この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,024 万円 81.15m²の部屋
〜3,758 万円 81.15m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,024万円81.15m²の部屋37万円 / m²
〜3,758万円81.15m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北二条西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北二条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,244万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,098万円 | 95.5% |
築25年(8年後) | 2,851万円 | 87.9% |
築30年(13年後) | 2,604万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,024万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,888万円 | 95.5% |
8年後(築25年) | 2,658万円 | 87.9% |
13年後(築30年) | 2,428万円 | 80.3% |
このマンションと、札幌市中央区北二条西の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,024万円 (81.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,024万円 |
買取 | 1,815万円 〜 2,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.61万円81.15m²の部屋
〜15.36万円81.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレアシティ円山北2条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアシティ円山北2条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-24 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
そふぃおーね円山北2条 | 1,427万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目1-22 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
トレヴェンティ美術館西 | 1,325万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目1-21 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
NorthPoints北円山 | 1,034万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目1-15 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
marzo | 1,317万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-22 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ポムベールメゾン | 856万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-17 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
メイプルメゾン | 843万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・コーザ北3条通 | 1,733万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-3 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・コーザ北円山 | 1,554万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-1 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
アンディール円山 | 1,665万円 〜 3,147万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-16 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全16戸 |
ルクレ円山表参道 | 1,403万円 〜 2,960万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目2-1 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全146戸 |
S-FORT北円山 | 1,201万円 〜 4,145万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-20 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全48戸 |
シティハウス円山北1条 | 2,670万円 〜 5,243万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-6 |
2007年11月(築18年) 地上13階 / 全101戸 |
PRIME円山 | 1,173万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
グランヴィア大通 | 1,565万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-24 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィナート北円山 | 1,235万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-20 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
ブリリアタワー近代美術館前 | 2,262万円 〜 3,981万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目2-2 |
2007年9月(築18年) 地上19階 / 全71戸 |
PRIMECHIJIKOUKAN | 914万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-12 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全42戸 |
ブランノワール北円山 | 1,007万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市中央区北4条西23丁目1-7 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
アストリア大通 | 1,266万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目1-13 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
円山シャトー桂和大通館 | 1,435万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目1-8 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
リュクス円山公園大通西22 | 847万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-21 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メニーズコートN6 | 1,020万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-7 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロヴィデンス北円山 | 1,185万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-8 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
ルクア円山 | 1,324万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-20 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
そふぃおーねオオドオリ | 1,173万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-19 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
札幌レジデンス近代美術館 | 673万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークホームズ円山 | 2,154万円 〜 4,703万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目1-10 |
2006年10月(築19年) 地上15階 / 全87戸 |
クレアシティ円山北4条 | 2,208万円 〜 3,313万円 | 北海道札幌市中央区北4条西24丁目1-24 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全41戸 |
ステラ北円山 | 1,585万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目2-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
レクシオ北円山 | 1,672万円 〜 3,591万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-22 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
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