和歌山県和歌山市粟258-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
196 万円 52.1m²の部屋
〜333 万円 52.1m²の部屋
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【外観】
1/16
【エントランス】
2/16
【駐車場】
3/16
【地図】
4/16
【周辺】サンキョー楠見店 607m
5/16
【周辺】セブンイレブン和歌山楠見中西店 95m
6/16
【周辺】ファミリーマート和歌山楠見中店 485m
7/16
【周辺】ウエルシア和歌山楠見中店 170m
8/16
【周辺】丸亀製麺和歌山大谷店 844m
9/16
【周辺】和歌山市立楠見東小学校 931m
10/16
【周辺】愛晋会中江病院 554m
11/16
【周辺】和歌山楠見東簡易郵便局 804m
12/16
【周辺】紀ノ川駅前郵便局 944m
13/16
【周辺】オー・ストリート和歌山北バイパス 1198m
14/16
【周辺】CITY！WAKAYAMA 1637m
15/16
【周辺】松源元寺店 1635m
16/16レジデンス粟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス粟の売却に役立つ情報をチェック！
レジデンス粟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
52.1m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸住宅センター 北部店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
52.1m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ和歌山北店 株式会社 ＡＳＳＥＴＩＡ | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
52.1m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸住宅センター 北部店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
52.1m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸住宅センター 北部店 | ||||||
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196万円 （4万円 / m²） 52.1m²の部屋
〜333万円 （6万円 / m²） 52.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.1m²の部屋の場合 | 52.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 196万円 | 333万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 159万4,877円 | 296万3,926円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
レジデンス粟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：5.48%、 1年前→今年：2.71% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 196万円 |
| 買取 | 118万円 〜 157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.44万円 / 月 52.1m²の部屋
〜
5.25万円 / 月 52.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス粟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス粟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2026年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 3階 | 2026年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 2階 | 2026年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2026年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 2階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.10m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2025年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2022年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 5階 | 2019年11月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2019年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンテラス紀ノ川 | 148万円 〜 324万円 | 和歌山県和歌山市粟300 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドハイツ福島 | 358万円 〜 495万円 | 和歌山県和歌山市粟150 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランドハイツサンルート | 433万円 〜 631万円 | 和歌山県和歌山市市小路138-1 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全48戸 |
| シティハイツ北新 | 549万円 〜 728万円 | 和歌山県和歌山市東仲間町2丁目20 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスティ中之島 | 187万円 〜 825万円 | 和歌山県和歌山市中之島1836 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| コスモ栄谷 | 123万円 〜 175万円 | 和歌山県和歌山市栄谷387-1 |
1988年3月（築39年） 地上3階 / 全30戸 |
| ピアー62 | 243万円 〜 419万円 | 和歌山県和歌山市本町5丁目3 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ本町 | 203万円 〜 312万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビル本町 | 197万円 〜 289万円 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| サテンサ堀久 | 712万円 〜 1,621万円 | 和歌山県和歌山市有本8-5 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| 第3ミヤタマンション | 912万円 〜 1,370万円 | 和歌山県和歌山市中之島1325 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ・パーク本町 | 401万円 〜 1,356万円 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全19戸 |
| グランドハイツ向之芝 | 381万円 〜 1,132万円 | 和歌山県和歌山市中之島2245 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全62戸 |
| バァウハウス | 635万円 〜 1,084万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店5 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全10戸 |
| グランメール畑屋敷 | 209万円 〜 483万円 | 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁25 |
1988年5月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| セラシティー | 191万円 〜 1,019万円 | 和歌山県和歌山市板屋町21 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤマイチプラザ吉田 | 290万円 〜 1,156万円 | 和歌山県和歌山市吉田602 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| パークハイツ大新 | 752万円 〜 966万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全12戸 |
| 城北ハイツ | 165万円 〜 423万円 | 和歌山県和歌山市寄合町30 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山 | 565万円 〜 906万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁19 |
1988年4月（築39年） 地上13階 / 全43戸 |
| グランドハイツ太陽 | 833万円 〜 1,301万円 | 和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1 |
1985年2月（築42年） 地上12階 / 全77戸 |
| 弐番館 | 304万円 〜 405万円 | 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ次郎丸 | 88万円 〜 248万円 | 和歌山県和歌山市次郎丸57-1 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| バウ・デ宮北 | 390万円 〜 568万円 | 和歌山県和歌山市黒田221 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| インペリアル城東 | 760万円 〜 937万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ城東 | 833万円 〜 994万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| ソルト黒田2 | 637万円 〜 1,846万円 | 和歌山県和歌山市黒田188-2 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 252万円 〜 943万円 | 和歌山県和歌山市九番丁1 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全43戸 |
| ル・シャトー十番丁 | 551万円 〜 1,190万円 | 和歌山県和歌山市十番丁84 |
1987年7月（築39年） 地上13階 / 全37戸 |
| ヤマイチプラザクロダ | 574万円 〜 1,163万円 | 和歌山県和歌山市黒田337-25 |
1985年11月（築41年） 地上9階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス粟 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市粟258-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/16
3DK 1階
2/16
2LDK 2階
3/16
2LDK 2階
4/16
3DK 2階
5/16
3DK 2階
6/16
2LDK 3階
7/16
3DK 3階
8/16
3DK 3階
9/16
3DK 3階
10/16
3DK 4階
11/16
3DK 4階
12/16
3DK 4階
13/16
3DK 5階
14/16
3DK 5階
15/16
3DK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1986年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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和歌山県和歌山市粟258-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR紀勢本線 / 紀和駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1986年9月(築40年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーターほか
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