この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県三郷市中央1丁目13-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,805 万円 35.35m²の部屋
〜2,484 万円 42.49m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
シャルマンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
42.48m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,805万円 35.35m²の部屋 51万円 / m²
〜2,484万円 42.49m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三郷市中央)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三郷市中央 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,714万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,632万円 | 97.0% |
築20年(7年後) | 2,424万円 | 89.3% |
築25年(12年後) | 2,216万円 | 81.7% |
築30年(17年後) | 2,008万円 | 74.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,805万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,751万円 | 97.0% |
7年後 (築20年) | 1,613万円 | 89.3% |
12年後 (築25年) | 1,474万円 | 81.7% |
17年後 (築30年) | 1,336万円 | 74.0% |
このマンションと、三郷市中央の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,805万円 (35.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,805万円 |
買取 | 1,083万円 〜 1,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.45万円 35.35m²の部屋
〜10.27万円 42.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71% 、 2年前→1年前:9.07% 、 1年前→今年:0.79% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県三郷市谷口にあるシャルマンは、地上7階建てのマンションです。2012年2月に建設されたマンションであり、つくばエクスプレス・三郷中央駅を最寄駅として利用できます(徒歩約5分)。また、やや離れた場所にJR武蔵野線の発着する三郷駅も設けられています。建物構造については、鉄筋コンクリート造が採用されています。
マンション名称 | シャルマン |
---|---|
所在地 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツ三郷中央店 徒歩6分。 440m
【周辺】ローソン三郷谷中店 徒歩2分。 150m
【周辺】ファッションセンターしまむら三郷中央店 徒歩5分。 360m
【周辺】三郷中央総合病院 徒歩12分。 900m
【周辺】みさとしらゆり保育園 徒歩4分。 280m
【周辺】三郷市立新和小学校 徒歩15分。 1130m
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 | 3,513万円 〜 5,129万円 | 埼玉県三郷市谷口657-4 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全211戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 1,372万円 〜 6,440万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全433戸 |
ヴィークコート三郷中央 | 3,618万円 〜 4,713万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目9 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全84戸 |
ライフピア三郷中央 | 3,686万円 〜 4,378万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 |
2013年11月(築11年) 地上14階 / 全63戸 |
Residencia善 | 1,325万円 〜 4,685万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-2 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB | 3,605万円 〜 4,415万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年9月(築12年) 地上14階 / 全438戸 |
グランアベニュー2 | 2,152万円 〜 2,463万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランアベニュー3 | 1,724万円 〜 2,008万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトーエヌ・シャルム | 1,469万円 〜 3,921万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 3,643万円 〜 6,304万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年7月(築12年) 地上25階 / 全424戸 |
グランアベニュー1 | 1,542万円 〜 1,781万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレヴィア三郷中央 | 3,460万円 〜 4,392万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-10 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全84戸 |
グランメディオ三郷中央 | 3,685万円 〜 4,904万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目33-2 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全238戸 |
グランドール | 2,187万円 〜 3,446万円 | 埼玉県三郷市谷口557 |
2013年5月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレイススクエア | 1,504万円 〜 1,848万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デュオヒルズ南流山 | 3,040万円 〜 4,511万円 | 千葉県流山市木1丁目10-2 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全90戸 |
オアシスF | 2,328万円 〜 3,620万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-10 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
MORE・COURAGE | 1,349万円 〜 3,131万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎841 |
2013年6月(築11年) 地上7階 / 全42戸 |
レーベン三郷Kirameki | 2,727万円 〜 3,288万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス | 2,053万円 〜 3,003万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1 |
2012年5月(築12年) 地上12階 / 全115戸 |
オアシスG | 1,606万円 〜 3,656万円 | 千葉県流山市南流山6丁目17-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
レーベン八潮 | 3,249万円 〜 4,682万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全77戸 |
ALIVIO2 | 1,114万円 〜 1,505万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-13 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全24戸 |
アリア・ソワン・プレミアム伯楽 | 2,719万円 〜 3,466万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎953-1 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・サバービア412 | 2,156万円 〜 5,299万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-3 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全36戸 |
コンフィール八潮 | 1,271万円 〜 4,517万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全103戸 |
グランドデューク | 1,489万円 〜 1,789万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-7 |
2010年6月(築14年) 地上9階 / 全42戸 |
グランツ | 1,459万円 〜 4,530万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ストライブ | 2,088万円 〜 2,486万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-5 |
2012年11月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
Amare藍 | 1,429万円 〜 2,139万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-5 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全33戸 |
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