価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市西釘貫丁3丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
523 万円 56.56m²の部屋
〜681 万円 59.97m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドハイツ本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格580万円 |
59.92m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格580万円 |
56.56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
523万円 56.56m²の部屋 9万円 / m²
〜681万円 59.97m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 560万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 280万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 350万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 330万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 380万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 430万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 370万円 | 57.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 450万円 | 57.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 555万円 | 57.51m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2020年3月 |
| 300万円 | 59.97m² | 3DK / 5階 | 2019年9月 |
| 390万円 | 59.97m² | 3DK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 480万円 | 59.97m² | 3DK / 5階 | 2019年4月 |
| 390万円 | 59.97m² | 3DK / 5階 | 2019年3月 |
| 480万円 | 59.97m² | 3DK / 5階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 650万円 | 57.51m² | 3DK / 3階 | 2013年7月 |
| 590万円 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 523万円 |
| 買取 | 314万円 〜 419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.71万円 56.56m²の部屋
〜6.08万円 59.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドハイツ本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.42% 、 2年前→1年前：3.48% 、 1年前→今年：-1.38% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツ本町 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁3丁目13-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日新建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NaturalPark | 169万円 〜 204万円 | 和歌山県和歌山市山吹丁9 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ城北 | 493万円 〜 602万円 | 和歌山県和歌山市寄合町32 |
1981年10月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ太陽 | 965万円 〜 1,333万円 | 和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1 |
1985年2月（築40年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| AREA伏虎 | 394万円 〜 760万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁82 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ丸の内 | 464万円 〜 607万円 | 和歌山県和歌山市小野町1丁目28 |
1982年8月（築42年） 地上6階 / 全11戸 |
| グランドハイツみきまち | 458万円 〜 855万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全46戸 |
| みきまちガーデンハイツ | 552万円 〜 678万円 | 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 |
1984年7月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三友マンション | 454万円 〜 541万円 | 和歌山県和歌山市吉田783 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二春日ハイツ | 226万円 〜 314万円 | 和歌山県和歌山市粟305 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンテラス紀ノ川 | 232万円 〜 457万円 | 和歌山県和歌山市粟300 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン雅 | 250万円 〜 505万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全33戸 |
| 第3ミヤタマンション | 613万円 〜 951万円 | 和歌山県和歌山市中之島1325 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヴィラ新谷 | 362万円 〜 594万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁63 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス | 549万円 〜 689万円 | 和歌山県和歌山市片岡町1丁目1 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全6戸 |
| シマハイツ | 233万円 〜 295万円 | 和歌山県和歌山市狐島601 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ扇之芝 | 537万円 〜 695万円 | 和歌山県和歌山市湊通丁北1丁目1-3 |
1982年7月（築42年） 地上6階 / 全16戸 |
| マグノリア | 377万円 〜 953万円 | 和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全37戸 |
| 末吉ビル黒田 | 600万円 〜 896万円 | 和歌山県和歌山市黒田107-1 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンス黒田 | 600万円 〜 907万円 | 和歌山県和歌山市黒田222 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全40戸 |
| 第2ひらたパークハイツ | 686万円 〜 850万円 | 和歌山県和歌山市黒田2丁目1-18 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全22戸 |
| 三晴マンション | 454万円 〜 551万円 | 和歌山県和歌山市太田1丁目12-26 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西中マンションB棟 | 540万円 〜 930万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目7-5 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全67戸 |
| プルミエールメゾン日前宮 | 236万円 〜 308万円 | 和歌山県和歌山市秋月558-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシエル秋月 | 416万円 〜 552万円 | 和歌山県和歌山市秋月537 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| コスモスハイツアキヅキ | 407万円 〜 537万円 | 和歌山県和歌山市秋月560 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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