルト黒田2 703万円 〜 1,998万円 和歌山県和歌山市黒田188-2 1986年8月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツカドゼン 669万円 〜 967万円 和歌山県和歌山市太田2丁目11-9 1987年2月(築40年)
地上6階 / 全30戸
サニーハイツ花山 280万円 〜 441万円 和歌山県和歌山市鳴神549-3 1985年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ向之芝 393万円 〜 1,166万円 和歌山県和歌山市中之島2245 1988年3月(築39年)
地上9階 / 全62戸
ヤマイチプラザ吉田 328万円 〜 1,271万円 和歌山県和歌山市吉田602 1985年9月(築41年)
地上7階 / 全41戸
プルミエールメゾン日前宮 261万円 〜 331万円 和歌山県和歌山市秋月558-1 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハイツ城東 801万円 〜 965万円 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 1987年3月(築40年)
地上8階 / 全14戸
インペリアル城東 777万円 〜 972万円 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エスティ中之島 178万円 〜 807万円 和歌山県和歌山市中之島1836 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全22戸
シティハイツポポロ 585万円 〜 746万円 和歌山県和歌山市太田117 1987年6月(築40年)
地上5階 / 全27戸
シティハイツ北新 526万円 〜 708万円 和歌山県和歌山市東仲間町2丁目20 1986年6月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
弐番館 346万円 〜 464万円 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール畑屋敷 199万円 〜 478万円 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁25 1988年5月(築39年)
地上8階 / 全47戸
パークハイツ大新 773万円 〜 1,002万円 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 1985年4月(築42年)
地上7階 / 全12戸
レジデンス粟 228万円 〜 364万円 和歌山県和歌山市粟258-1 1986年9月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション和歌山田中町 962万円 〜 1,684万円 和歌山県和歌山市田中町3丁目10 1988年7月(築38年)
地上8階 / 全60戸
ふぁみーゆ吹屋町 426万円 〜 1,064万円 和歌山県和歌山市吹屋町4丁目14-3 1987年12月(築39年)
地上6階 / 全26戸
シティハイツニューロード 712万円 〜 968万円 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 1988年1月(築39年)
地上9階 / 全22戸
パークハイツ本町 204万円 〜 310万円 和歌山県和歌山市東旅籠町26 1986年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
サンビル本町 198万円 〜 287万円 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全15戸
ピアー62 245万円 〜 416万円 和歌山県和歌山市本町5丁目3 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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YAMAICHIPLAZAシカゴの売却に強い不動産会社 6社

YAMAICHIPLAZAシカゴの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

YAMAICHIPLAZAシカゴから近い順に表示しています

株式会社ふじわらOffice
物件から
2.6
  • 和歌山県和歌山市友田町3丁目85番地
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分

売却査定については弊社にぜお任せください

和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004090号
センチュリー21際和歌山店
物件から
3.0
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社リンク不動産
物件から
3.1
  • 和歌山県和歌山市吹屋町3丁目11-1
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩13分

経験豊富なスタッフが対応せて頂きます。

和歌山エリアを中心に、地域に密着した不動産会社です。仲介・買取・リフォーム・空き家、相続相談など幅広くご対応させて頂きます。地域の特性に合わせて、地元ならではのご提案、安心してご売却できるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福田 裕哉
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004059号
株式会社アクティブマドリード
物件から
3.5
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル
  • 南海線 和歌山市駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分
  • JR阪和線 和歌山駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分

創業30年、丁寧な対応を心掛けています。

和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者依岡 善明
  • 免許番号和歌山県知事(8)第2776号
株式会社エルフィールド
物件から
5.1
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
NODA不動産
物件から
7.1
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号

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YAMAICHIPLAZAシカゴの物件概要

マンション名称 YAMAICHIPLAZAシカゴ
所在地
和歌山県和歌山市加納148-3 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 六十谷駅 徒歩31分(約2.48km)
  • JR阪和線 / 紀伊中ノ島駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • YAMAICHIPLAZAシカゴ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/13
  • YAMAICHIPLAZAシカゴ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/13
  • YAMAICHIPLAZAシカゴ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/13
  • YAMAICHIPLAZAシカゴ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/13
  • YAMAICHIPLAZAシカゴ3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/13
  • YAMAICHIPLAZAシカゴ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/13
  • YAMAICHIPLAZAシカゴ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/13
  • YAMAICHIPLAZAシカゴ3DK3階間取り

    3DK 3階

    8/13
  • YAMAICHIPLAZAシカゴ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/13
  • YAMAICHIPLAZAシカゴ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/13
  • YAMAICHIPLAZAシカゴ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/13
  • YAMAICHIPLAZAシカゴ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/13
  • YAMAICHIPLAZAシカゴ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    13/13
築年月(築年数) 1987年1月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

YAMAICHIPLAZAシカゴの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓YAMAICHIPLAZAシカゴを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
YAMAICHIPLAZAシカゴの参考査定価格:283万円 〜 364万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、YAMAICHIPLAZAシカゴの売り時ですか?
YAMAICHIPLAZAシカゴがある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.10%、2年前→1年前:6.29%、1年前→今年:4.14%)
和歌山県の直近3年間の変動(8.87%)に比べ、同程度の水準です。
YAMAICHIPLAZAシカゴの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓YAMAICHIPLAZAシカゴを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、YAMAICHIPLAZAシカゴの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
YAMAICHIPLAZAシカゴに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓YAMAICHIPLAZAシカゴへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
YAMAICHIPLAZAシカゴのアクセス情報は以下です。

【所在地】

和歌山県和歌山市加納148-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR阪和線 / 六十谷駅 徒歩31分
JR阪和線 / 紀伊中ノ島駅 徒歩24分
❓YAMAICHIPLAZAシカゴの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
YAMAICHIPLAZAシカゴの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1987年1月(築40年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:20戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり

YAMAICHIPLAZAシカゴの物件概要を見る

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