この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県三郷市中央1丁目17-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,367 万円 26.66m²の部屋
〜2,457 万円 42.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレジール三郷中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレジール三郷中央の売却に役立つ情報をチェック！
プレジール三郷中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレジール三郷中央から近い順に表示しています
売却時にかかる仲介手数料が最大無料です！
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴１０年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます！お客様に対し『3F』First（お客様第一）Fit（お客様に合った）Fast（迅速に）を心がけております
社員画像
あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口
当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って４５年、不動産営業歴２０年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください！
社員画像
地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
社員画像
地元で３５年以上、売却には自信があります
松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も１７０件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
店舗内観
女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
社員画像
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレジール三郷中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
27.75m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,367万円26.66m²の部屋51万円 / m²
〜2,457万円42.12m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三郷市中央)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三郷市中央 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,319万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,234万円 | 93.6％ |
| 築25年(9年後) | 1,127万円 | 85.4％ |
| 築30年(14年後) | 1,020万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,367万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,279万円 | 93.6％ |
| 9年後(築25年) | 1,168万円 | 85.4％ |
| 14年後(築30年) | 1,057万円 | 77.3％ |
このマンションと、三郷市中央の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,367万円 (26.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 66万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,367万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.32万円26.66m²の部屋
〜11.23万円42.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジール三郷中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール三郷中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.12m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレジール三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.60%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-0.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレジール三郷中央は埼玉県三郷市栄をその所在地としており、最寄駅のつくばエクスプレス・三郷中央駅からは徒歩5分ほどの距離があります。2009年2月に造られた地上6階建てのマンションであり、建物構造としてはRC造が採用されています。なお、周辺には三郷市立新和小学校などがあり、道路に関しては国道298号線などが通っています。
| マンション名称 | プレジール三郷中央 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市中央1丁目17-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ヤオコー三郷中央店まで366m」
【周辺】「まで0m」駅前マルエツ他
【周辺】「まで0m」におどり公園
【周辺】「まで0m」
【周辺】病院「愛友会三郷中央総合病院まで994m」
【周辺】銀行「千葉銀行三郷中央支店まで528m」
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | スターツCAM株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレヴィア三郷中央 | 3,440万円 〜 4,396万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-10 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全84戸 |
| パークスクエア三郷中央 | 1,610万円 〜 2,709万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目1-1 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Residencia善 | 1,398万円 〜 4,971万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-2 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| ブランズ三郷中央 | 3,891万円 〜 5,154万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目10-5 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全43戸 |
| アバンツァートコルソ三郷中央 | 1,616万円 〜 4,805万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目3-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 | 3,514万円 〜 5,161万円 | 埼玉県三郷市谷口657-4 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全211戸 |
| リコテラスTX | 1,936万円 〜 2,270万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎532-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全63戸 |
| モナークガーデン三郷 | 1,775万円 〜 3,390万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目17-1 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
| ブライトップガーデン | 2,018万円 〜 3,140万円 | 埼玉県八潮市大字木曽根725-1 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全76戸 |
| BELISTA八潮 | 2,642万円 〜 3,288万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野230-1 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全87戸 |
| オアシスF | 2,298万円 〜 3,614万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-10 |
2010年12月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| SOLEIL | 1,337万円 〜 1,868万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライツェントヴォーネン | 1,200万円 〜 2,770万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎882 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モアヴェレーナ | 1,071万円 〜 3,076万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎928 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全48戸 |
| ALIVIO2 | 1,100万円 〜 1,507万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-13 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| マックスモードTX-3 | 3,092万円 〜 3,627万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目15-10 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全100戸 |
| ウッドライク三郷 | 1,137万円 〜 2,366万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランドライズ | 1,612万円 〜 2,824万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-1 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全49戸 |
| グランドデューク | 1,407万円 〜 1,693万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-7 |
2010年6月（築15年） 地上9階 / 全42戸 |
| 八潮パークスクエア | 1,821万円 〜 2,226万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-4 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全80戸 |
| オータムヒルズ2 | 1,301万円 〜 1,680万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-9 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全25戸 |
| PrimeSquare | 1,536万円 〜 4,991万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-1 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス響 | 1,740万円 〜 2,617万円 | 千葉県流山市南流山3丁目2-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| フロントシティ南流山 | 2,995万円 〜 4,063万円 | 千葉県流山市南流山7丁目32-4 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| アンビシャス松戸 | 2,301万円 〜 3,806万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目509 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全46戸 |
| ルートビル南流山 | 1,400万円 〜 1,833万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラフィーヌ南流山 | 1,105万円 〜 4,872万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
2009年1月（築16年） 地上11階 / 全36戸 |
| ザ・サバービア412 | 2,124万円 〜 5,267万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-3 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全36戸 |
| アルカディア1 | 1,697万円 〜 2,535万円 | 埼玉県八潮市八潮1丁目19-7 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストピア八潮 | 1,251万円 〜 2,414万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-8 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.