価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区山の手2条5丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
953 万円 57.49m²の部屋
〜2,105 万円 104m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
メゾンドルチェ山の手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンドルチェ山の手の売却に 役立つ情報をチェック!
メゾンドルチェ山の手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メゾンドルチェ山の手から近い順に表示しています
不動産売買は当店にお任せください!
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
ベストな解決策をとことん考え抜きます
「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
953万円 57.49m²の部屋 17万円 / m²
〜2,105万円 104m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ山の手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
850万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
980万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
968万円 | 60.99m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
998万円 | 60.99m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 953万円 |
買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.23万円 57.49m²の部屋
〜8.84万円 104m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドルチェ山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドルチェ山の手 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区山の手2条5丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】トランクルーム
【周辺】徒歩 約10分(約729m)
【周辺】徒歩 約9分(約702m)
築年月(築年数) | 1985年5月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エナージ山の手 | 849万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目3-3 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
レジデンス山の手 | 1,243万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-2 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルネスマンション | 210万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目2-2 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全21戸 |
ラコートボヌール | 639万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目4-21 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
朝日プラザ宮の森 | 1,526万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-1 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全44戸 |
ローヤルハイツ琴似 | 516万円 〜 875万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-17 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
ドミニオン・琴似 | 278万円 〜 3,218万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-46 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全46戸 |
グレースハイツ | 1,081万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目6-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さんぱちBLD3 | 364万円 〜 874万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-35 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
ウエストパレス | 411万円 〜 891万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-31 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
鹿友ディアプラザ宮の森 | 1,275万円 〜 2,777万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目5-10 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ宮の森 | 594万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-15 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
シャンティ琴似 | 372万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-21 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
クリーンリバー山の手4 | 1,390万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市西区山の手4条10丁目2-10 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全38戸 |
琴似2条グランドハイツ | 380万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-23 |
1984年10月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイムリバーフィールド | 596万円 〜 3,130万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-24 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンリバー山の手5 | 941万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-10 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
トーカンマンション宮の森 | 888万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目2-8 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
丸増宮の森ロイヤルハイツ | 703万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目2-5 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション琴似第2 | 906万円 〜 2,841万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-20 |
1983年9月(築41年) 地上10階 / 全66戸 |
サニーハイツ | 380万円 〜 577万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-24 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全55戸 |
クリオ琴似ファースト | 484万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-22 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全49戸 |
ヴィブレ大和 | 595万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-24 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファコート宮の森3・10 | 1,426万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目4-15 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
琴似パーク・マンション | 1,523万円 〜 2,582万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目1-3 |
1987年4月(築38年) 地上9階 / 全47戸 |
ファミールテラス宮の森 | 2,083万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条8丁目4-25 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全37戸 |
ダイアパレス宮の森 | 934万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-25 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
セザール宮の森 | 978万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-14 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンヴィラ24軒 | 1,121万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-22 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション宮の森公園 | 891万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目3-20 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください