価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,284 万円 51.58m²の部屋
〜2,579 万円 77.49m²の部屋
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,284万円51.58m²の部屋25万円 / m²
〜2,579万円77.49m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス中島公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,790万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,890万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年4月 |
1,890万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年4月 |
980万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月 |
1,980万円 | 68.44m² | 2LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1,780万円 | 66.79m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,880万円 | 66.79m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
1,780万円 | 77.49m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,284万円 |
買取 | 770万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.43万円51.58m²の部屋
〜10.68万円77.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス中島公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス中島公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス中島公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・アトール札幌 | 699万円 〜 949万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目423 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション第3中島公園 | 526万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-40 |
1982年9月(築43年) 地上10階 / 全51戸 |
シャルム南八条 | 289万円 〜 691万円 | 北海道札幌市中央区南8条西5丁目289-73 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全54戸 |
レジデンスYK | 500万円 〜 768万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-10 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さいちハイツ | 443万円 〜 610万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目5-10 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
スターコートフォルティス | 497万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目2-27 |
1983年10月(築42年) 地上9階 / 全34戸 |
ライオンズマンション第2中島公園 | 515万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目2-10 |
1981年12月(築43年) 地上9階 / 全46戸 |
マンションカトレア | 433万円 〜 926万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1024-1 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
第9藤井ビル公園ハイツ | 818万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目2-26 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全42戸 |
ドミ16中島公園 | 719万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-1 |
1983年7月(築42年) 地上8階 / 全34戸 |
ドエル中島公園 | 292万円 〜 743万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目1-11 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全46戸 |
アーバンさっぽろ | 411万円 〜 991万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-22 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
パークハイツ中島 | 468万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目1-8 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全53戸 |
ヒロ5・8コート | 865万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目8-2 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全10戸 |
竪月ビルメゾン・たてつき | 493万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1025 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パラスト中島公園 | 312万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市中央区南7条西2丁目2-10 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンボール中島公園 | 590万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市中央区南9条西1丁目1-28 |
1981年11月(築44年) 地上10階 / 全94戸 |
セザール第1札幌 | 528万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市中央区南3条西6丁目5 |
1980年11月(築45年) 地上10階 / 全85戸 |
タカイレブンハイム | 457万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-1 |
1981年11月(築44年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション中島公園通り | 429万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-15 |
1982年11月(築43年) 地上9階 / 全46戸 |
ライオンズマンション南3条 | 603万円 〜 4,775万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目5 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全55戸 |
GSハイム中島公園 | 348万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-7 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全62戸 |
パークサイドヴィレッジ | 389万円 〜 844万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-22 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
Tom | 485万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目999 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全42戸 |
ワールドヒルズサッポロ | 705万円 〜 3,826万円 | 北海道札幌市中央区南6条西1丁目3-7 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ山鼻 | 710万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-28 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全48戸 |
トーカンマンション中島公園 | 587万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目1-15 |
1980年11月(築45年) 地上10階 / 全44戸 |
シャンボール南2条 | 755万円 〜 3,243万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目10 |
1982年8月(築43年) 地上11階 / 全46戸 |
南4条ハイツ | 413万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ1 | 392万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1296-33 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
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