この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北4条西24丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,201 万円 71.07m²の部屋
〜3,267 万円 79.29m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,201万円 71.07m²の部屋 31万円 / m²
〜3,267万円 79.29m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北四条西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北四条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,633万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,517万円 | 95.6% |
築25年(8年後) | 2,319万円 | 88.1% |
築30年(13年後) | 2,121万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,201万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,103万円 | 95.6% |
8年後 (築25年) | 1,938万円 | 88.1% |
13年後 (築30年) | 1,773万円 | 80.6% |
このマンションと、札幌市中央区北四条西の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,201万円 (71.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ円山北4条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 79.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年4月 |
2,680万円 | 79.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
2,680万円 | 80.15m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,201万円 |
買取 | 1,321万円 〜 1,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.65万円 71.07m²の部屋
〜16.07万円 79.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレアシティ円山北4条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区北4条西を所在地とするクレアシティ円山北4条は、2008年2月に完工した地上10階・地下1階建てのマンションです。同マンションでは、耐震性・耐火性を重視したRC造りを採り入れています。また、主な移動手段には鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる札幌市営地下鉄東西線・西28丁目駅へのアクセスは徒歩約6分となっています。
マンション名称 | クレアシティ円山北4条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北4条西24丁目1-24 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社・勝井建設工業株式会社共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースコート円山北 | 1,019万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目2-16 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランノワール北円山 | 986万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市中央区北4条西23丁目1-7 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
クリーンリバーフィネス円山北 | 3,846万円 〜 5,090万円 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目1-5 |
2009年11月(築15年) 地上14階 / 全26戸 |
RESIDIA円山北五条 | 2,109万円 〜 3,941万円 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目1-8 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
パークホームズ円山 | 2,151万円 〜 4,643万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目1-10 |
2006年10月(築18年) 地上15階 / 全87戸 |
カレラ | 1,079万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市中央区北3条西25丁目2-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラッセ円山WEST | 1,050万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-8 |
2007年7月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
PRIME円山 | 1,154万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
レクシオ北円山 | 1,669万円 〜 3,543万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-22 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ラ・コーザ北円山 | 1,510万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-1 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ラ・コーザ北3条通 | 1,683万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-3 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クーデクール北円山 | 1,092万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-25 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーレスト円山北 | 1,027万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-18 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
アクアコースト | 1,008万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-19 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
アトランティカ | 1,143万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-25 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ円山北 | 3,083万円 〜 4,961万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-6 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全28戸 |
ステージノア北円山 | 991万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目1-10 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイプルメゾン | 818万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ポムベールメゾン | 831万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-17 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ルジェンテ円山北ホームズ | 2,436万円 〜 4,322万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目1-8 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全50戸 |
marzo | 1,280万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-22 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
メープル北円山 | 803万円 〜 3,152万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-22 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
S-FORT北円山 | 1,170万円 〜 3,904万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-20 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全48戸 |
トレヴェンティ美術館西 | 1,285万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目1-21 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全27戸 |
NorthPoints北円山 | 1,004万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目1-15 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
プロヴィデンス北円山 | 1,166万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-8 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
グランメール北円山 | 1,209万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目1-6 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
メニーズコートN6 | 1,006万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-7 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアシティ円山北2条 | 3,028万円 〜 3,650万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-24 |
2008年10月(築16年) 地上15階 / 全28戸 |
そふぃおーね円山北2条 | 1,384万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目1-22 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
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