ホームズマンション売却プライスマップ千葉県流山市ALIVIO2

ALIVIO2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市南流山2丁目24-13

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,114 万円 23.27m²の部屋

1,505 万円 24.93m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ALIVIO2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ALIVIO2の売却に強い不動産会社 16社

ALIVIO2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ALIVIO2から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
2.1
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
2.3
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
2.3
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.9
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
6.1
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社スターホームズ
物件から
6.2
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(01)第017112号
リブパートナーズ株式会社
物件から
6.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ハウスドゥ!柏駅前店 株式会社Implot Agent
物件から
6.7
  • 千葉県柏市明原2丁目2-20
  • JR常磐線 柏駅 徒歩8分

地域密着型!オーダーメイドなご提案!

売買仲介店舗数No.1ハウスドゥ!の全国ネットワークを駆使し、ご意向に沿った売却活動を行っております。柏No.1の情報量で最新の相場をもとに適正価格をご提示します。銀行出身者による資金計画やライフプランニングなど、ワンストップなサービスをご提供し、司法書士や弁護士を交えながら解決までお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古谷 太志
  • 免許番号千葉県知事免許(02)第016975号
株式会社長谷工リアルエステート おおたかの森プロジェクトチーム
物件から
7.1
  • 千葉県柏市柏3丁目6-29 サンライズ吉野4階
  • 東武野田線 柏駅

♪マンションのことなら長谷工♪

♪マンションのことなら長谷工♪のCMでおなじみ、長谷工グループの流通仲介会社です。
おおたかの森プロジェクトチームはつくばエクスプレス線・JR武蔵野線の流山市、柏市、野田市、つくば市、守谷市を中心とした物件取扱う専属チームです。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
リプロ不動産株式会社
物件から
9.8
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
プラス不動産株式会社
物件から
10.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
10.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
10.9
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取も!

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9587号
株式会社めぐる不動産
物件から
18.6
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社Oneness
物件から
20.1
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社デコラ
物件から
24.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ALIVIO2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,114万円 23.27m²の部屋 48万円 / m²

1,505万円 24.93m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市南流山)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市南流山 / 専有面積:20m² )
変化割合
築15年(現在) 868万円 100%
築20年(5年後) 808万円 93.1%
築25年(10年後) 748万円 86.2%
築30年(15年後) 688万円 79.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,114万円 100%
5年後 (築20年) 1,037万円 93.1%
10年後 (築25年) 960万円 86.2%
15年後 (築30年) 884万円 79.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市南流山の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,114万円 (23.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,114万円
買取 669万円 〜 891万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ALIVIO2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.13万円 23.27m²の部屋

7.19万円 24.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ALIVIO2周辺の中古マンション価格推移情報

ALIVIO2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:8.72%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ALIVIO2の建物、周辺について

所在地を千葉県流山市南流山とするALIVIO2は、2010年3月に完成を迎えたRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、地上4階の高さを有しています。構造上、耐震性や耐火性などに優れているという点が特徴です。また、最寄りの駅としては、つくばエクスプレスとJR武蔵野線が利用できる南流山駅が挙げられます。

マンション名称 ALIVIO2
所在地 千葉県流山市南流山2丁目24-13
交通
  • JR武蔵野線 / 南流山駅 徒歩4分
  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】マルヤ南流山店 徒歩4分。 260m

