ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市グランドハイツ福島

グランドハイツ福島 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市粟150

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

360 万円 65.3m²の部屋

483 万円 69.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】サンキョー楠見店まで884m

    【周辺】サンキョー楠見店まで884m

    4/12
  • 【周辺】セブンイレブン和歌山楠見中店まで1089m

    【周辺】セブンイレブン和歌山楠見中店まで1089m

    5/12
  • 【周辺】スーパーエバグリーン福島店まで1085m

    【周辺】スーパーエバグリーン福島店まで1085m

    6/12
  • 【周辺】ジョーシン和歌山北店まで1434m

    【周辺】ジョーシン和歌山北店まで1434m

    7/12
  • 【周辺】ファッションセンターしまむら梶取店まで1398m

    【周辺】ファッションセンターしまむら梶取店まで1398m

    8/12
  • 【周辺】和歌山市立福島小学校まで805m

    【周辺】和歌山市立福島小学校まで805m

    9/12
  • 【周辺】あわ保育園まで708m

    【周辺】あわ保育園まで708m

    10/12
  • 【周辺】和歌山福島郵便局まで841m

    【周辺】和歌山福島郵便局まで841m

    11/12
  • 【周辺】きのくに信用金庫楠見支店まで957m

    【周辺】きのくに信用金庫楠見支店まで957m

    12/12

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドハイツ福島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グランドハイツ福島3階580万円

売出し中

価格 580万円

69.3m² 4DK 物件詳細
センチュリー21際和歌山店
4階 グランドハイツ福島4階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

69.3m² 2LDK 物件詳細
ピタットハウス紀三井寺店 株式会社スマートホーム

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グランドハイツ福島は売ったらいくら?参考査定価格

360万円 (6万円 / m²) 65.3m²の部屋

483万円 (7万円 / m²) 69.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 65.3m²の部屋の場合 69.3m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 360万円 483万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 323万4,731円 445万9,117円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グランドハイツ福島周辺の中古マンション価格推移情報

グランドハイツ福島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.36%、 2年前→1年前:6.12%、 1年前→今年:2.50%

和歌山県の直近3年間の変動(6.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ福島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 69.30m² 4DK / 3階 2025年11月〜2026年7月
450万円 65.84m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2026年3月
148万円 65.35m² 3LDK / 4階 2025年9月〜2025年12月
198万円 65.35m² 3LDK / 4階 2025年5月〜2025年8月
298万円 65.35m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年4月
380万円 65.35m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2025年1月
490万円 65.84m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年12月
380万円 65.84m² 4DK / 2階 2021年2月〜2021年3月
380万円 65.84m² 4DK / 2階 2020年11月〜2020年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 360万円
買取 216万円 〜 288万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドハイツ福島は貸したらいくら?参考賃料

4.46万円 / 月 65.3m²の部屋

5.8万円 / 月 69.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドハイツ福島の賃料掲載履歴(1件)

