この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県三郷市谷口657-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,513 万円 65.02m²の部屋
〜5,129 万円 85.05m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,513万円 65.02m²の部屋 54万円 / m²
〜5,129万円 85.05m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三郷市谷口)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三郷市谷口 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,990万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,930万円 | 98.5% |
築20年(6年後) | 3,619万円 | 90.7% |
築25年(11年後) | 3,308万円 | 82.9% |
築30年(16年後) | 2,997万円 | 75.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,513万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 3,460万円 | 98.5% |
6年後 (築20年) | 3,186万円 | 90.7% |
11年後 (築25年) | 2,913万円 | 82.9% |
16年後 (築30年) | 2,639万円 | 75.1% |
このマンションと、三郷市谷口の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,513万円 (65.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,199万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年10月 |
4,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,930万円 | 67.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,390万円 | 82.39m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
2,650万円 | 66.21m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,699万円 | 66.21m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
2,799万円 | 66.21m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,899万円 | 66.21m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
2,990万円 | 66.21m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,990万円 | 66.21m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月 |
2,780万円 | 72.44m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,180万円 | 80.05m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
2,780万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,999万円 | 80.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,990万円 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,590万円 | 65.02m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,899万円 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
3,099万円 | 80.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,990万円 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
2,780万円 | 65.02m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
2,899万円 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
3,280万円 | 80.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,999万円 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,190万円 | 80.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,080万円 | 80.32m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,090万円 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
3,190万円 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3,130万円 | 80.32m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
3,280万円 | 80.32m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
3,099万円 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
2,980万円 | 70.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
3,130万円 | 80.32m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
2,999万円 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3,180万円 | 80.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
2,990万円 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
2,999万円 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
3,300万円 | 75.37m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
3,180万円 | 80.32m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月 |
3,680万円 | 85.05m² | 4LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
2,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
2,690万円 | 72.44m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
3,220万円 | 80.32m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
2,790万円 | 76.54m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
2,790万円 | 70.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
2,690万円 | 70.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年10月 |
2,690万円 | 70.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
2,830万円 | 72.52m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,513万円 |
買取 | 2,108万円 〜 2,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.01万円 65.02m²の部屋
〜16.51万円 85.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71% 、 2年前→1年前:9.07% 、 1年前→今年:0.79% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県三郷市谷口にあるレーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央は、2011年1月に造られたマンションです。建物構造には、高い耐久性を誇るRC造を採り入れています。なお、最寄駅は徒歩4分ほどの位置にある三郷中央駅で、つくばエクスプレスを利用できます。また、同駅ロータリーに、路線バスの停留所が多数設置されています。
マンション名称 | レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 |
---|---|
所在地 | 埼玉県三郷市谷口657-4 |
交通 |
|
【外観】「三郷中央」駅徒歩4分の好立地
【周辺】セブンイレブン 三郷谷口店(294m)
【周辺】アサヒ薬局(293m)
【周辺】マルエツ 三郷中央店(595m)
【周辺】島忠HOME’S(島忠ホームズ) 三郷中央店(658m)
【周辺】三郷市立幸房小学校(1603m)
【周辺】三郷市立栄中学校(1240m)
【周辺】三郷郵便局(408m)
【周辺】みさと中央耳鼻咽喉科・アレルギー科(320m)
【周辺】亀有信用金庫早稲田支店(361m)
【周辺】常陽銀行三郷支店(321m)
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 211戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマン | 1,805万円 〜 2,484万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 1,372万円 〜 6,440万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全433戸 |
グランアベニュー2 | 2,152万円 〜 2,463万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランアベニュー1 | 1,542万円 〜 1,781万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB | 3,605万円 〜 4,415万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年9月(築12年) 地上14階 / 全438戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 3,643万円 〜 6,304万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年7月(築12年) 地上25階 / 全424戸 |
Residencia善 | 1,325万円 〜 4,685万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-2 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジール三郷中央 | 1,286万円 〜 2,302万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目17-5 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレヴィア三郷中央 | 3,460万円 〜 4,392万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-10 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全84戸 |
パークスクエア三郷中央 | 1,522万円 〜 2,553万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目1-1 |
2009年12月(築15年) 地上8階 / 全35戸 |
SOLEIL | 1,361万円 〜 1,914万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全32戸 |
デュオヒルズ南流山 | 3,040万円 〜 4,511万円 | 千葉県流山市木1丁目10-2 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全90戸 |
オアシスF | 2,328万円 〜 3,620万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-10 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
ALIVIO2 | 1,114万円 〜 1,505万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-13 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全24戸 |
レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス | 2,053万円 〜 3,003万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1 |
2012年5月(築12年) 地上12階 / 全115戸 |
ライツェントヴォーネン | 1,283万円 〜 2,996万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎882 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モアヴェレーナ | 1,140万円 〜 3,301万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎928 |
2009年5月(築15年) 地上4階 / 全48戸 |
グランドライズ | 1,636万円 〜 2,835万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-1 |
2009年6月(築15年) 地上9階 / 全49戸 |
レジデンス響 | 1,765万円 〜 2,622万円 | 千葉県流山市南流山3丁目2-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
アリア・ソワン・プレミアム伯楽 | 2,719万円 〜 3,466万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎953-1 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ南流山 | 1,120万円 〜 4,905万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全36戸 |
ザ・サバービア412 | 2,156万円 〜 5,299万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-3 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全36戸 |
ウィン南流山 | 1,345万円 〜 3,542万円 | 千葉県流山市南流山4丁目16-3 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
コンフィール八潮 | 1,271万円 〜 4,517万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全103戸 |
グランドデューク | 1,490万円 〜 1,789万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-7 |
2010年6月(築14年) 地上9階 / 全42戸 |
PrimeSquare | 1,624万円 〜 5,308万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-1 |
2009年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ストライブ | 2,088万円 〜 2,486万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-5 |
2012年11月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
アルカディア1 | 1,821万円 〜 2,720万円 | 埼玉県八潮市八潮1丁目19-7 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミアムステージ南流山 | 2,479万円 〜 4,049万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-1 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
ライツェントヴォーネン2 | 1,528万円 〜 1,818万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目9-11 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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