ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区ファミールテラス宮の森

ファミールテラス宮の森はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,083万円 84.91m²の部屋

2,789万円 84.91m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区宮の森2条8丁目4-25
交通
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩11分

ファミールテラス宮の森

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファミールテラス宮の森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミールテラス宮の森の売却に強い不動産会社 5社

ファミールテラス宮の森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールテラス宮の森から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
1.4
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社maison de leben
物件から
3.4
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
6.1
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

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ファミールテラス宮の森は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,083万円 84.91m²の部屋 25万円 / m²

2,789万円 84.91m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールテラス宮の森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 84.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年7月
2,490万円 84.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年4月
2,590万円 84.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
2,690万円 84.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
2,790万円 84.00m² 3LDK / 1階 2022年9月
2,890万円 84.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
2,290万円 84.91m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年8月
2,380万円 84.91m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
1,100万円 84.91m² 3LDK / 3階 2013年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,083万円
買取 1,250万円 〜 1,667万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミールテラス宮の森は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.06万円 84.91m²の部屋

10.42万円 84.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファミールテラス宮の森周辺の中古マンション価格推移情報

ファミールテラス宮の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミールテラス宮の森
所在地 北海道札幌市中央区宮の森2条8丁目4-25
交通
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩11分
  • 【外観】宮の森の閑静な住宅街に位置する1986年築全37戸の瀟洒なマンションです♪

    【外観】宮の森の閑静な住宅街に位置する1986年築全37戸の瀟洒なマンションです♪

  • 【エントランス】広々としたエントランス部がお出迎えです♪

    【エントランス】広々としたエントランス部がお出迎えです♪

  • 【エントランス】エントランス右側にスロープが設置されています。

    【エントランス】エントランス右側にスロープが設置されています。

  • 【駐車場】継承可能な当該部屋の駐車場はマンション裏手にあります♪

    【駐車場】継承可能な当該部屋の駐車場はマンション裏手にあります♪

  • 【駐車場】ゲート付きの屋内駐輪場で盗難の心配もありませんね♪

    【駐車場】ゲート付きの屋内駐輪場で盗難の心配もありませんね♪

  • 【周辺】円山公園 630m

    【周辺】円山公園 630m

築年月(築年数) 1986年11月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ファミールテラス宮の森の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィレッタ宮の森 1,380万円 〜 2,744万円 北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目1-22 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全12戸
鹿友ディアプラザ宮の森 1,279万円 〜 2,805万円 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目5-10 1987年1月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファコート宮の森3・10 1,424万円 〜 2,262万円 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目4-15 1987年1月(築38年)
地上5階 / 全40戸
ジャグランス宮の森 555万円 〜 973万円 北海道札幌市中央区宮の森1条10丁目3-46 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全36戸
グリーンパーク宮の森 557万円 〜 942万円 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目2-11 1988年9月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ヒロスビラ宮の森 2,069万円 〜 4,932万円 北海道札幌市中央区宮の森1条9丁目1-45 1986年1月(築39年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズマンション宮の森公園南 954万円 〜 2,133万円 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目2-25 1987年8月(築37年)
地上5階 / 全39戸
神宮前パーク・マンション 1,974万円 〜 2,642万円 北海道札幌市中央区宮の森1条9丁目1-30 1985年10月(築39年)
地上5階 / 全13戸
クレストコート宮の森 1,537万円 〜 5,006万円 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目2-8 1988年3月(築37年)
地上10階 / 全31戸
ラ・フォーレ宮の森 641万円 〜 2,840万円 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目4-7 1987年11月(築37年)
地上4階 / 全10戸
パレ宮の森 592万円 〜 1,713万円 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-15 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全35戸
ジュマ宮の森B 639万円 〜 1,126万円 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目4-12 1987年11月(築37年)
地上4階 / 全23戸
ロイヤル宮の森 465万円 〜 2,180万円 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-15 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全26戸
ジュマ宮の森A 644万円 〜 1,134万円 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目4-13 1987年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
いずみハイツ宮の森 740万円 〜 1,307万円 北海道札幌市中央区宮の森4条10丁目1-10 1988年5月(築36年)
地上5階 / 全28戸
ラフィーネ宮の森 745万円 〜 3,099万円 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-15 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全22戸
ノースピア宮の森 1,065万円 〜 1,898万円 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目2-16 1987年12月(築37年)
地上9階 / 全32戸
SILENCE宮の森公園前 644万円 〜 926万円 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目6-3 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全28戸
みずりいハウス 571万円 〜 954万円 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目3-5 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ル・フランセ宮の森 459万円 〜 2,037万円 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目2-1 1988年10月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ル・フランセ・宮の森 477万円 〜 1,981万円 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-26 1988年10月(築36年)
地上4階 / 全47戸
ドミニオン宮の森 575万円 〜 1,417万円 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-24 1988年10月(築36年)
地上5階 / 全47戸
プレジデントシティ神宮 641万円 〜 1,010万円 北海道札幌市中央区北3条西30丁目3-13 1987年11月(築37年)
地上4階 / 全26戸
ラ・フランセ・宮の森 624万円 〜 922万円 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-12 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全15戸
グレースハイツ 1,083万円 〜 2,200万円 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目6-10 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドール宮の森 808万円 〜 1,465万円 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-21 1988年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
朝日プラザ宮の森 1,525万円 〜 2,166万円 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-1 1984年11月(築40年)
地上8階 / 全44戸
リ・フランセ宮の森 548万円 〜 1,136万円 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-18 1987年9月(築37年)
地上4階 / 全20戸
グランバリュー宮の森サウス 492万円 〜 705万円 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目1-17 1987年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
宮の森ロジュマン 2,057万円 〜 2,941万円 北海道札幌市中央区北3条西30丁目1-8 1987年5月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミールテラス宮の森を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミールテラス宮の森の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミールテラス宮の森の売り時ですか?
ファミールテラス宮の森がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日