この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県流山市南流山3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,765 万円 34.14m²の部屋
〜2,622 万円 39.59m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,765万円 34.14m²の部屋 52万円 / m²
〜2,622万円 39.59m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市南流山)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市南流山 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,709万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,614万円 | 94.4% |
築25年(9年後) | 1,494万円 | 87.4% |
築30年(14年後) | 1,374万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,765万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,667万円 | 94.4% |
9年後 (築25年) | 1,543万円 | 87.4% |
14年後 (築30年) | 1,420万円 | 80.4% |
このマンションと、流山市南流山の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,765万円 (34.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,765万円 |
買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.31万円 34.14m²の部屋
〜9.47万円 39.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンス響周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:8.72% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのレジデンス響は、千葉県流山市南流山を所在地としています。アクセスに関しては、つくばエクスプレスの南流山駅から、徒歩およそ3分の距離です。このマンションは地震や火事などの災害にも強いRC(鉄筋コンクリート)構造を有しており、完成したのは2009年3月です。また、流鉄流山線の鰭ヶ崎駅も徒歩圏内にあります。
マンション名称 | レジデンス響 |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市南流山3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マルヤ南流山店 徒歩4分。 310m
【周辺】ニューデイズ南流山 徒歩3分。 230m
【周辺】ドラッグセイムス 南流山店 徒歩3分。 240m
【周辺】千葉愛友会記念病院 徒歩13分。 1010m
【周辺】新松戸支所 徒歩28分。 2180m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルートビル南流山 | 1,420万円 〜 1,836万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
ラフィーヌ南流山 | 1,120万円 〜 4,905万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全36戸 |
グランドライズ | 1,636万円 〜 2,835万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-1 |
2009年6月(築15年) 地上9階 / 全49戸 |
ウィン南流山 | 1,345万円 〜 3,542万円 | 千葉県流山市南流山4丁目16-3 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
ザ・サバービア412 | 2,156万円 〜 5,299万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-3 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全36戸 |
ALIVIO2 | 1,114万円 〜 1,505万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-13 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全24戸 |
フルール南流山 | 1,272万円 〜 1,637万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
オアシスF | 2,328万円 〜 3,620万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-10 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
プレミアムステージ南流山 | 2,479万円 〜 4,049万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-1 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
フロントシティ南流山 | 3,024万円 〜 4,046万円 | 千葉県流山市南流山7丁目32-4 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全21戸 |
ブルーミングレジデンス南流山 | 2,361万円 〜 3,641万円 | 千葉県流山市大字西平井541-1 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全84戸 |
アンビシャスパーク新松戸 | 2,014万円 〜 3,384万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全31戸 |
グラビスコート流山 | 2,737万円 〜 3,557万円 | 千葉県流山市流山4丁目394 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全13戸 |
アズベリーヒルズ | 2,624万円 〜 4,224万円 | 千葉県流山市平和台2丁目2-1 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全178戸 |
パークサイドイズミヤ2 | 1,546万円 〜 1,874万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目75 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
SOLEIL | 1,361万円 〜 1,914万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全32戸 |
アークヒルズ英 | 1,255万円 〜 4,022万円 | 千葉県流山市前平井94 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラルマークス | 2,582万円 〜 3,548万円 | 千葉県流山市前平井121-2 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リュージュ | 1,742万円 〜 2,517万円 | 千葉県流山市前平井120 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
フォンテーヌ | 1,742万円 〜 4,590万円 | 千葉県流山市前平井119 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全26戸 |
ヴェルジール | 2,025万円 〜 2,771万円 | 千葉県流山市前平井101-2 |
2010年9月(築14年) 地上8階 / 全40戸 |
ウッドライク三郷 | 1,042万円 〜 2,185万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
パテラスクエア流山 | 1,977万円 〜 3,368万円 | 千葉県流山市加6丁目1537 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
セントラルパークウッズ | 1,574万円 〜 4,460万円 | 千葉県流山市前平井182 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルコード北小金 | 1,956万円 〜 4,264万円 | 千葉県松戸市殿平賀132-2 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
パークホームズ新松戸グレイシア | 2,865万円 〜 3,433万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目369 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全45戸 |
カミュー松戸北小金 | 1,364万円 〜 3,151万円 | 千葉県松戸市小金378-1 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
グランスイート北小金 | 1,880万円 〜 4,034万円 | 千葉県松戸市小金301-1 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全105戸 |
アバンツァートコルソ三郷中央 | 1,515万円 〜 4,492万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ブランズ三郷中央 | 3,847万円 〜 5,066万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目10-5 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全43戸 |
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