北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-40
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
790 万円 33.6m²の部屋
〜2,187 万円 68.29m²の部屋
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【エントランス】棟の入り口です。
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【エントランス】お部屋への入口になります。
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【駐車場】
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【周辺】札幌市立資生館小学校まで1121m
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【周辺】札幌市立中島中学校まで714m
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【周辺】ラルズマート中島公園店まで402m
7/12
【周辺】セブンイレブン札幌南9条西7丁目店まで160m
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【周辺】ツルハドラッグ南8条店まで303m
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【周辺】医療法人社団清和会南札幌病院まで383m
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【周辺】札幌南十条郵便局まで251m
11/12
【周辺】北洋銀行東屯田支店まで516m
12/12ライオンズマンション第3中島公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション第3中島公園の売却に役立つ情報をチェック！
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790万円 （24万円 / m²） 33.6m²の部屋
〜2,187万円 （32万円 / m²） 68.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.6m²の部屋の場合 | 68.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 790万円 | 2,187万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 78万7,710円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 82万7,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 753万4,974円 | 2,104万676円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション第3中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.99%、 2年前→1年前：3.27%、 1年前→今年：8.06% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション第3中島公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 61.65m² | 2LDK / 9階 | 2025年10月 |
| 1,180万円 | 57.04m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,200万円 | 57.04m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,750万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,690万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,490万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,590万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 1,680万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,195万円 | 61.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,080万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 1,090万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 260万円 | 33.60m² | 1DK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 690万円 | 62.15m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 980万円 | 62.54m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 550万円 | 33.60m² | 1DK / 7階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 790万円 |
| 買取 | 474万円 〜 632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.1万円 / 月 33.6m²の部屋
〜
9.31万円 / 月 68.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション第3中島公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション第3中島公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 8階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.65m² | 3DK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.65m² | 3DK / 5階 | 2020年8月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.04m² | 3DK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.04m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.04m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.04m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.69m² | 3DK / 10階 | 2016年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 2階 | 2012年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 8階 | 2012年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 7階 | 2012年4月 |
| 3万円 / 月 | 29.36m² | 1DK / 1階 | 2011年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 1階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 7階 | 2010年10月〜2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスYK | 569万円 〜 884万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-10 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェパルク | 324万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目3-18 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| セザール中島公園 | 632万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-30 |
1984年9月（築42年） 地上9階 / 全49戸 |
| ダイアパレス中島公園 | 1,093万円 〜 2,624万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-1 |
1981年11月（築45年） 地上12階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション第2中島公園 | 561万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目2-10 |
1981年12月（築45年） 地上9階 / 全46戸 |
| さいちハイツ | 576万円 〜 786万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目5-10 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャルム南八条 | 389万円 〜 915万円 | 北海道札幌市中央区南8条西5丁目289-73 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全54戸 |
| メゾン・ド・アトール札幌 | 927万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目423 |
1982年4月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スターコートフォルティス | 645万円 〜 2,237万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目2-27 |
1983年10月（築43年） 地上9階 / 全34戸 |
| ドミ16中島公園 | 931万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-1 |
1983年7月（築43年） 地上8階 / 全34戸 |
| アーバンさっぽろ | 545万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-22 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドエル中島公園 | 394万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目1-11 |
1981年3月（築46年） 地上9階 / 全46戸 |
| パークハイツ中島 | 578万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目1-8 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション中島公園通り | 511万円 〜 2,651万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-15 |
1982年11月（築44年） 地上9階 / 全46戸 |
| タカイレブンハイム | 300万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-1 |
1981年11月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| GSハイム中島公園 | 378万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-7 |
1981年1月（築46年） 地上8階 / 全62戸 |
| パークサイドヴィレッジ | 501万円 〜 1,080万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-22 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャンボール中島公園 | 614万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市中央区南9条西1丁目1-28 |
1981年11月（築45年） 地上10階 / 全91戸 |
| サンドルフ・札幌 | 401万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-11 |
1983年12月（築43年） 地上7階 / 全27戸 |
| パラスト中島公園 | 237万円 〜 1,161万円 | 北海道札幌市中央区南7条西2丁目2-10 |
1980年10月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションカトレア | 504万円 〜 1,095万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1024-1 |
1982年9月（築44年） 地上7階 / 全24戸 |
| 中島公園パークマンション | 1,768万円 〜 4,344万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-30 |
1984年3月（築43年） 地上13階 / 全65戸 |
| トーカンマンション中島公園 | 673万円 〜 924万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目1-15 |
1980年12月（築46年） 地上10階 / 全44戸 |
| 竪月ビルメゾン・たてつき | 507万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1025 |
1982年1月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワールドヒルズサッポロ | 767万円 〜 3,997万円 | 北海道札幌市中央区南6条西1丁目3-7 |
1983年10月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 丸増エレガンスハイツ中島公園 | 743万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目2-2 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| パーク山鼻 | 685万円 〜 827万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-36 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸増バームハイツ南15条 | 716万円 〜 1,092万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-15 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| セザール第1札幌 | 572万円 〜 2,403万円 | 北海道札幌市中央区南3条西6丁目5 |
1980年11月（築46年） 地上10階 / 全85戸 |
| ヴィラ・フレール | 447万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-5 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション第3中島公園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/13
3LDK 2階
2/13
2SLDK 3階
3/13
2SDK 4階
4/13
3DK 5階
5/13
2SLDK 5階
6/13
2LDK 6階
7/13
3LDK 7階
8/13
1DK 7階
9/13
2LDK 8階
10/13
2LDK 9階
11/13
1DK 9階
12/13
3DK 10階
13/13| 築年月（築年数） | 1982年9月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-40【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1982年9月(築44年)【設備・条件】
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