価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北8条西18丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
423 万円 19.44m²の部屋
〜617 万円 23.85m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ネージュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23.85m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
23.36m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
20m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
423万円 19.44m²の部屋 22万円 / m²
〜617万円 23.85m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 423万円 |
| 買取 | 254万円 〜 339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.92万円 19.44m²の部屋
〜3.98万円 23.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネージュ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北8条西18丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【小学校】札幌市立桑園小学校まで133ｍ
【周辺】【専門学校】青山建築デザイン・医療事務専門学校まで856ｍ
【周辺】【専門学校】札幌情報未来専門学校まで919ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 北6条店まで464ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北6条西二十丁目店まで575ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北四条西郵便局まで697ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北五条郵便局まで888ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルム桑園 | 361万円 〜 632万円 | 北海道札幌市中央区北8条西19丁目35-68 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| グランメール北6条 | 359万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市中央区北6条西18丁目1-20 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| インペリアルワタナベ | 385万円 〜 863万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目35 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全77戸 |
| 北6条ローレルハイム | 654万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市中央区北6条西18丁目5-4 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| パピリオ | 585万円 〜 1,155万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アブニール桑園 | 505万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目28-19 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション北5条通り | 844万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-1 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全42戸 |
| ハイム浅野 | 1,014万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-3 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| ダイアパレス北円山第2 | 1,405万円 〜 3,042万円 | 北海道札幌市中央区北8条西21丁目2-10 |
1990年5月（築34年） 地上10階 / 全58戸 |
| アスターマンション1 | 487万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市中央区北10条西20丁目2-8 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール北10条 | 444万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市中央区北10条西21丁目1-8 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレス北5条通 | 1,084万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-11 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 山京ガーデンハイツ西15 | 805万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-35 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全38戸 |
| 鹿友ディアプラザ札幌 | 501万円 〜 2,677万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-47 |
1986年11月（築38年） 地上8階 / 全18戸 |
| アームズ美術館通 | 960万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-31 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| クレステージ円山北町 | 465万円 〜 877万円 | 北海道札幌市中央区北8条西23丁目2-20 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレステージ21 | 554万円 〜 921万円 | 北海道札幌市中央区北4条西21丁目2-3 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全33戸 |
| パーク・ノヴァ北円山 | 1,740万円 〜 2,940万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| FCFarnest北円山 | 339万円 〜 882万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリンスハイツ北3条 | 1,090万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-9 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全19戸 |
| イーホライズン桑園 | 759万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-62 |
1988年6月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| クリスタルファイブ | 684万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目1 |
1988年9月（築36年） 地上8階 / 全52戸 |
| カスターナ北円山 | 650万円 〜 1,165万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目2-16 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| stellargarden | 567万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日宝ノール北円山 | 1,495万円 〜 2,417万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目2-1 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| アピレ21 | 779万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-22 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| 藤井ビルエクセレント円山 | 1,981万円 〜 3,411万円 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目1-22 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全20戸 |
| アルファアパルノーブル | 418万円 〜 749万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| セザール円山北町 | 1,078万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目1-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ビューハイムかどや | 1,227万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目3-21 |
1987年11月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
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