この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県三郷市中央1丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,847 万円 70m²の部屋
〜5,066 万円 82.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,847万円 70m²の部屋 55万円 / m²
〜5,066万円 82.62m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三郷市中央)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三郷市中央 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,455万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,241万円 | 95.2% |
築25年(8年後) | 3,876万円 | 87.0% |
築30年(13年後) | 3,512万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,847万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 3,661万円 | 95.2% |
8年後 (築25年) | 3,347万円 | 87.0% |
13年後 (築30年) | 3,032万円 | 78.8% |
このマンションと、三郷市中央の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,847万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ三郷中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 80.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,980万円 | 82.62m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3,670万円 | 82.62m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月 |
3,480万円 | 82.62m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
3,780万円 | 82.62m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
3,780万円 | 82.62m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,847万円 |
買取 | 2,308万円 〜 3,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.54万円 70m²の部屋
〜19.25万円 82.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブランズ三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71% 、 2年前→1年前:9.07% 、 1年前→今年:0.79% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年8月にできたブランズ三郷中央は、埼玉県三郷市谷中にあるマンションです。地上12階建ての当該マンションはRC構造が採用されており、つくばエクスプレスの停車駅である三郷中央駅が最寄駅となっています。駅からこのマンションまでは徒歩で1分ほどです。なお、近隣には住宅が集まっているほか、衣料品店やスーパーなどがあります。
マンション名称 | ブランズ三郷中央 |
---|---|
所在地 | 埼玉県三郷市中央1丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】三郷中央駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 徒歩1分。 80m
【周辺】三郷市立栄中学校 徒歩15分。 1200m
【周辺】三郷市立新和小学校 徒歩13分。 980m
【周辺】三郷ひだまり保育園 徒歩12分。 890m
【周辺】愛友会三郷中央総合病院 徒歩11分。 860m
【周辺】八潮木曽根郵便局 徒歩43分。 3410m
【周辺】西松屋エムズタウン三郷中央店 徒歩4分。 280m
【周辺】ヤオコー三郷中央店 徒歩7分。 520m
【周辺】セブンイレブン三郷新和1丁目店 徒歩11分。 830m
【周辺】くすりの福太郎三郷中央店 徒歩4分。 270m
築年月(築年数) | 2007年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三郷中央センターマークス | 4,012万円 〜 5,372万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目3-2 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全257戸 |
プレジール三郷中央 | 1,285万円 〜 2,301万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目17-5 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アバンツァートコルソ三郷中央 | 1,515万円 〜 4,492万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
モナークガーデン三郷 | 1,746万円 〜 3,361万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目17-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全44戸 |
リコテラスTX | 2,064万円 〜 2,426万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎532-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全63戸 |
オアシスA棟 | 1,738万円 〜 2,440万円 | 千葉県流山市南流山8丁目4-11 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
SOLEIL | 1,361万円 〜 1,914万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全32戸 |
オアシスD | 1,759万円 〜 2,331万円 | 千葉県流山市南流山6丁目8-2 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
オアシスC | 1,733万円 〜 2,416万円 | 千葉県流山市南流山6丁目10-2 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
ブライトップガーデン | 2,028万円 〜 3,156万円 | 埼玉県八潮市大字木曽根725-1 |
2007年11月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ウィズ三郷 | 2,346万円 〜 4,068万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目20-2 |
2005年10月(築19年) 地上12階 / 全200戸 |
ウッドライク三郷 | 1,042万円 〜 2,185万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
モナーク三郷 | 2,206万円 〜 3,739万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目17-14 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
マリーナガーデン | 2,247万円 〜 3,707万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野208-1 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アネックスガーデン | 2,382万円 〜 3,692万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野218-1 |
2006年5月(築18年) 地上13階 / 全76戸 |
アイビスガーデンコート | 2,166万円 〜 3,298万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-4 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドライズ | 1,636万円 〜 2,835万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-1 |
2009年6月(築15年) 地上9階 / 全49戸 |
BELISTA八潮 | 2,710万円 〜 3,383万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野230-1 |
2008年7月(築16年) 地上15階 / 全87戸 |
レヴィール八潮グランステージ | 2,365万円 〜 3,565万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野236 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全138戸 |
フロントシティ南流山 | 3,024万円 〜 4,046万円 | 千葉県流山市南流山7丁目32-4 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全21戸 |
レジデンス響 | 1,765万円 〜 2,622万円 | 千葉県流山市南流山3丁目2-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ザ・サバービア | 1,032万円 〜 3,547万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-1 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全30戸 |
ライツェントヴォーネン | 1,283万円 〜 2,996万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎882 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モアヴェレーナ | 1,140万円 〜 3,301万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎928 |
2009年5月(築15年) 地上4階 / 全48戸 |
ルートビル南流山 | 1,420万円 〜 1,836万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
アイコート南流山 | 1,286万円 〜 2,816万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
ユノディエール | 1,425万円 〜 2,127万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-14 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ南流山 | 1,120万円 〜 4,905万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全36戸 |
ウィン南流山 | 1,345万円 〜 3,542万円 | 千葉県流山市南流山4丁目16-3 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
フルール南流山 | 1,272万円 〜 1,637万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
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