価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,859 万円 71.57m²の部屋
〜3,108 万円 89.14m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,859万円71.57m²の部屋26万円 / m²
〜3,108万円89.14m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北円山パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,550万円 | 89.14m² | 4LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,580万円 | 89.14m² | 4LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,600万円 | 89.14m² | 4LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,680万円 | 89.14m² | 4LDK / 10階 | 2019年7月 |
2,698万円 | 89.14m² | 4LDK / 10階 | 2019年6月 |
2,750万円 | 89.14m² | 4LDK / 10階 | 2019年5月 |
2,755万円 | 89.14m² | 4LDK / 10階 | 2019年4月 |
2,890万円 | 89.14m² | 4LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,180万円 | 74.44m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,859万円 |
買取 | 1,116万円 〜 1,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.49万円71.57m²の部屋
〜14.68万円89.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北円山パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北円山パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.1万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
11万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
9.9万円 / 月 | 71.57m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年12月 |
11万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
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北円山パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北円山パークホームズ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】地下鉄「西28丁目」駅徒歩8分
【周辺】まいばすけっと北5条西22丁目店まで447m
【周辺】セイコーマート北5条通り店まで479m
【周辺】セブンイレブン札幌西28丁目駅前店まで762m
【周辺】ツルハドラッグ円山店まで878m
【周辺】札幌市立日新小学校まで444m
【周辺】札幌市立陵北中学校まで1035m
【周辺】札幌北七条西郵便局まで302m
【周辺】北洋銀行宮の森支店まで812m
【周辺】西28丁目駅(札幌市交通局 東西線)まで991m
築年月(築年数) | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北円山パークホームズ2 | 2,334万円 〜 3,159万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-8 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全25戸 |
ハーレック円山北町 | 661万円 〜 4,381万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-1 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
ダイアパレス北円山第3 | 1,790万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市中央区北7条西22丁目2-1 |
1995年8月(築30年) 地上11階 / 全43戸 |
円山北六条パーク・ホームズ | 2,438万円 〜 3,998万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目1-8 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全29戸 |
マンション瑞宝 | 1,078万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市中央区北7条西22丁目1-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
ハウスオブリザ北円山 | 1,615万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目2-14 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
ロジェ北円山 | 2,389万円 〜 3,643万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目1-25 |
1993年9月(築32年) 地上10階 / 全29戸 |
ロジェ北円山2 | 1,814万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目3-5 |
1995年11月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
北円山シティハウス | 2,466万円 〜 4,141万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-1 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルス北円山 | 2,185万円 〜 3,027万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-1 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全32戸 |
美術館通西シティハウス | 2,313万円 〜 3,409万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-7 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
ウェスタ円山 | 2,796万円 〜 3,763万円 | 北海道札幌市中央区北5条西27丁目3-16 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全13戸 |
クレアシオン北円山 | 1,256万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-24 |
1994年10月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロジェ二十四軒 | 2,939万円 〜 3,932万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条7丁目2-5 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全17戸 |
クラウン北10条 | 858万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目35-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
アルス二十四軒 | 2,344万円 〜 4,105万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目6-8 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全26戸 |
フィラコート北2条 | 1,394万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-3 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全25戸 |
ダイアパレス二十四軒ステーション | 2,152万円 〜 3,093万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目5-20 |
1994年9月(築31年) 地上11階 / 全44戸 |
ステイツ宮の森 | 1,796万円 〜 4,123万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目1-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全66戸 |
ヒルコート宮の森イーストウイング | 860万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-3 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
ヒルコート宮の森ウエストウイング | 893万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-5 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
二十四軒1条シティハウス | 2,937万円 〜 4,028万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-20 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリーンリバー北9条 | 2,225万円 〜 3,344万円 | 北海道札幌市中央区北9条西16丁目1-1 |
1995年6月(築30年) 地上11階 / 全107戸 |
ウエストヴィレッジ23 | 1,038万円 〜 2,555万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-6 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
住友リーベスト北6条 | 2,539万円 〜 2,959万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-1 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全38戸 |
コートロティ宮ケ丘 | 990万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市中央区北2条西28丁目3-1 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神宮前シティハウス | 2,837万円 〜 3,805万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全16戸 |
東急ドエル・アルス円山公園 | 1,485万円 〜 3,777万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
宮ケ丘館 | 1,648万円 〜 2,400万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目1-25 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
ユタカハイツ | 1,052万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市中央区北14条西18丁目1-8 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
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