価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区大通西26丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,356 万円 63.47m²の部屋
〜4,181 万円 91.97m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,356万円 63.47m²の部屋 37万円 / m²
〜4,181万円 91.97m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに円山公園ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 63.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
2,890万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
3,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,380万円 | 74.97m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
2,498万円 | 74.97m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,356万円 |
買取 | 1,414万円 〜 1,885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.58万円 63.47m²の部屋
〜15.93万円 91.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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円山公園ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 円山公園ハウス |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東光ストア 円山店 440m
【周辺】さくらんぼ公園 660m
【周辺】西警察署 円山交番 550m
【周辺】北海道銀行 鳥居前支店 350m
【周辺】札幌円山幼稚園 570m
【周辺】かねし小児科 620m
【周辺】札幌ガーデン動物病院 550m
【周辺】サツドラ 北円山店 580m
【周辺】マルヤマクラス 290m
【周辺】Fitness24 円山店 220m
築年月(築年数) | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
円山公園パーク・マンション | 2,224万円 〜 3,923万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-13 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全22戸 |
マルス円山A棟 | 1,479万円 〜 2,197万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-6 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
マルス円山B棟 | 1,638万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトハウス円山 | 1,037万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-22 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・神宮 | 1,975万円 〜 3,195万円 | 北海道札幌市中央区南1条西27丁目1-40 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全36戸 |
ライオンズマンション円山公園第3 | 1,455万円 〜 5,043万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-12 |
1986年12月(築38年) 地上11階 / 全58戸 |
ロジェ円山公園 | 2,203万円 〜 4,866万円 | 北海道札幌市中央区南1条西27丁目1-35 |
1985年10月(築39年) 地上10階 / 全25戸 |
ライオンズマンション円山公園 | 1,023万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-5 |
1985年5月(築39年) 地上10階 / 全44戸 |
朝日プラザ円山公園 | 685万円 〜 2,670万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-22 |
1985年12月(築39年) 地上12階 / 全71戸 |
ネオアージュ裏参道 | 584万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-23 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全71戸 |
リラハイツ円山公園 | 1,837万円 〜 3,873万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-1 |
1986年10月(築38年) 地上13階 / 全54戸 |
ダイアパレス円山 | 1,420万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-37 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全19戸 |
リラハイツ表参道 | 1,673万円 〜 2,415万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-28 |
1986年10月(築38年) 地上8階 / 全18戸 |
円山コーポ藤井B | 442万円 〜 770万円 | 北海道札幌市中央区北2条西26丁目2-21 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
CasaMaruyama | 366万円 〜 916万円 | 北海道札幌市中央区北2条西25丁目1-6 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
メイプル | 488万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目1-17 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
円山シャトー桂和 | 1,418万円 〜 3,758万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-47 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全14戸 |
プレイス円山 | 496万円 〜 965万円 | 北海道札幌市中央区南3条西24丁目3-10 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
ライオンズマンション円山公園第2 | 2,067万円 〜 3,262万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目2-5 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チサンマンション円山3 | 537万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-8 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全51戸 |
エクセルハイム円山 | 499万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-23 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
裏参道シティハウス | 1,886万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-11 |
1986年7月(築38年) 地上9階 / 全18戸 |
パストラルハイム円山 | 1,328万円 〜 3,120万円 | 北海道札幌市中央区北3条西27丁目2-21 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チサンマンション円山公園 | 2,135万円 〜 3,307万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-5 |
1986年5月(築38年) 地上9階 / 全34戸 |
ケイキ円山 | 427万円 〜 720万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-23 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全38戸 |
裏参道テラス | 625万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-7 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ウィルシャー25 | 637万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-12 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション表参道 | 1,240万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-12 |
1986年11月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションHAGI2 | 652万円 〜 1,001万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-16 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
円山パールマンション | 690万円 〜 968万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目1-16 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
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