埼玉県三郷市中央1丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,430 万円 63.03m²の部屋
〜4,355 万円 72.87m²の部屋
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3,430万円 （54万円 / m²） 63.03m²の部屋
〜4,355万円 （60万円 / m²） 72.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(三郷市中央)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,035万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,708万円 | 91.9％ |
| 築25年(10年後) | 3,380万円 | 83.8％ |
| 築30年(15年後) | 3,053万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,430万円 |
| 5年後(築20年) | 91.9％ | 3,151万円 |
| 10年後(築25年) | 83.8％ | 2,873万円 |
| 15年後(築30年) | 75.7％ | 2,595万円 |
このマンションと、三郷市中央の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,430万円 (63.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 67万円 / m² |
クレヴィア三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：0.02%、 1年前→今年：-2.16% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア三郷中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,980万円 | 70.10m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3,080万円 | 70.53m² | 2LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3,280万円 | 70.53m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 3,380万円 | 70.53m² | 2LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,780万円 | 70.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 3,250万円 | 70.53m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 2,890万円 | 70.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 2,980万円 | 70.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,430万円 |
| 買取 | 2,058万円 〜 2,744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.22万円 / 月 63.03m²の部屋
〜
16.12万円 / 月 72.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレヴィア三郷中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア三郷中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 13.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 14階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 13.4万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 15万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 16万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 12万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 14階 | 2017年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 14階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 12階 | 2016年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 14階 | 2014年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 14階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 13階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークスクエア三郷中央 | 1,576万円 〜 2,646万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目1-1 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Residencia善 | 1,371万円 〜 4,858万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-2 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全39戸 |
| プレジール三郷中央 | 1,337万円 〜 2,397万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目17-5 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アバンツァートコルソ三郷中央 | 1,580万円 〜 4,698万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目3-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャルマン | 1,862万円 〜 2,564万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランアベニュー1 | 1,586万円 〜 1,833万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランアベニュー2 | 2,219万円 〜 2,540万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 | 3,432万円 〜 5,017万円 | 埼玉県三郷市谷口657-4 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全211戸 |
| リコテラスTX | 1,953万円 〜 2,309万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎532-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全63戸 |
| オアシスF | 2,296万円 〜 3,573万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-10 |
2010年12月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| SOLEIL | 1,304万円 〜 1,833万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全32戸 |
| ALIVIO2 | 1,101万円 〜 1,492万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-13 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| BELISTA八潮 | 2,627万円 〜 3,298万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野230-1 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全87戸 |
| ライツェントヴォーネン | 1,189万円 〜 2,767万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎882 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モアヴェレーナ | 1,070万円 〜 3,094万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎928 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全48戸 |
| グランドライズ | 1,619万円 〜 2,808万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-1 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全49戸 |
| レジデンス響 | 1,746万円 〜 2,599万円 | 千葉県流山市南流山3丁目2-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| フロントシティ南流山 | 2,944万円 〜 3,949万円 | 千葉県流山市南流山7丁目32-4 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| マックスモードTX-3 | 3,082万円 〜 3,644万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目15-10 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全100戸 |
| ルートビル南流山 | 1,405万円 〜 1,820万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| アンビシャス松戸 | 2,276万円 〜 3,777万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目509 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全46戸 |
| ラフィーヌ南流山 | 1,109万円 〜 4,845万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全36戸 |
| アリア・ソワン・プレミアム伯楽 | 2,540万円 〜 3,263万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎953-1 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・サバービア412 | 2,131万円 〜 5,234万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-3 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全36戸 |
| ウィン南流山 | 1,330万円 〜 3,507万円 | 千葉県流山市南流山4丁目16-3 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全19戸 |
| フルール南流山 | 1,257万円 〜 1,622万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドデューク | 1,415万円 〜 1,714万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-7 |
2010年6月（築15年） 地上9階 / 全42戸 |
| PrimeSquare | 1,547万円 〜 5,061万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-1 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全52戸 |
| コンフィール八潮 | 1,281万円 〜 4,561万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全103戸 |
| プレミアムステージ南流山 | 2,465万円 〜 4,035万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-1 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
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クレヴィア三郷中央は、埼玉県三郷市新和にあるRC構造・地上15階建てのマンションです。竣工は2010年2月のことでした。つくばエクスプレス・三郷中央駅が最寄駅として挙げられ、駅からこのマンションまでは徒歩およそ4分となっています。なお、周辺には住宅が建ち並んでいるほか、三郷市立新和小学校などがあります。
| マンション名称 | クレヴィア三郷中央 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】【エントランス】広くて高級感を感じるエントランス。不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックスも完備しています。
2/9
【周辺】【周辺環境】ショッピングセンターエムズタウンまで300ｍ 徒歩4分です。
3/9
【周辺】【周辺環境】ファッションセンターしまむら三郷中央店まで558ｍ 徒歩7分です。
4/9
【周辺】【周辺環境】スーパーヤオコー三郷中央店まで240ｍ 徒歩3分です。
5/9
【周辺】【周辺環境】島忠ホームズ三郷中央店まで872ｍ 徒歩11分です。
6/9
【周辺】【周辺環境】栄中学校まで800ｍ 徒歩10分です。
7/9
【周辺】【周辺環境】新和小学校まで350ｍ 徒歩5分です。
8/9
【周辺】【周辺環境】千葉銀行三郷中央店まで608ｍ 徒歩８分です。
9/9| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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