価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南1条西12丁目4-188
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
930 万円 30.78m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
930万円 30.78m²の部屋 30万円 / m²
〜1,566万円 39.96m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 930万円 |
| 買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.87万円 30.78m²の部屋
〜7.27万円 39.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドエル・ラクーン・大通公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドエル・ラクーン・大通公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南1条西12丁目4-188 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】資生館小学校
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パシフィック三和 | 978万円 〜 2,580万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-12 |
1988年7月（築36年） 地上10階 / 全29戸 |
| ドエル大通公園 | 634万円 〜 3,536万円 | 北海道札幌市中央区大通西13丁目4 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| リナ・パートナーズ南2条 | 678万円 〜 2,735万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-10 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| ル・シエル大通り | 1,097万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全21戸 |
| フォーライフ大通南 | 478万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市中央区南1条西14丁目230 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全62戸 |
| ヴァンヴェール南4条 | 533万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-36 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| ベルヴィコートS4 | 1,339万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1296 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| エステイツ南4条 | 983万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-11 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション医大前 | 1,803万円 〜 3,876万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-6 |
1990年8月（築34年） 地上11階 / 全23戸 |
| カーサオリエンタル | 961万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-20 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| コア大通 | 1,489万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-17 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全14戸 |
| アーバンコート札幌 | 596万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目3-6 |
1989年6月（築35年） 地上11階 / 全48戸 |
| ブロード414 | 962万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-2 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ICハイデンス | 790万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目998 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| ショパンシャトー | 666万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-22 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ医大前メディカルビルスリー・エム | 2,221万円 〜 3,299万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-15 |
1988年8月（築36年） 地上8階 / 全9戸 |
| サンマンション | 520万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-7 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクセレントハウス414 | 459万円 〜 711万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-29 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MARQUEESAPPORO | 620万円 〜 1,175万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-8 |
1988年12月（築36年） 地上11階 / 全60戸 |
| 旭堂第一マンション知事公館前 | 780万円 〜 2,250万円 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1-30 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランメール北2条 | 639万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-6 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズシティ大通公園 | 554万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市中央区北1条西8丁目2-49 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全53戸 |
| ルーブル16 | 895万円 〜 2,685万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-3 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ノース・ウィング | 961万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目2-10 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| エンドレス三井南5条2 | 549万円 〜 988万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1013-15 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全40戸 |
| マンションノア | 944万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目1-28 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ南3条 | 325万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目4-2 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全106戸 |
| エンドレス三井南5条1 | 456万円 〜 787万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1013-11 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全34戸 |
| プレサント南5西9 | 682万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-9 |
1991年2月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール南4条 | 448万円 〜 962万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-23 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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