価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,083万円 84.91m²の部屋
〜2,789万円 84.91m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森2条8丁目4-25 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,083万円 84.91m²の部屋 25万円 / m²
〜2,789万円 84.91m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールテラス宮の森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,490万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,590万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,690万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,790万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
2,890万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,290万円 | 84.91m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,380万円 | 84.91m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,100万円 | 84.91m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,083万円 |
買取 | 1,250万円 〜 1,667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.06万円 84.91m²の部屋
〜10.42万円 84.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミールテラス宮の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミールテラス宮の森 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森2条8丁目4-25 |
交通 |
|
【外観】宮の森の閑静な住宅街に位置する1986年築全37戸の瀟洒なマンションです♪
【エントランス】広々としたエントランス部がお出迎えです♪
【エントランス】エントランス右側にスロープが設置されています。
【駐車場】継承可能な当該部屋の駐車場はマンション裏手にあります♪
【駐車場】ゲート付きの屋内駐輪場で盗難の心配もありませんね♪
【周辺】円山公園 630m
築年月(築年数) | 1986年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ヴィレッタ宮の森 | 1,380万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目1-22 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
鹿友ディアプラザ宮の森 | 1,279万円 〜 2,805万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目5-10 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファコート宮の森3・10 | 1,424万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目4-15 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
ジャグランス宮の森 | 555万円 〜 973万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条10丁目3-46 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
グリーンパーク宮の森 | 557万円 〜 942万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目2-11 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ヒロスビラ宮の森 | 2,069万円 〜 4,932万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条9丁目1-45 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズマンション宮の森公園南 | 954万円 〜 2,133万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目2-25 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全39戸 |
神宮前パーク・マンション | 1,974万円 〜 2,642万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条9丁目1-30 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
クレストコート宮の森 | 1,537万円 〜 5,006万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目2-8 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全31戸 |
ラ・フォーレ宮の森 | 641万円 〜 2,840万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目4-7 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
パレ宮の森 | 592万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-15 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
ジュマ宮の森B | 639万円 〜 1,126万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目4-12 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ロイヤル宮の森 | 465万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-15 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
ジュマ宮の森A | 644万円 〜 1,134万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目4-13 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
いずみハイツ宮の森 | 740万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条10丁目1-10 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
ラフィーネ宮の森 | 745万円 〜 3,099万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-15 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
ノースピア宮の森 | 1,065万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目2-16 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全32戸 |
SILENCE宮の森公園前 | 644万円 〜 926万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目6-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
みずりいハウス | 571万円 〜 954万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目3-5 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・フランセ宮の森 | 459万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目2-1 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ル・フランセ・宮の森 | 477万円 〜 1,981万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-26 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全47戸 |
ドミニオン宮の森 | 575万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-24 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全47戸 |
プレジデントシティ神宮 | 641万円 〜 1,010万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目3-13 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
ラ・フランセ・宮の森 | 624万円 〜 922万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
グレースハイツ | 1,083万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目6-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール宮の森 | 808万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-21 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
朝日プラザ宮の森 | 1,525万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-1 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全44戸 |
リ・フランセ宮の森 | 548万円 〜 1,136万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-18 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
グランバリュー宮の森サウス | 492万円 〜 705万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目1-17 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮の森ロジュマン | 2,057万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目1-8 |
1987年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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