北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】
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【地図】地図
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【周辺】東光ストア宮の森店まで429m
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【周辺】北海市場宮の森店まで664m
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【周辺】ローソン札幌北5条西二十八丁目店まで506m
5/11
【周辺】セブンイレブン札幌宮の森1条店まで578m
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【周辺】サツドラ宮の森3条店まで444m
7/11
【周辺】医療法人社団正心会岡本病院まで759m
8/11
【周辺】札幌二十四軒南郵便局まで644m
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【周辺】北海道銀行宮の森パーソナル支店まで571m
10/11
【周辺】宮の森十二軒緑地まで788m
11/11ダイアパレス宮の森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス宮の森の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ダイアパレス宮の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.07%、 2年前→1年前：3.37%、 1年前→今年：6.97% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス宮の森が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,390万円 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 1,490万円 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 1,590万円 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 821万円 |
| 買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.62万円 / 月 41.18m²の部屋
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10.46万円 / 月 82.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス宮の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス宮の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.59m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.59m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション宮の森公園 | 1,324万円 〜 3,517万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目3-20 |
1986年8月（築40年） 地上7階 / 全23戸 |
| セザール宮の森 | 1,329万円 〜 2,006万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-14 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイエスト宮の森 | 636万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市中央区北5条西29丁目2-30 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 丸増宮の森ロイヤルハイツ | 746万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目2-5 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| アートエリアS・K2 | 870万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市中央区北4条西29丁目2-5 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオアージュ円山 | 288万円 〜 1,179万円 | 北海道札幌市中央区北5条西27丁目3-12 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| 朝日プラザ宮の森 | 1,216万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-1 |
1984年11月（築42年） 地上8階 / 全44戸 |
| 宮ケ丘シティハウス | 2,550万円 〜 3,156万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目2-32 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミールテラス宮の森 | 2,059万円 〜 2,557万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条8丁目4-25 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全37戸 |
| ファミール宮ケ丘 | 1,153万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目2-30 |
1983年3月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム円山 | 1,410万円 〜 3,085万円 | 北海道札幌市中央区北3条西27丁目2-21 |
1986年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒロスビラ宮の森 | 2,163万円 〜 4,770万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条9丁目1-45 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| 山京円山ガーデンハイツ | 949万円 〜 2,491万円 | 北海道札幌市中央区北5条西25丁目1-27 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全39戸 |
| ウィルシャー25 | 650万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-12 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドルチェ円山 | 950万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目2-16 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル | 537万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目1-17 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全31戸 |
| 神宮前パーク・マンション | 1,641万円 〜 3,009万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条9丁目1-30 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| フラット宮ケ丘 | 2,410万円 〜 5,272万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘3丁目3-1 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| CasaMaruyama | 442万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市中央区北2条西25丁目1-6 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルス円山A棟 | 1,437万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-6 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルス円山B棟 | 1,763万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-5 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ山の手 | 814万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市西区山の手2条5丁目2-1 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全51戸 |
| エナージ山の手 | 937万円 〜 2,590万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目3-3 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| 円山公園パーク・マンション | 2,284万円 〜 4,014万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-13 |
1984年11月（築42年） 地上8階 / 全22戸 |
| ラコートボヌール | 642万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目4-21 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 円山公園ハウス | 2,502万円 〜 4,462万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-5 |
1985年4月（築41年） 地上11階 / 全46戸 |
| シャルム円山25 | 867万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市中央区北1条西25丁目1-1 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサ・グランデ | 501万円 〜 806万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目5-21 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・神宮 | 2,134万円 〜 3,434万円 | 北海道札幌市中央区南1条西27丁目1-40 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全36戸 |
| リラハイツ表参道 | 1,720万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-28 |
1986年10月（築40年） 地上8階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス宮の森第2 | 1,160万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条3丁目4-15 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイアパレス円山北町 | 2,648万円 〜 6,483万円 | 北海道札幌市中央区北9条西23丁目2-8 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| ダイアパレス円山領事館2 | 1,559万円 〜 2,341万円 | 北海道札幌市中央区北4条西23丁目1-28 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全32戸 |
| ダイアパレス北円山第3 | 2,344万円 〜 3,288万円 | 北海道札幌市中央区北7条西22丁目2-1 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全43戸 |
| ダイアパレス円山領事館 | 2,096万円 〜 2,944万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-10 |
2000年8月（築26年） 地上11階 / 全1戸 |
| ダイアパレス北円山第2 | 1,233万円 〜 2,832万円 | 北海道札幌市中央区北8条西21丁目2-10 |
1990年5月（築36年） 地上10階 / 全58戸 |
| ダイアパレス円山公園3 | 2,497万円 〜 3,447万円 | 北海道札幌市中央区北2条西23丁目1-28 |
2001年9月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| ダイアパレス円山領事館通 | 1,646万円 〜 2,498万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目2-5 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全23戸 |
| ダイアパレス円山紫宮殿 | 2,589万円 〜 3,442万円 | 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-24 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| ダイアパレス北5条通 | 1,134万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-11 |
1990年3月（築37年） 地上11階 / 全67戸 |
| ダイアパレス円山 | 1,452万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-37 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全19戸 |
| ダイアパレス大通西 | 1,910万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目3-20 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全22戸 |
| ダイアパレス北5条 | 1,078万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1-1 |
1983年2月（築44年） 地上10階 / 全70戸 |
| ダイアパレス円山公園 | 2,607万円 〜 3,392万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-8 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス円山公園5 | 2,559万円 〜 3,554万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-15 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| ダイアパレス大通第2 | 197万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-328 |
1989年7月（築37年） 地上11階 / 全100戸 |
| ダイアパレス円山公園南 | 1,487万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-39 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全21戸 |
| ダイアパレス円山公園2 | 2,505万円 〜 3,696万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-50 |
2001年9月（築25年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス北3条第2 | 672万円 〜 3,224万円 | 北海道札幌市中央区北3条西14丁目2-2 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全83戸 |
| ダイアパレス南円山2 | 1,475万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-20 |
1999年11月（築27年） 地上10階 / 全24戸 |
| ダイアパレス北2条 | 1,088万円 〜 2,419万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年1月（築42年） 地上11階 / 全85戸 |
| ダイアパレスガレリアシティウエストウィング | 2,107万円 〜 3,626万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-20 |
2002年8月（築24年） 地上14階 / 全124戸 |
| ダイアパレスガレリアシティセンターウィング | 3,412万円 〜 4,095万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-20 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全94戸 |
| ダイアパレスガレリアシティイーストウイング | 2,641万円 〜 4,151万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-15 |
2002年9月（築24年） 地上15階 / 全33戸 |
| ダイアパレス南円山通 | 2,559万円 〜 3,609万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-23 |
2001年11月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス植物園3 | 2,225万円 〜 2,772万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-90 |
2001年9月（築25年） 地上12階 / 全22戸 |
| ダイアパレス北3条 | 1,325万円 〜 3,981万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全83戸 |
| ダイアパレス植物園西 | 938万円 〜 2,571万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-19 |
1989年2月（築38年） 地上10階 / 全38戸 |
| ダイアパレス植物園 | 1,166万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-1 |
1985年2月（築42年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大通 | 870万円 〜 2,531万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 |
1985年12月（築41年） 地上10階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス宮の森 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 1階
1/7
2SLDK 1階
2/7
2LDK 1階
3/7
1SLDK 1階
4/7
2DK 1階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1984年12月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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