    【周辺】マルヤ南流山店 徒歩4分。 260m

  • 【周辺】セブン-イレブン 南流山郵便局前店 徒歩2分。 160m

    【周辺】セブン-イレブン 南流山郵便局前店 徒歩2分。 160m

  • 【周辺】西松屋南流山駅前店 徒歩8分。 640m

    【周辺】西松屋南流山駅前店 徒歩8分。 640m

  • 【周辺】西村内科胃腸科医院 徒歩3分。 170m

    【周辺】西村内科胃腸科医院 徒歩3分。 170m

  • 【周辺】流山警察署 南流山駅前交番 徒歩6分。 420m

    【周辺】流山警察署 南流山駅前交番 徒歩6分。 420m

  • 【周辺】サイゼリヤ 南流山店 徒歩10分。 770m

    【周辺】サイゼリヤ 南流山店 徒歩10分。 770m

  • 【周辺】くすりの福太郎 南流山店 徒歩2分。 150m

    【周辺】くすりの福太郎 南流山店 徒歩2分。 150m

  • 【周辺】(株)マツヤデンキ 南流山店 徒歩5分。 390m

    【周辺】(株)マツヤデンキ 南流山店 徒歩5分。 390m

  • 【周辺】千葉銀行 南流山支店 徒歩7分。 530m

    【周辺】千葉銀行 南流山支店 徒歩7分。 530m

  • 【周辺】南流山郵便局 徒歩3分。 220m

    【周辺】南流山郵便局 徒歩3分。 220m

築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ALIVIO2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドライズ 1,636万円 〜 2,835万円 千葉県流山市南流山2丁目3-1 2009年6月(築15年)
地上9階 / 全49戸
オアシスF 2,328万円 〜 3,620万円 千葉県流山市南流山6丁目9-10 2010年12月(築14年)
地上6階 / 全20戸
レジデンス響 1,765万円 〜 2,622万円 千葉県流山市南流山3丁目2-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ルートビル南流山 1,420万円 〜 1,836万円 千葉県流山市南流山4丁目1-1 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全16戸
ラフィーヌ南流山 1,120万円 〜 4,905万円 千葉県流山市南流山4丁目1-13 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全36戸
ザ・サバービア412 2,156万円 〜 5,299万円 千葉県流山市南流山1丁目7-3 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全36戸
ウィン南流山 1,345万円 〜 3,542万円 千葉県流山市南流山4丁目16-3 2009年8月(築15年)
地上7階 / 全19戸
フルール南流山 1,272万円 〜 1,637万円 千葉県流山市南流山1丁目20-10 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全19戸
プレミアムステージ南流山 2,479万円 〜 4,049万円 千葉県流山市南流山1丁目24-1 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全36戸
フロントシティ南流山 3,024万円 〜 4,046万円 千葉県流山市南流山7丁目32-4 2008年5月(築16年)
地上9階 / 全21戸
アンビシャスパーク新松戸 2,014万円 〜 3,384万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 2008年9月(築16年)
地上6階 / 全31戸
SOLEIL 1,361万円 〜 1,914万円 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全32戸
アズベリーヒルズ 2,624万円 〜 4,224万円 千葉県流山市平和台2丁目2-1 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全178戸
パインズマンション新松戸駅前 2,334万円 〜 4,046万円 千葉県松戸市新松戸2丁目34 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全52戸
パークホームズ新松戸グレイシア 2,865万円 〜 3,433万円 千葉県松戸市新松戸3丁目369 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全45戸
サニー・ヴィータ 2,355万円 〜 3,637万円 千葉県流山市前平井125-1 2011年12月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
グランアベニュー1 1,542万円 〜 1,781万円 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 2011年12月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
アークヒルズ英 1,255万円 〜 4,022万円 千葉県流山市前平井94 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルマークス 2,582万円 〜 3,548万円 千葉県流山市前平井121-2 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
グランアベニュー2 2,152万円 〜 2,463万円 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 2011年12月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
リュージュ 1,742万円 〜 2,518万円 千葉県流山市前平井120 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
フォンテーヌ 1,742万円 〜 4,590万円 千葉県流山市前平井119 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全26戸
アルコード北小金 1,956万円 〜 4,264万円 千葉県松戸市殿平賀132-2 2008年10月(築16年)
地上7階 / 全43戸
ヴェルジール 2,025万円 〜 2,771万円 千葉県流山市前平井101-2 2010年9月(築14年)
地上8階 / 全40戸
セントラルパークウッズ 1,574万円 〜 4,460万円 千葉県流山市前平井182 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
アバンツァートコルソ三郷中央 1,515万円 〜 4,492万円 埼玉県三郷市中央2丁目3-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全36戸
Residencia善 1,325万円 〜 4,685万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-2 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
クレヴィア三郷中央 3,460万円 〜 4,392万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-10 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全84戸
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 3,513万円 〜 5,129万円 埼玉県三郷市谷口657-4 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全211戸
パークスクエア三郷中央 1,522万円 〜 2,553万円 埼玉県三郷市中央2丁目1-1 2009年12月(築15年)
地上8階 / 全35戸

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❓今月は、ALIVIO2の売り時ですか?
ALIVIO2がある流山市のマンションの価格は直近の3年間で27.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.98%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:8.72%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日