グランドハイツ福島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ福島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.4万円 / 月 65.84m² 3LDK / 3階 2025年12月〜2026年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンテラス紀ノ川 137万円 〜 290万円 和歌山県和歌山市粟300 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全21戸
レジデンス粟 177万円 〜 294万円 和歌山県和歌山市粟258-1 1986年9月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ本町 444万円 〜 638万円 和歌山県和歌山市西釘貫丁3丁目13-1 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全45戸
第二藤村マンション 305万円 〜 817万円 和歌山県和歌山市北新七軒丁8-1 1983年8月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハイツ北新 561万円 〜 735万円 和歌山県和歌山市東仲間町2丁目20 1986年6月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
サンビル本町 194万円 〜 278万円 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全15戸
パークハイツ本町 200万円 〜 299万円 和歌山県和歌山市東旅籠町26 1986年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
バァウハウス 632万円 〜 1,050万円 和歌山県和歌山市西ノ店5 1987年3月(築40年)
地上7階 / 全10戸
グランドハイツ太陽 838万円 〜 1,273万円 和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1 1985年2月(築42年)
地上12階 / 全77戸
城北ハイツ 163万円 〜 408万円 和歌山県和歌山市寄合町30 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオハイツ次郎丸 84万円 〜 209万円 和歌山県和歌山市次郎丸57-1 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全12戸
第3ミヤタマンション 1,016万円 〜 1,460万円 和歌山県和歌山市中之島1325 1984年11月(築42年)
地上4階 / 全12戸
グリーンハイツ延時 165万円 〜 237万円 和歌山県和歌山市延時128-1 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
AREA伏虎 314万円 〜 742万円 和歌山県和歌山市十二番丁82 1983年3月(築44年)
地上7階 / 全23戸
パークハイツ大新 780万円 〜 1,005万円 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 1985年4月(築42年)
地上7階 / 全12戸
ヤマイチプラザ吉田 333万円 〜 1,277万円 和歌山県和歌山市吉田602 1985年9月(築41年)
地上7階 / 全41戸
リゾートハウス貴志 82万円 〜 449万円 和歌山県和歌山市向70-1 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
グランドハイツみきまち 459万円 〜 855万円 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9 1983年3月(築44年)
地上7階 / 全52戸
弐番館 352万円 〜 468万円 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
みきまちガーデンハイツ 415万円 〜 567万円 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 1984年7月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハイツ城東 804万円 〜 963万円 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 1987年3月(築40年)
地上8階 / 全14戸
メゾン雅 263万円 〜 532万円 和歌山県和歌山市新中通2丁目 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全33戸
ソルト黒田2 718万円 〜 2,016万円 和歌山県和歌山市黒田188-2 1986年8月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
バウ・デ宮北 456万円 〜 653万円 和歌山県和歌山市黒田221 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全9戸
末吉ビル黒田 682万円 〜 1,399万円 和歌山県和歌山市黒田107-1 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス黒田 499万円 〜 703万円 和歌山県和歌山市黒田222 1984年3月(築43年)
地上6階 / 全39戸
マグノリア 375万円 〜 938万円 和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7 1984年8月(築43年)
地上8階 / 全37戸
ヤマイチプラザクロダ 650万円 〜 1,255万円 和歌山県和歌山市黒田337-25 1985年11月(築41年)
地上9階 / 全32戸
メゾン葵 458万円 〜 692万円 和歌山県和歌山市黒田253 1986年7月(築41年)
地上5階 / 全13戸
スカイパレス真砂 711万円 〜 1,076万円 和歌山県和歌山市吹上1丁目2-14 1985年11月(築41年)
地上13階 / 全3戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランドハイツ福島の売却に強い不動産会社 5社

グランドハイツ福島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドハイツ福島から近い順に表示しています

株式会社エルフィールド
物件から
1.8
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
センチュリー21際和歌山店
物件から
2.5
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社ふじわらOffice
物件から
2.6
  • 和歌山県和歌山市友田町3丁目85番地
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分

売却査定については弊社にぜお任せください

和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004090号
株式会社リンク不動産
物件から
3.2
  • 和歌山県和歌山市吹屋町3丁目11-1
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩13分

経験豊富なスタッフが対応せて頂きます。

和歌山エリアを中心に、地域に密着した不動産会社です。仲介・買取・リフォーム・空き家、相続相談など幅広くご対応させて頂きます。地域の特性に合わせて、地元ならではのご提案、安心してご売却できるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福田 裕哉
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004059号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
59.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランドハイツ福島の物件概要

マンション名称 グランドハイツ福島
所在地
和歌山県和歌山市粟150 地図を見る
交通
  • JR紀勢本線 / 紀和駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 南海線 / 紀ノ川駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドハイツ福島2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/7
  • グランドハイツ福島4DK3階間取り

    4DK 3階

    2/7
  • グランドハイツ福島3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • グランドハイツ福島3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • グランドハイツ福島2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/7
  • グランドハイツ福島3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/7
  • グランドハイツ福島3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1985年3月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

グランドハイツ福島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドハイツ福島を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グランドハイツ福島の参考査定価格:360万円 〜 483万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グランドハイツ福島の売り時ですか?
グランドハイツ福島がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.36%、2年前→1年前:6.12%、1年前→今年:2.50%)
和歌山県の直近3年間の変動(6.85%)に比べ、同程度の水準です。
グランドハイツ福島の査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓グランドハイツ福島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドハイツ福島の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランドハイツ福島に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グランドハイツ福島へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グランドハイツ福島のアクセス情報は以下です。

【所在地】

和歌山県和歌山市粟150

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR紀勢本線 / 紀和駅 徒歩25分
南海線 / 紀ノ川駅 徒歩11分
❓グランドハイツ福島の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グランドハイツ福島の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1985年3月(築42年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:32戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり

グランドハイツ福島の物件概要を見る

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