北海道札幌市中央区北9条西23丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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ダイアパレス円山北町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス円山北町の売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス円山北町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
84.98m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(札幌市中央区北九条西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,340万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,157万円 | 92.2% |
築30年(10年後) | 1,975万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,534万円 |
5年後(築25年) | 92.2% | 2,336万円 |
10年後(築30年) | 84.4% | 2,139万円 |
このマンションと、札幌市中央区北九条西の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,534万円 (75.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 33万円 / m² |
ダイアパレス円山北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.39%、 2年前→1年前:-0.70%、 1年前→今年:2.87% )
北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,534万円 |
買取 | 1,520万円 〜 2,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.99万円 / 月 75.1m²の部屋
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22.68万円 / 月 124.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス円山北町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス円山北町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 84.98m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
13.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
13.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年8月 |
12.8万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年3月 |
13.5万円 / 月 | 84.98m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
13.5万円 / 月 | 89.98m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
14.2万円 / 月 | 78.25m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2019年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス円山北 | 2,534万円 〜 4,301万円 | 北海道札幌市中央区北10条西24丁目1-1 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全95戸 |
ラフィーネN円山 | 971万円 〜 3,365万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-20 |
2005年4月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
メープル北円山 | 818万円 〜 3,342万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-22 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全49戸 |
ラム北円山 | 1,119万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市中央区北10条西21丁目1-3 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
アイアール円山3 | 902万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市中央区北8条西26丁目1-25 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LaVie北円山 | 1,825万円 〜 2,589万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目2-25 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北円山壱番館 | 1,174万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-5 |
2005年4月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
エステラ七番館 | 1,877万円 〜 2,692万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-6 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドウエスト円山弐番館 | 1,834万円 〜 2,692万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-7 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドサクセス北円山 | 961万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目2-27 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドウエスト円山壱番館 | 1,812万円 〜 2,655万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-8 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全10戸 |
ルジェンテ円山北ホームズ | 2,399万円 〜 4,440万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目1-8 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全50戸 |
グランメール北円山 | 1,232万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目1-6 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
D'レスティア北9条 | 3,557万円 〜 4,360万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目1-5 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全33戸 |
ブランズ円山北 | 3,056万円 〜 5,131万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-6 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全28戸 |
ブルーリーフ桑園 | 1,504万円 〜 2,838万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目2-1 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全14戸 |
エステラ二十四軒A館 | 974万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-2 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
エステラ二十四軒B館 | 1,044万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-1 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
エステラ二十四軒C館 | 1,212万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-40 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
クーデクール北円山 | 1,120万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-25 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
フォーレスト円山北 | 1,047万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-18 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイパール桑園 | 1,309万円 〜 2,709万円 | 北海道札幌市中央区北7条西20丁目2-1 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
レクシオ北円山 | 1,651万円 〜 3,658万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-22 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
グランメール北11条 | 1,212万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市中央区北11条西20丁目1-5 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
クラッセ円山WEST | 1,069万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-8 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
グランメールノースセブン | 1,338万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目38-98 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
ジュエル北円山 | 1,336万円 〜 2,066万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目2-24 |
2007年4月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
グレイスフル | 1,054万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-18 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
クリーンリバーフィネス二十四軒 | 2,733万円 〜 4,599万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目1-23 |
2006年4月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
グランメール北7条 | 1,209万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1-8 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス北円山第2 | 1,216万円 〜 2,749万円 | 北海道札幌市中央区北8条西21丁目2-10 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全58戸 |
ダイアパレス北円山第3 | 1,950万円 〜 3,070万円 | 北海道札幌市中央区北7条西22丁目2-1 |
1995年8月(築30年) 地上11階 / 全43戸 |
ダイアパレス北5条通 | 1,110万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-11 |
1990年2月(築36年) 地上11階 / 全67戸 |
ダイアパレス円山領事館2 | 1,411万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市中央区北4条西23丁目1-28 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
ダイアパレス円山領事館 | 1,983万円 〜 3,124万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-10 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全1戸 |
ダイアパレス円山領事館通 | 2,144万円 〜 3,215万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目2-5 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全23戸 |
ダイアパレス北5条 | 893万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1-1 |
1983年2月(築43年) 地上10階 / 全70戸 |
ダイアパレス宮の森 | 833万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-25 |
1984年12月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
ダイアパレス円山紫宮殿 | 2,325万円 〜 3,072万円 | 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-24 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
ダイアパレス円山公園3 | 2,509万円 〜 3,478万円 | 北海道札幌市中央区北2条西23丁目1-28 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
ダイアパレス宮の森第2 | 1,152万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条3丁目4-15 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
ダイアパレス大通西 | 1,997万円 〜 2,827万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目3-20 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全22戸 |
ダイアパレス北3条第2 | 661万円 〜 3,245万円 | 北海道札幌市中央区北3条西14丁目2-2 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全83戸 |
ダイアパレス北2条 | 998万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年2月(築41年) 地上11階 / 全86戸 |
ダイアパレス大通第2 | 187万円 〜 1,202万円 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-328 |
1989年7月(築36年) 地上11階 / 全100戸 |
ダイアパレス植物園3 | 2,221万円 〜 2,773万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-90 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全22戸 |
ダイアパレス植物園西 | 934万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-19 |
1989年2月(築37年) 地上10階 / 全38戸 |
ダイアパレス植物園 | 1,203万円 〜 2,458万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-1 |
1985年2月(築41年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス円山 | 1,460万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-37 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全19戸 |
ダイアパレス北3条 | 1,182万円 〜 3,561万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 |
1986年1月(築40年) 地上10階 / 全83戸 |
ダイアパレス植物園第2 | 1,209万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目2-1 |
1996年3月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス円山公園 | 2,420万円 〜 3,163万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-8 |
1994年2月(築32年) 地上9階 / 全16戸 |
ダイアパレス円山公園5 | 2,428万円 〜 3,553万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-15 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
ダイアパレス大通 | 857万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 |
1985年12月(築40年) 地上10階 / 全30戸 |
ダイアパレス円山公園2 | 2,858万円 〜 4,188万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-50 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全17戸 |
ダイアパレス南円山2 | 1,431万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-20 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
ダイアパレス円山公園南 | 1,404万円 〜 2,237万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-39 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
ダイアパレス北1条 | 718万円 〜 2,025万円 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13 |
1984年9月(築41年) 地上8階 / 全38戸 |
ダイアパレス北大西 | 1,410万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市中央区北21条西15丁目1-20 |
1994年12月(築31年) 地上13階 / 全103戸 |
ダイアパレス南円山通 | 2,426万円 〜 3,842万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-23 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
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マンション名称 | ダイアパレス円山北町 |
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所在地 | 北海道札幌市中央区北9条西23丁目2-8 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]
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