ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市クレヴィア三郷中央

クレヴィア三郷中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市中央1丁目8-10

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

3,452 万円 63.03m²の部屋

4,400 万円 72.87m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】【エントランス】広くて高級感を感じるエントランス。不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックスも完備しています。

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  • 【周辺】【周辺環境】ショッピングセンターエムズタウンまで300m 徒歩4分です。

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  • 【周辺】【周辺環境】ファッションセンターしまむら三郷中央店まで558m 徒歩7分です。

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  • 【周辺】【周辺環境】スーパーヤオコー三郷中央店まで240m 徒歩3分です。

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  • 【周辺】【周辺環境】島忠ホームズ三郷中央店まで872m 徒歩11分です。

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  • 【周辺】【周辺環境】栄中学校まで800m 徒歩10分です。

    【周辺】【周辺環境】栄中学校まで800m 徒歩10分です。

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  • 【周辺】【周辺環境】新和小学校まで350m 徒歩5分です。

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  • 【周辺】【周辺環境】千葉銀行三郷中央店まで608m 徒歩8分です。

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クレヴィア三郷中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレヴィア三郷中央は売ったらいくら?参考査定価格

3,452万円 (55万円 / m²) 63.03m²の部屋

4,400万円 (60万円 / m²) 72.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市中央)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三郷市中央のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 4,362万円 100%
築20年(4年後) 4,077万円 93.5%
築25年(9年後) 3,717万円 85.2%
築30年(14年後) 3,357万円 76.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 3,452万円
4年後(築20年) 93.5% 3,226万円
9年後(築25年) 85.2% 2,942万円
14年後(築30年) 76.9% 2,657万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市中央の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,452万円 (63.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 73万円 / m²

クレヴィア三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報

クレヴィア三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、 2年前→1年前:0.89%、 1年前→今年:-1.57%

埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア三郷中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,490万円 70.00m² 3LDK / 15階 2023年4月〜2023年8月
4,590万円 70.00m² 3LDK / 15階 2022年12月〜2023年3月
4,480万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
3,280万円 70.53m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2018年11月
3,250万円 70.53m² 3LDK / 11階 2016年5月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,452万円
買取 2,072万円 〜 2,762万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレヴィア三郷中央は貸したらいくら?参考賃料

12.11万円 / 月 63.03m²の部屋

15.47万円 / 月 72.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレヴィア三郷中央の賃料掲載履歴(28件)

