価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南3条西7丁目5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
619 万円 25.11m²の部屋
〜4,722 万円 141.58m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
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ライオンズマンション南3条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
29.6m² | 1DK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
29.6m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
619万円 25.11m²の部屋 25万円 / m²
〜4,722万円 141.58m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南3条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月 |
2,180万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
500万円 | 26.78m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
1,980万円 | 82.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,190万円 | 82.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
2,290万円 | 82.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,399万円 | 82.86m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 619万円 |
買取 | 372万円 〜 495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.73万円 25.11m²の部屋
〜21.66万円 141.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション南3条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション南3条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目5 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】
【周辺】公園大通公園まで591m
築年月(築年数) | 1983年5月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
住友狸小路プラザハウス | 859万円 〜 2,688万円 | 北海道札幌市中央区南2条西6丁目5-3 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全58戸 |
シャンボール南2条 | 737万円 〜 3,145万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目10 |
1982年8月(築42年) 地上11階 / 全46戸 |
ドミ18ロイヤル | 239万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目9-4 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全70戸 |
ロジェ札幌2・5ロジェプラザ | 587万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市中央区南2条西5丁目6-1 |
1981年10月(築43年) 地上13階 / 全105戸 |
クインハイツ | 1,109万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目4-2 |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全24戸 |
ビッグパレス南1条 | 508万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目9 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンドルフ・札幌 | 405万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-11 |
1983年12月(築41年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズマンション第5大通 | 809万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-125 |
1983年11月(築41年) 地上10階 / 全35戸 |
マンションカトレア | 463万円 〜 932万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1024-1 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン・ド・アトール札幌 | 1,052万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目423 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南4条ハイツ | 372万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス南3条 | 653万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-19 |
1985年5月(築39年) 地上10階 / 全49戸 |
竪月ビルメゾン・たてつき | 512万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1025 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレスエイト | 443万円 〜 949万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-32 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
パレ1 | 347万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1296-33 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
ダイアパレス北1条 | 677万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13 |
1984年9月(築40年) 地上8階 / 全38戸 |
ダイアパレス中島公園 | 1,251万円 〜 2,420万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-1 |
1981年11月(築43年) 地上12階 / 全67戸 |
タキシムハイツ313 | 444万円 〜 797万円 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320 |
1983年9月(築41年) 地上7階 / 全28戸 |
ヴィラ・フレール | 518万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-5 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
ファーストハイム | 806万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-22 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シルキービルシルキーハイツ | 738万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市中央区南1条西1丁目16-4 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全57戸 |
ワールドヒルズサッポロ | 717万円 〜 3,791万円 | 北海道札幌市中央区南6条西1丁目3-7 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カームハイツ中島公園 | 357万円 〜 699万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目1-25 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全39戸 |
アートマンション | 785万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-19 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール中島公園 | 430万円 〜 881万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-30 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全49戸 |
メゾン・ドさいとう | 660万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-32 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エシール南五条 | 800万円 〜 2,764万円 | 北海道札幌市中央区南5条東1丁目5-1 |
1981年7月(築43年) 地上12階 / 全64戸 |
ライオンズマンション第2中島公園 | 600万円 〜 2,615万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目2-10 |
1981年12月(築43年) 地上9階 / 全46戸 |
サンシャインビルパシフィック南3条 | 967万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市中央区南3条東2丁目1 |
1982年11月(築42年) 地上13階 / 全120戸 |
ライオンズマンション第3中島公園 | 522万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-40 |
1982年9月(築42年) 地上10階 / 全51戸 |
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