埼玉県三郷市中央1丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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Residencia善の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Residencia善の売却に役立つ情報をチェック!
Residencia善の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 14.2万円 |
65.46m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,374万円 (53万円 / m²) 25.68m²の部屋
〜4,870万円 (60万円 / m²) 81.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(三郷市中央)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,451万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,355万円 | 93.4% |
築25年(9年後) | 1,234万円 | 85.0% |
築30年(14年後) | 1,113万円 | 76.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 1,374万円 |
4年後(築20年) | 93.4% | 1,283万円 |
9年後(築25年) | 85.0% | 1,169万円 |
14年後(築30年) | 76.7% | 1,054万円 |
このマンションと、三郷市中央の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,374万円 (25.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 73万円 / m² |
Residencia善周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-1.45% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,374万円 |
買取 | 825万円 〜 1,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.41万円 / 月 25.68m²の部屋
〜
22.21万円 / 月 81.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Residencia善の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにResidencia善が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.2万円 / 月 | 65.46m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月 |
7.2万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
7万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
9.8万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
15.5万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
14万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
9.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.6万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
15万円 / 月 | 81.26m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
10万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.2万円 / 月 | 60.46m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
10.5万円 / 月 | 65.46m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
14万円 / 月 | 81.26m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
9.8万円 / 月 | 60.46m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.4万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.9万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
6.4万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
54.9万円 / 月 | 177.30m² | - / 1階 | 2019年10月 |
53.9万円 / 月 | 177.30m² | - / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
61.7万円 / 月 | 177.30m² | - / 1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
7.9万円 / 月 | 48.57m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレヴィア三郷中央 | 3,437万円 〜 4,356万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-10 |
2010年3月(築16年) 地上15階 / 全84戸 |
パークスクエア三郷中央 | 1,578万円 〜 2,644万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目1-1 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレジール三郷中央 | 1,338万円 〜 2,393万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目17-5 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アバンツァートコルソ三郷中央 | 1,586万円 〜 4,720万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目3-1 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
シャルマン | 1,868万円 〜 2,561万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全18戸 |
グランアベニュー1 | 1,591万円 〜 1,832万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランアベニュー2 | 2,228万円 〜 2,541万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 |
2011年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 | 3,346万円 〜 4,857万円 | 埼玉県三郷市谷口657-4 |
2011年1月(築15年) 地上8階 / 全211戸 |
オアシスF | 2,296万円 〜 3,628万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-10 |
2010年12月(築15年) 地上6階 / 全20戸 |
SOLEIL | 1,301万円 〜 1,828万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全32戸 |
ALIVIO2 | 1,103万円 〜 1,517万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-13 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
BELISTA八潮 | 2,681万円 〜 3,350万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野230-1 |
2008年7月(築17年) 地上15階 / 全87戸 |
グランドライズ | 1,620万円 〜 2,850万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-1 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全49戸 |
ライツェントヴォーネン | 1,276万円 〜 2,964万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎882 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モアヴェレーナ | 1,137万円 〜 3,277万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎928 |
2009年5月(築17年) 地上4階 / 全48戸 |
レジデンス響 | 1,748万円 〜 2,639万円 | 千葉県流山市南流山3丁目2-1 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
フロントシティ南流山 | 2,926万円 〜 3,953万円 | 千葉県流山市南流山7丁目32-4 |
2008年5月(築18年) 地上9階 / 全21戸 |
ルートビル南流山 | 1,407万円 〜 1,850万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ラフィーヌ南流山 | 1,111万円 〜 4,918万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
2009年1月(築17年) 地上11階 / 全36戸 |
ザ・サバービア412 | 2,131万円 〜 5,310万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-3 |
2011年2月(築15年) 地上12階 / 全36戸 |
マックスモードTX-3 | 3,150万円 〜 3,706万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目15-10 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全100戸 |
アンビシャス松戸 | 2,242万円 〜 3,795万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目509 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全46戸 |
ウィン南流山 | 1,331万円 〜 3,560万円 | 千葉県流山市南流山4丁目16-3 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全19戸 |
アリア・ソワン・プレミアム伯楽 | 2,697万円 〜 3,444万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎953-1 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フルール南流山 | 1,259万円 〜 1,648万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
パークサイドイズミヤ2 | 1,494万円 〜 2,002万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目75 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
プレミアムステージ南流山 | 2,451万円 〜 4,073万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-1 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
グランドデューク | 1,489万円 〜 1,792万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-7 |
2010年6月(築15年) 地上9階 / 全42戸 |
PrimeSquare | 1,624万円 〜 5,290万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-1 |
2009年9月(築16年) 地上8階 / 全52戸 |
アンビシャスパーク新松戸 | 2,042万円 〜 3,805万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全31戸 |
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地上7階建てのResidencia善は、2010年1月に竣工しました。埼玉県三郷市新和にあり、最寄駅となるのは約240m離れたつくばエクスプレスの三郷中央駅です。なお、このマンションの周辺には住宅が集まっているほか、スーパーや小学校などがあります。また、道路に関しては国道298号線などが通っています。
マンション名称 | Residencia善 |
---|---|
所在地 |
埼玉県三郷市中央1丁目8-2
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | スターツCAM株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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