クレヴィア三郷中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア三郷中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2024年5月
13.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2022年10月
16.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
13.4万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2022年7月
13.5万円 / 月 70.10m² 3LDK / 10階 2021年9月
13.4万円 / 月 70.33m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
12.5万円 / 月 70.53m² 3LDK / 14階 2019年5月〜2019年9月
13.4万円 / 月 70.10m² 3LDK / 10階 2019年7月〜2019年9月
13.4万円 / 月 72.87m² 3LDK / 5階 2019年5月
13.4万円 / 月 72.87m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年4月
13.4万円 / 月 70.10m² 3LDK / 8階 2018年4月
12.1万円 / 月 63.03m² 2LDK / 6階 2017年11月
15万円 / 月 70.10m² 3LDK / 2階 2017年10月
16万円 / 月 70.10m² 3LDK / 2階 2017年9月
12万円 / 月 70.53m² 3LDK / 14階 2017年7月
13.5万円 / 月 70.53m² 3LDK / 14階 2016年8月〜2016年10月
12.8万円 / 月 63.03m² 2LDK / 12階 2016年8月
13.1万円 / 月 70.10m² 3LDK / 8階 2015年11月〜2016年1月
13.1万円 / 月 72.87m² 3LDK / 5階 2016年1月
12.9万円 / 月 70.33m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年8月
11.7万円 / 月 63.03m² 2LDK / 6階 2015年5月〜2015年7月
12万円 / 月 63.03m² 2LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
12.6万円 / 月 70.10m² 3LDK / 10階 2015年2月
12.9万円 / 月 70.53m² 3LDK / 14階 2014年9月
13.5万円 / 月 70.53m² 3LDK / 14階 2014年7月〜2014年8月
12万円 / 月 70.53m² 3LDK / 13階 2013年1月〜2013年2月
11.9万円 / 月 63.03m² 2LDK / 9階 2012年3月〜2012年4月
12.7万円 / 月 70.33m² 3LDK / 4階 2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークスクエア三郷中央 1,621万円 〜 2,730万円 埼玉県三郷市中央2丁目1-1 2009年11月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
Residencia善 1,410万円 〜 5,006万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-2 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全39戸
プレジール三郷中央 1,377万円 〜 2,475万円 埼玉県三郷市中央1丁目17-5 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アバンツァートコルソ三郷中央 1,627万円 〜 4,844万円 埼玉県三郷市中央2丁目3-1 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
シャルマン 1,918万円 〜 2,648万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全18戸
グランアベニュー1 1,633万円 〜 1,894万円 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 2011年12月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
グランアベニュー2 2,284万円 〜 2,623万円 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 3,358万円 〜 4,905万円 埼玉県三郷市谷口657-4 2011年1月(築15年)
地上8階 / 全211戸
オアシスF 2,646万円 〜 3,751万円 千葉県流山市南流山6丁目9-10 2010年12月(築15年)
地上6階 / 全20戸
SOLEIL 1,368万円 〜 1,915万円 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全32戸
ALIVIO2 1,153万円 〜 1,440万円 千葉県流山市南流山2丁目24-13 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全24戸
BELISTA八潮 2,656万円 〜 3,310万円 埼玉県八潮市大字伊勢野230-1 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全87戸
ライツェントヴォーネン 1,233万円 〜 2,859万円 埼玉県八潮市大字南川崎882 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
モアヴェレーナ 1,102万円 〜 3,174万円 埼玉県八潮市大字南川崎928 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全48戸
グランドライズ 1,563万円 〜 2,430万円 千葉県流山市南流山2丁目3-1 2009年6月(築16年)
地上9階 / 全49戸
レジデンス響 1,673万円 〜 2,262万円 千葉県流山市南流山3丁目2-1 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
フロントシティ南流山 3,196万円 〜 3,915万円 千葉県流山市南流山7丁目32-4 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全21戸
マックスモードTX-3 3,123万円 〜 3,667万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目15-10 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全100戸
ルートビル南流山 1,315万円 〜 1,543万円 千葉県流山市南流山4丁目1-1 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
アンビシャス松戸 2,217万円 〜 3,715万円 千葉県松戸市栄町7丁目509 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全46戸
ラフィーヌ南流山 1,035万円 〜 4,133万円 千葉県流山市南流山4丁目1-13 2009年1月(築17年)
地上11階 / 全36戸
アリア・ソワン・プレミアム伯楽 2,622万円 〜 3,342万円 埼玉県八潮市大字南川崎953-1 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・サバービア412 2,150万円 〜 4,721万円 千葉県流山市南流山1丁目7-3 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全36戸
ウィン南流山 1,336万円 〜 3,337万円 千葉県流山市南流山4丁目16-3 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全19戸
フルール南流山 1,386万円 〜 1,615万円 千葉県流山市南流山1丁目20-10 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全19戸
グランドデューク 1,448万円 〜 1,740万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-7 2010年6月(築15年)
地上9階 / 全42戸
PrimeSquare 1,583万円 〜 5,152万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-1 2009年9月(築16年)
地上8階 / 全52戸
コンフィール八潮 1,295万円 〜 4,586万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3 2012年2月(築14年)
地上8階 / 全103戸
プレミアムステージ南流山 2,655万円 〜 4,004万円 千葉県流山市南流山1丁目24-1 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全36戸
アンビシャスパーク新松戸 2,102万円 〜 3,762万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレヴィア三郷中央の売却に強い不動産会社 13社

クレヴィア三郷中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレヴィア三郷中央から近い順に表示しています

株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
0.3
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
2.7
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って45年、不動産営業歴20年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
エンクル株式会社
物件から
3.5
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
4.0
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
5.6
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
プラス不動産株式会社
物件から
7.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
8.1
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
9.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
10.1
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取も!

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
14.4
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
15.7
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社Oneness
物件から
17.5
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分

少数精鋭の専門スタッフが対応いたします。

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー技能士・終活カウンセラー・相続士等、専門知識を持ったスタッフが対応いたします。
また、弁護士、司法書士、土地家屋調査士等の士業と連携してサポートいたします。

  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
19.4
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

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クレヴィア三郷中央の物件概要

クレヴィア三郷中央の建物、周辺について

クレヴィア三郷中央は、埼玉県三郷市新和にあるRC構造・地上15階建てのマンションです。竣工は2010年2月のことでした。つくばエクスプレス・三郷中央駅が最寄駅として挙げられ、駅からこのマンションまでは徒歩およそ4分となっています。なお、周辺には住宅が建ち並んでいるほか、三郷市立新和小学校などがあります。

マンション名称 クレヴィア三郷中央
所在地 埼玉県三郷市中央1丁目8-10
交通
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2010年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレヴィア三郷中央の売り時ですか?
クレヴィア三郷中央がある三郷市のマンションの価格は直近の3年間で7.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、2年前→1年前:0.89%、1年前→今年:-1.57%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.24%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

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