ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県八潮市アリア・ソワン・プレミアム伯楽

アリア・ソワン・プレミアム伯楽はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市大字南川崎953-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,719 万円 57.06m²の部屋

3,466 万円 61.28m²の部屋

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アリア・ソワン・プレミアム伯楽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アリア・ソワン・プレミアム伯楽の売却に強い不動産会社 11社

アリア・ソワン・プレミアム伯楽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アリア・ソワン・プレミアム伯楽から近い順に表示しています

株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.4
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
3.4
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
ヤマダグループ ヤマダ不動産三郷店 株式会社M STYLE
物件から
4.0
  • 埼玉県三郷市ピアラシティ2丁目1番地6
  • JR武蔵野線 三郷駅 住宅展示場前下車 徒歩3分

不動産に関するご相談はお任せください!

ご所有の不動産の売却価格だけではなくお客様の様々なご事情や要望を考慮のうえ現在の住宅ローンの処理や売却資金の受け取る時期、諸費用を引いた手取り金額の算出などのアドバイスもいたします。売主様に安心と満足を感じて頂けるように常に心掛けております。不動産の売却なら当社にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川� 俊正
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020839号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
4.6
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
プラス不動産株式会社
物件から
5.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社家どっと足立
物件から
5.6
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
8.1
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
8.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社もとやま不動産
物件から
9.6
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社Oneness
物件から
15.0
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社TERASS
物件から
18.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アリア・ソワン・プレミアム伯楽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

アリア・ソワン・プレミアム伯楽1階13.5万円

賃貸募集中

賃料13.5万円

61.28m² 2LDK 南西

アリア・ソワン・プレミアム伯楽は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,719万円 57.06m²の部屋 48万円 / m²

3,466万円 61.28m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市大字南川崎)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八潮市大字南川崎 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 2,275万円 100%
築15年(2年後) 2,217万円 97.5%
築20年(7年後) 2,070万円 91.0%
築25年(12年後) 1,924万円 84.6%
築30年(17年後) 1,777万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,719万円 100%
2年後 (築15年) 2,650万円 97.5%
7年後 (築20年) 2,474万円 91.0%
12年後 (築25年) 2,299万円 84.6%
17年後 (築30年) 2,124万円 78.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市大字南川崎の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,719万円 (57.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,719万円
買取 1,631万円 〜 2,175万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アリア・ソワン・プレミアム伯楽は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.52万円 57.06m²の部屋

15.04万円 61.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アリア・ソワン・プレミアム伯楽周辺の中古マンション価格推移情報

アリア・ソワン・プレミアム伯楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 17.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.41% 、 2年前→1年前:3.85% 、 1年前→今年:2.27%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アリア・ソワン・プレミアム伯楽の建物、周辺について

アリア・ソワン・プレミアム伯楽の所在地は、埼玉県八潮市大字南川崎になります。2011年9月に建設されたRC構造・地上5階建てのマンションです。主要構造部にあたる柱や梁に鉄筋コンクリートが使われているため、木造の物件と比べて耐久性・耐震性・遮音性に優れています。なお、最寄りの駅は、つくばエクスプレス・八潮駅となっています。

マンション名称 アリア・ソワン・プレミアム伯楽
所在地 埼玉県八潮市大字南川崎953-1
交通
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩4分
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2011年9月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]

アリア・ソワン・プレミアム伯楽の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドデューク 1,490万円 〜 1,789万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-7 2010年6月(築14年)
地上9階 / 全42戸
コンフィール八潮 1,271万円 〜 4,517万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全103戸
グランツ 1,459万円 〜 4,530万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
PrimeSquare 1,624万円 〜 5,308万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-1 2009年9月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ストライブ 2,088万円 〜 2,486万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-5 2012年11月(築12年)
地上6階 / 全20戸
Amare藍 1,429万円 〜 2,139万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-5 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全33戸
プレミアム八潮プレイス 1,578万円 〜 1,915万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目3-6 2013年2月(築12年)
地上12階 / 全40戸
MORE・COURAGE 1,350万円 〜 3,131万円 埼玉県八潮市大字南川崎841 2013年6月(築11年)
地上7階 / 全42戸
イデアブルーム 3,462万円 〜 4,698万円 埼玉県八潮市茜町1丁目11-12 2011年8月(築13年)
地上8階 / 全42戸
アルカディア1 1,821万円 〜 2,720万円 埼玉県八潮市八潮1丁目19-7 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ライツェントヴォーネン2 1,528万円 〜 1,818万円 埼玉県八潮市大瀬5丁目9-11 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
パークコートケンエイ2 1,576万円 〜 3,717万円 埼玉県八潮市茜町1丁目3-2 2013年5月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス 2,053万円 〜 3,003万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1 2012年5月(築12年)
地上12階 / 全115戸
グランドール 2,187万円 〜 3,446万円 埼玉県三郷市谷口557 2013年5月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
シャルマン 1,805万円 〜 2,484万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全18戸
アイランドテラス金町 2,966万円 〜 4,178万円 東京都葛飾区水元2丁目5-8 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全37戸
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 3,513万円 〜 5,129万円 埼玉県三郷市谷口657-4 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全211戸
パークスクエア三郷中央 1,522万円 〜 2,553万円 埼玉県三郷市中央2丁目1-1 2009年12月(築15年)
地上8階 / 全35戸
クレヴィア三郷中央 3,460万円 〜 4,392万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-10 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全84戸
Residencia善 1,325万円 〜 4,685万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-2 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトーエヌ・シャルム 1,469万円 〜 3,921万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
グランアベニュー3 1,725万円 〜 2,009万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC 1,372万円 〜 6,440万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年12月(築12年)
地上12階 / 全433戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB 3,605万円 〜 4,415万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年9月(築12年)
地上14階 / 全438戸
グランアベニュー2 2,152万円 〜 2,463万円 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 2011年12月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA 3,643万円 〜 6,304万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年7月(築12年)
地上25階 / 全424戸
グランアベニュー1 1,542万円 〜 1,781万円 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 2011年12月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
グランメディオ三郷中央 3,685万円 〜 4,904万円 埼玉県三郷市中央3丁目33-2 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全238戸
エスポワール六町 1,352万円 〜 3,367万円 東京都足立区六町4丁目6-23 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
スカイガーデン 1,314万円 〜 1,790万円 東京都足立区六町4丁目2-18 2013年5月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アリア・ソワン・プレミアム伯楽の売り時ですか?
アリア・ソワン・プレミアム伯楽がある八潮市のマンションの価格は直近の3年間で17.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.41%、2年前→1年前:3.85%、1年前→今年:2.27%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日